Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
12 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grebbestad

Krossekärr 104

Pris (Utgångspris): 
12 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt läge i Krossekärr/Grebbestad med stor altan och fantastisk vy över det havet i väster!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 157 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: 42 796 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Krossekärr 104, en plats att längta till! Med fantastisk placering på höjden har man vy ut över det glittrande havet och sol från morgon till kväll! Här i Grebbestad ligger denna härliga fastighet med ett stenkast till salta bad och Grebbestads alla nöjen.

Vid entré möts man av en välkomnande och öppen hall i direkt anslutning till både sovrum, nedgång till källare, kök, badrum och ett fantastiskt vardagsrum. Direkt till vänster ligger sovrum 1, till höger finner man också badrum 1. Vidare in från hallen till höger ligger ett trevligt, rymligt och öppet kök i anslutning till både vardagsrum och altan. Tack vare de stora fönsterpartierna i köket, får man en väldigt trevlig vy över det fantastiska glittrande havet samt stort och härligt ljusinsläpp. Fortsättningsvis kommer man till det magnifika, rymliga och trevliga vardagsrummet som även här erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp. Vid kallare och mörkare stunder, finns den fantastiska möjligheten till att tända upp en sprakande och mysig braskamin. Vill man koppla av till något väldigt vackert rör man sig bort i vardagsrummet till de stora fönsterpartierna för att ta del av fastighetens guldklimp, havet! Alldeles intill når man även en dörr som leder in till sovrum 2 och badrum 2. Här finns även en utgång till stor, fantastisk altan med vy ut över det härliga havet och horisonten. Denna plats måste besökas och upplevas på plats för att förstå placeringens värde och vilket ögongodis till utsikt man faktiskt besitter!

Intill huvudbyggnaden ligger ett fint gästhus i anslutning till ett stort garage!
Vid entrén till gästhuset/garaget möts man av en hall, ny tillbyggd toalett och sovrum/allrum. Vidare in i byggnaden kommer man till tvättstuga/verkstad som också ligger i direkt anslutning till det stora garaget. Här finns stora möjligheter till förvaring, plats för bil och ytterligare ett sovrum.

Fastigheten är ett åretrunthus och kan brukas som en villa eller som ett fritidshus, ingen boplikt.

Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 157 m2
Pris (Utgångspris): 12 000 000 kr
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 42 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn med grannen, kommunalt vatten går att ansluta vid tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer på ca: 75 000
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Delvis källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck mot väster, söder och öster
Berg och naturtomt

Övriga byggnader

Garage med gästdel

Parkering

Garage och tre parkeringsplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber går att ansluta, anslutningspunkt finns ca: 90 meter från fastigheten genom Sannäs fiberförening.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Grebbestad
Fastighetsbeteckning: TANUM KROSSEKÄRR 1:99

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM KROSSEKÄRR GA:1 - AVLOPPSLEDNING,SLAMAVSKILJNINGSBRUNN,SAMT INFILTRATION MED TVÅ STYCKEN PARALLELLKOPPLADE INFILTRATIONSBRUNNAR.
TANUM KROSSEKÄRR GA:6 - VATTENTÄKT
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN V. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT TILL FRI VÄG ÖVER STAMFASTIGHETEN TILL ALLMÄN VÄG - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

12 000 000 kr

Driftkostnader

42 796 kr/år
Årlig elförbrukning: 14180 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 016 kr
Uppvärmning: 14 180 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 601 000 kr
Mark: 2 455 000 kr
Totalt: 6 056 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 588 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krossekärr 104, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grebbestad, Tanum
Krossekärr 104
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning