Utgångspris:

6 000 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grebbestad

Björktrastvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

6 000 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljust, lyxigt och arkitektritat med gångavstånd till havet i Grebbestad

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88,5 m²
Biarea: 4 m²
Tomtarea: 1 001 m²
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 32 279 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björktrastvägen 14, En arkitekt ritat villa/ fritidshus av Sara Lunneryd på Lunneryd arkitekter.

Huset ligger i Grebbestad och erbjuder en perfekt kombination av stil och komfort. Med sina 88,5 kvadratmeter är denna bostad ljust och luftigt utformad för att du ska kunna njuta av härliga dagar i ett påkostat hem. Huset består av fyra rymliga rum som är smakfullt inredda, vilket gör det enkelt att koppla av och känna sig hemma.

En av bostadens höjdpunkter är den trevliga uteplatsen, där du kan njuta av många soltimmar i en fantastisk miljö. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, medan den generösa tomtarean på 1001 kvadratmeter ger dig friheten att forma din drömträdgård där du även har möjlighet att bygga ett gästhus på 30 kvm och en friggebod om 15 kvm

Läget är oslagbart med närhet till bad i Grönemad, vilket gör det enkelt att ta en promenad till havet och njuta av den friska saltstänken. Grebbestad erbjuder dessutom ett rikt utbud av restauranger, caféer och aktiviteter för alla smaker.

Det här fritidshuset på Björktrastvägen 14 är inte bara en bostad – det är en livsstil. Upplev allt som Grebbestad har att erbjuda och skapa minnen som varar livet ut. Välkommen hem!

Obs! ingen fastighetskatt från 2021 och 15 år fram i tiden.

Ingen boplikt!

Avstånd till Grebbestad 2 km ca 5 minuters bilfärd
Avstånd till Göteborg ca 14 mil ca 1,5 h bilfärd
Avstånd till Oslo ca 16 mil ca 2 h bilfärd

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och att du har finansieringen i ordning då kan kan du kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88,5 m²

Biarea: 4 m²

Byggnadsarea: 109 m²

Tomtarea: 1 001 m²

Utgångspris: 6 000 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 32 279 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Som tidigast 2025-10-01

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskaminer. Vattenburen golvvärme i hela huset och extra värmekablar med el i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Markbeskaffning: Sten

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Mot

Övriga byggnader

Möjlig finns att bygga gästhus på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tanum

Område: Grebbestad

Fastighetsbeteckning: TANUM TANUMS-GISSLERÖD 1:176

Planbestämmelser

Ulmekärr,gissleröd och kuseröd, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-07-23, Registreringsdatum: 2010-09-01, Senast ändrad: 2024-03-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM ULMEKÄRR GA:8
TANUM ULMEKÄRR GA:10

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

32 279 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr

Vatten och avlopp: 11 689 kr

Renhållning: 1 881 kr

Samfällighet: 1 425 kr

Sotning: 284 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 524 000 kr

Mark: 1 385 000 kr

Totalt: 2 909 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2020

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 050 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 68 Visa alla 74 bilder

Prov möblera

Börja titta

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björktrastvägen 14, Grebbestad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Grebbestads busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

070-746 35 07

leif.grebbestad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Grebbestad

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björktrastvägen 14

Ljust, lyxigt och arkitektritat med gångavstånd till havet i Grebbestad

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Prov möblera

Planritning

Karta och område

Björktrastvägen 14, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev