Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Grebbestad

Sövallsvägen 31

Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Med vackert enskilt läge på Sövall, Grebbestad

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71,1 kvm
  • Tomtarea: 1 337 kvm
  • Bruksarea: 93,8 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 25 152 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta härliga fritidshus/villa på Sövallsvägen 31, strax utanför centrala Grebbestad.

Vid entrén är det lagt ett större stenparti som ger ett rent och snyggt intryck.
Redan vid den inbjudande hallen med den öppna planlösningen mot kök och allrum känns det så välkomnande och trevligt. Köket är modernt och har god plats för ett stort matbord. Här kan man samla familj och vänner för goda middagar. Allrummet har stora fönsterpartier ända upp till nock, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det en braskamin att värma sig vid kalla dagar. Fastigheten har en härlig stor veranda som är gjord för soliga dagar och grillkvällar. . På första våningen finns det tre sovrum samt ett badrum. Badrummet har en duschkabin, tvättmaskin , torktumlare, wc, handfat och det bästa till sist, ett fönster. En trappa upp finns det ett stort sovloft med ett härligt ljusinsläpp från dem båda fönsterna. Förråd finns på källarplan och ett större på tomten.

Sövallsvägen ligger endast några minuter med bil till centrala Grebbestad. I Grebbestad finns det butiker, restauranger, café, apotek och bensinstation. Vid stranden i Grebbestad finns det en trädäckad strandpromenad med platsbyggda sittplatser. Det är bara att slå sig ner och blicka ut över havet. Vill man njuta av salta bad är det bara ett par minuter till klipporna eller sandstranden vid Sövall.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 71,1 kvm
Byggnadsarea: 82 kvm
Tomtarea: 1 337 kvm
Pris (Utgångspris): 4 950 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 25 152 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 93,8 kvm

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Murar till berg
Takbeklädnad: Shingel tak
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2021-10-07

Tomt/balkong/uteplats

Terrass, söder väster och norr

Övriga byggnader

Förråd ca 15 m²

Parkering

Parkering för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Grebbestad
Fastighetsbeteckning: TANUM KUSERÖD 1:45

Omgivning

Om Grebbestad
Grebbestad är omtalat som bosättning redan i början av 1600-talet, då några strandsittarfamiljer hade slagit sig ner vid det skyddade hamnläget längst in i Grebbestadskilen. Vid 1700-talets mitt hade ett litet samhälle, med ett näringsfång baserat på handel och fiske, vuxit fram här. Det fanns goda förutsättningar för Grebbestad att utvecklas ytterligare och hundra år senare hade samhället vuxit till en betydande handelsplats för den omgivande landsbygden. Det blev därför inte något utpräglat fiskesamhälle även om näringar knutna till havet har varit betydelsefulla för samhällets
utveckling. Grebbestad förändrades redan i början av 1800-talet till ett
mångsidigt samhälle där även hantverk, handel och fraktfart utvecklades. Ett försök att få köpingsrättigheter gjordes 1844, men ansökan avslogs. Under andra hälften av 1800-talet var sjöfarten särskilt livlig och havreexporten som mest betydande. Grebbestad blev badort redan på 1840-talet. Badgäströrelsen kom att påverka samhällets utveckling under resten av 1800-talet och under 1900-talet.

Vid sekelskiftet var Grebbestad ett av Bohusläns största kustsamhällen med omkring 1100 invånare. Här fanns ett stort antal butiker och hantverkare längs Nedre gatan och i samhället fanns bland annat kyrka,
folkskola och folkhögskola. Vid sidan av fiske och handel fanns också verksamheter som konservfabrik, stenhuggeri och bryggeri. Bebyggelsen låg
koncentrerad utmed stranden norr om Stöberget. Grebbestad hade då blivit municipalsamhälle. 1929 blev samhället köping och under köpingstiden
fram t o m 1951 gjordes viktiga förbättringar av infrastrukturen. Bland annat byggdes ny hamn och gatorna blev belagda med smågatsten.
Bebyggelsen växte norrut utmed vägen mot Tanumshede och öster om den äldre kärnan. Nya villaområden uppfördes på 70-talet söder om Stöberget. Under senare delen av 1900-talet minskade fiskenäringen i omfång och frakt till sjöss ersattes av andra transportmedel. I gengäld växte turistnäringen som blivit mycket betydelsefull för Grebbestad. Fritidsbebyggelse och turistanläggningar växte successivt upp i närheten av samhället.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 950 000 kr

Driftkostnader

25 152 kr/år
Årlig elförbrukning: 4851 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 8 852 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 1 800 000 kr
Mark: 1 208 000 kr
Totalt: 3 008 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sövallsvägen 31, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning