Tanumsvägen 7

Typ: Fritidshus, 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 83 m²

Biarea: 48 m²

Tomtarea: 558 m²

Utgångspris: 4 300 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 38 985 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftvärmepump, el-radiatorer

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong/källargrund

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Tegelpannor

Ventilation: Självdrag, mekaniskfrånluft i badrum

Murstock: Murad skorsten

2008 Omdragning av el
2008 Omdränering grund
2008 Kök renoverat
2011 kyl/ frys
2014 Diskmaskin
2021 Induktionshäll
2021 Fasad målad
2021 Badrum samt golvbrunnar tvättstuga
2021 Samtliga rum är målade och tapetserade
2022 Tak bytt
2022 Nya källarfönster
2022 Ny färg i uterum
2022 Nytt tak på uterum
2023 Ny källardörr och låsset
2023 Nytt laminatgolv i källarhallen, sovrummet och entrén
2023 Ny brevlåda och plats
2024 3 Nya Mini Split HVAC-system luftluftvärmepumpar.
2024 Nytt skärmtak för ytterdörr
2024 Ny veranda och trappor
2024 Ny främre entrédörr och låsset
2024 Nya främre fönster
2024 Ny entrédörr i uterum
2024 Ny entrédörr till balkong
2024 Nya balkongfönster
2022 Uppgraderade belysningsarmaturer
2024 Uppgradera lagerbyggnad inklusive ny färg och nytt däck
2024 Horisontell träskärm harlagts till vid fastighetshörnan?
2022 Ny främre port och stenpelare
2024 Lade till horisontell träskärm under däck med åtkomstdörr
2024 Ny trädgårdslangvinda.
2024 Metallkåpa på skorstenen
2024 Nya stuprör på verandan
2024 Borttagning av äppelträd
2024 Borttagning av grus och planterat gräsfrö
2024 Soft Close toalettsitsar (1 installerad i källaren, 2:a måste installeras)
2024 Uppgraderad källarbadrumsspegel/hylla

Årtalen är cirka upplysning om åtgärd och ålder.

Altan med uterum i syd/västerläge.

Garage samt friggebod.

3-4 parkeringsplatser.

Fiber indragen, antenn på vind.

Län: Västra Götaland

Kommun: Tanum

Område: Grebbestad

Fastighetsbeteckning: TANUM GREBBESTAD 5:9

Grebbestads municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-12-04, Senast ändrad: 2024-05-20)
Del av grebbestads köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-12-11, Senast ändrad: 2024-05-20)
Anneberg södra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-09-12, Senast ändrad: 1987-03-30)

Kommentar: Belastning brunn på tomt med servitut.

Grebbestad var tidigt ett strandsittarsamhälle. Under 1800-talet ökade handel och sjöfart. Vid förra sekelskiftet hade den expanderande stenindustrin nått orten.

Redan i mitten av 1800-talet blev begreppet badgäster känt. Till Grebbestad sökte man sig av hälsoskäl. Här kunde man få lerbad, som sades bota det mesta. Grebbestadsleran och de handfasta baderskorna blev vida kända.

Grebbestad har blivit en av Sveriges mest restaurangtäta orter.

Grebbestad och Tanumshede har under 2000-talet "tävlat" om att vara kommunens största ort. De senaste åren har Grebbestad varit störst. Befolkningen i Grebbestad är nästan 1800 innevånare.

Grebbestads historia
Området kring Grebbestad har varit bebott sedan lång tid tillbaka. I nära anslutning till nuvarande Grebbestad finns många fornminnen, bl a gravfält från järnåldern på Greby och Gissleröd och vid Ulmekärr finns både en stenlabyrint och en fornborg. Mängden formlämningar antyder att det på platsen kan har funnits mer människor än i en jordbruksby, kanske har det också funnits en liten handelplats.

Norr om infarten till samhället ligger Greby Gravfält som är ett Bohusläns största forntida gravfält med cirka 200 anläggningar. De består av runda och ovala högar och stensättningar samt kraftiga resta stenar, både på högarna och separat. Gravfältet är till utformning och läge typiskt för Bohusläns äldre järnålder (500-800 e Kr), vilket också bekräftas av äldre undersökningar.

Labyrinten vid Ulmekärr, längs vägen till Havstenssund, är den bäst bevarade i Bohuslän. Den stenlagda labyrinten är av okänd ålder men troligen förhistorisk. Tidlös är lyckligtvis nyfikenheten och det är just den som lockar till att följa labyrintens gångar.

När Pehr Kalm i augusti 1742 besöker Grebbestad noterar han att Grebbestad :
"... är en by belägen i Tanum socken och ned vid stranden av saltsjön. Invånarna äro allesammans fiskare, hade varken åker eller äng utan måste genom fiskande förtjäna sig allt vad de hava av nöden; de må dock tämmligen väl."

Under början av 1800-talet ändrade Grebbestad karaktär från fiskeläge till ett mer mångsidigt samhälle när handel, fraktfart och hantverk började utvecklas. Utvecklingen började då "sillen gick till" i slutet av 1700-talet. Under 1800-talet utskeppades stora kvantiteter havre från Grebbestad. Konservindustrin växte fram och gav många arbetstillfällen. Kustfrakten blev allt mer betydande och i början av 1900-talet hade Grebbestad flera egna fraktskutor i hamnen. Vid sekelskiftet blomstrade verksamheterna i Grebbestad. Men när sillen började svika under sillperioden i slutet av 1800-talet och fraktfarten fick konkurrens av andra transportmedel vände utvecklingen.

Framgångarna för "Fjellbacka-ansjovis" sporrade givetvis andra konservfabrikörer att tillhandahålla kryddade inläggningar av skarpsill. Från Fjällbackas grannsamhälle Grebbestad rapporterade år 1887 landsfiskalen i Tanum till landshövdingen att konservfabrikören Edvard Nilsson installerat en ångmaskin om tre hästkrafter "för tillverkning och tillslutning av ansjoviskärl".
Här finns alltså ursprunget till den ansjovis vi känner under namnet Grebbestads Hummeransjovis. Konservtillverkningen i Grebbestad lades successivt ner under 1960-talet och början av 1970-talet. Numera, omdöpt till Grebbestad Ansjovis Original, tillverkas ansjovisen hos Abba i Kungshamn.

Redan på 1840-talet blev sommarvistelse i Grebbestad en del i den nationella "kallbadsrörelsen", som bl a bestod i lerinpackningar, tångbad och stärkande kallbad i havet. Idag är Grebbestad ett av de mest populära besöksmålen i Bohuslän.

Sydväst om Grebbestad ligger Otterön med stora skalgrusbankar som bidrar en artrik och ovanlig flora. Det var på Otterö Evert Taube i början av 1950-talet bodde då han bland annat skrev visorna "En solig morgon" och "Så länge skutan kan gå".


Namnet Grebbestad
Namnet Grebbestad betyder Grebys stad, där stad i det här fallet betyder båtplats, dvs båtplatsen vid gården Greby. Greby kommer av Grjotby, bildat av fornnordiska ordet för sten, stenig mark.

Grebbestad idag
Grebbestad är fortfarande ett levande fiskeläge. Vid fiskmottagningen i hamnen lämnar trålarna från Grebbestad och omgivande fiskelägen sina fångster: mest kräftor och räkor.

Längs samhällets huvudgata, Nedre Långgatan, finns idag det mesta - affärer, bank, restauranger och uteserveringar. En promenad längs Strandvägen och vidare in på Grebbestadsbryggan vid gästhamnen lockar sommartid med restauranger, skaldjurscaféer, boutiquer, presentaffärer och ett intensivt folkliv.

I Grebbestad finns Grebbestads folkhögskola med Västra Götalandsregionen som huvudman.

Grebbestad är ett levande kustsamhälle där mycket av den äldre bebyggelsen bevarats samtidigt som ett modernt och funktionellt samhälle för dagens behov utvecklats. Ett fint arv från äldre tider är den gamla bebyggelsen som ligger mellan nedre och övre Långgatorna.

Terrängen nordost om Grebbestad, mellan Grebbestad och Tanumshede, används för närrekreation och är rik på utflyktsmål med bland annat fornlämningsmiljöer. Här finns vandringsleder och motionsslingor i anslutning till idrottsplatsen Siljevi.

Nästan 1800 personer bor idag i Grebbestad.

Näringsliv i Grebbestad
Näringslivet i Grebbestad är inriktat på service och turistnäringens behov. Många av de bofasta pendlar till arbetsplatser i de närliggande orterna.

Största arbetsgivaren i Grebbestad, vid sidan av kommunen, är turistanläggningen TanumStrand söder om centrum.

Planer för Grebbestad
Den kraftigt ökande turistnäringen, med samhället i centrum, gör att kommunen planerar för en expansion i Grebbestad. Planerna redovisas i den Fördjupade översiktsplanen.

Offentlig service i Grebbestad
Grundskola F-6
Fritidshem
Förskola

Familjedaghem
Folkhögskola
Tärnegårdens äldreboende
Återvinningscentral vid Hamnplanen
Miljöstation vid Shell bensinstation
Post

4 300 000 kr

38 985 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

El: 21 556 kr

Vatten och avlopp: 12 129 kr

Försäkring: 5 000 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: Elnätkostnad 11 800 kr + Elkostnad 9756 kr = 21 556 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 614 000 kr

Mark: 1 005 000 kr

Totalt: 2 619 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 557 500 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.