Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 3 745 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

21-1305 Kunskapsgatan 21

Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 3 745 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och social tvåa med stor balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 21-1305
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 3 745 kr
  • Driftkostnad: 590 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen in till en välplanerad och social tvåa med stor balkong. Den öppna planlösningen och vinkelköket är utmärkt för trevliga middagar med vänner. Sovrummet har gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob och badrummet har en smart kombimaskin som spar på golvytan.

Kliv in i en luftig välkomnande hall med plats för avhängning samt en garderob och som tar dig direkt in i det öppna vardagsrummet och köket.

Den öppna sociala planlösningen med vinkelkök och matplats för flera gäster passar dig som gärna bjuder hem vänner. Under sommarhalvåret kan flytta ut på den stora balkongen och njuta av ljumma kvällar. Se fram emot att dricka dagens första kopp kaffe eller te i morgonsolen här framöver..

Sovrummet har gott om förvaring av kläder och skor i en rymlig skjutdörrsgarderob med linneskåp.

Från hallen når du hemmets helkaklade badrum med dusch och kombimaskin som spar golvutrymme. Ovanpå kombimaskinen finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.

Skanskas originalsortiment med bland annat trestavig ekparkett, släta vita köksluckor från Marbodal och vitmålade väggar är noga utvalt för att skapa en stilren helhet att inreda kring. Köken har miljöklassade vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Badrummen är helkaklade och utrustas med duschväggar i klarglas, kommod och lådfronter i vitt från INR.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in till en välplanerad och social tvåa med stor balkong. Den öppna planlösningen och vinkelköket är utmärkt för trevliga middagar med vänner. Sovrummet har gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob och badrummet har en smart kombimaskin som spar på golvytan.

Kliv in i en luftig välkomnande hall med plats för avhängning samt en garderob och som tar dig direkt in i det öppna vardagsrummet och köket.

Den öppna sociala planlösningen med vinkelkök och matplats för flera gäster passar dig som gärna bjuder hem vänner. Under sommarhalvåret kan flytta ut på den stora balkongen och njuta av ljumma kvällar. Se fram emot att dricka dagens första kopp kaffe eller te i morgonsolen här framöver..
Sovrummet har gott om förvaring av kläder och skor i en rymlig skjutdörrsgarderob med linneskåp.

Från hallen når du hemmets helkaklade badrum med dusch och kombimaskin som spar golvutrymme. Ovanpå kombimaskinen finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.

Vårt originalsortiment med bland annat trestavig ekparkett, släta vita köksluckor från Marbodal och vitmålade väggar är noga utvalt för att skapa en stilren helhet att inreda kring. Köken har miljöklassade vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Badrummen är helkaklade och utrustas med duschväggar i klarglas, kommod och lådfronter i vitt från INR.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 21-1305
Utgångspris: 2 150 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 590 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Huset grundläggs med betongplatta.
Stomme: Plattbärlag och utfackningsväggar.
Takkonstruktion: Uppreglad träkonstruktion med ytskikt av papp och plåt.
Fasader: Tegel och puts.
Plåtarbeten: Plåtarbeten i grått och varmbrunt.
Uteplatser och balkonger: Uteplatser med betongplattor och skärmvägg av laserad furu, kulör varm ceder. Balkongplatta i betong. Belysning och uttag på balkongen
Väggar: Lägenhetsskiljande och bärande väggar utförs i betong. Ej bärande väggar inom lägenhet utgörs till stor
del av stålreglar och gips.
Fönster: 2+1-glasfönster och 3-glasfönster i trä med aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar till balkonger, uteplatser
och takterrasser.
Dörrar: Till lägenheten en säkerhetsklassad dörr. Innerdörrar är släta och vita.
Rumshöjd: Lägenheterna har generellt 2,50 meter i takhöjd, sänkt takhöjd 2,25 meter.

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV via fiber.

TV och bredband är gruppanslutet och avgiften är 110 kronor per lägenhet och månad. Kostnad för eventuell TV
utöver basutbud, eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren
direkt till respektive leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme genom fjärrvärme, vattenburna radiatorer med synliga ledningar. Ventilation med mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal

Omgivning

Välkommen till Pedagogen Park!
Vetenskapen är en del av det nya området Pedagogen Park på en lugn grön plats i ett växande Mölndal. Trots närheten till skog och mark har området ett strategiskt bra läge för dig som vill ta dig ut i Göteborg och vidare ut i Sverige. Området är idag en företagspark med ca 40 företag, lunchrestauranger, vårdcentral, folktandvård och en stor idrottshall där många av medlemmarna i Mölndals idrottsföreningar tränar. Nu skapas här en helt ny levande stadsdel och du är varmt välkommen.

Naturreservatet runt knuten
Att bo i brf Aulan innebär att ha Änggårdsbergen mer eller mindre utanför porten. Ett par hundra meter från kvarteret breder naturreservatet ut sig med en rik blandning av olika naturtyper, alltifrån ädellövskog och ljunghed till skogstjärnar med myrmarker. Änggårdsbergen angränsar till Göteborgs Botaniska Trädgård och här finns ett nät av stigar och leder som gör det enkelt att vandra, springa eller cykla kortare och längre sträckor. Vilken stig du än väljer hittar du många rastplatser, vindskydd och soliga gläntor där du kan duka upp medhavd frukost eller lunch.

Köksträdgårdar och vitsippsdalar
Ta dig via Kvarnbyn upp genom östra Mölndal längs med Stensjön till vackra Gunnebo Slott och Trädgårdar. Med cykel tar det bara 20 minuter till en av Sveriges bäst bevarade 1700-talsanläggningar. Slottet och parken är ett kulturreservat som bevaras med gamla hantverksmetoder och de vackra trädgårdarna med snittblommor och grönsaksodlingar är öppna för allmänheten. Här kan du njuta av hembakade godsaker och lunch tillagad på lokala råvaror i en KRAV-certifierat restaurang och café mitt i köksträdgården.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,095
Andel av månadsavgift: 0,01095

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

619 104 kr
Enligt ekonomisplan

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Aulan, Mölndals kommun, som registrerats hos Bolagsverket den 12
september 2017 har genom nybyggnad uppföra en byggnad med 72 bostadsrättslägenheter
i flerbostadshus på fastigheten Växthuset 4 i Mölndals kommun.

Gemensamma utrymmen

Cykelplatser i komplementbyggnader på gården.
På vindsplan finns barnvagns- och rullstolsrum.
Soprum finns i separat sophus på gården.
Förråd finns i på vindsplan.

Innanför husen väntar en grön lummig gård som har en
rofylld känsla. Växtligheten påminner om en egen trygg
trädgård med fruktträd och trevliga sittplatser där du kan
njuta av solen. I gårdens rymliga växthus kan du som bor
här odla egna bär, grönsaker och snittblommor. Kvarterets
puts- och tegelfasad ger ett rustikt och klassiskt intryck
och åldras vackert över tid.
Känslan av en egen trädgård
Växthus med odlingsmöjligheter
Lekytor med sandlåda
Växter för biologisk mångfald
Cykelförråd
Trygghetsbelysning på gården

Parkering

Föreningen har inget eget garage och parkering sker genom samnyttjade parkeringsgarage i närområdet. Här finns även laddstolpar för elbil.
I samband med köp av lägenhet så anmäls intresse för parkeringsplats.
Besöksparkering finns i området.

Kommunikationer

Från Mölndal och ut i världen
När du flyttar in i Vetenskapen finns busshållplatsen i nära anslutning till kvarteret. Buss 753 tar dig in till centrala Göteborg och buss 751 till Frölunda Torg eller Mölndals resecentrum. Från den stora knutpunkten går en rad spårvagnslinjer, bussar och tåg runt i Göteborgsregionen och söder ut mot Kungsbacka, Falkenberg, Halmstad, Lund och Malmö. På bara drygt tre timmar är du i Köpenhamn eller Kastrup för att ta dig vidare ut i världen. Du som gärna pendlar med cykel har fina cykelvägar i olika riktningar från ditt kvarter.

Shopping, mat och dryck
10 minuter med cykel från kvarteret hittar du Mölndals Galleria som snabbt blivit mölndalsbornas nya mötesplats. Här kan du uträtta många av dina ärenden så att du slipper ta dig in till Göteborg eller större marknadsplatser. Du hittar bland annat de stora kedjorna inom mode och skönhet, frisörer, inredningsbutiker, apotek, en rad restauranger, barer, bagerier och caféer med trevliga uteserveringar mot gågatan och torget. I Mölndals Centrum finns dessutom ett stort gym, vårdcentraler, nybyggt bibliotek, fiskaffär och en ost- och delikatessbutik du inte får missa.

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 745 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, kallvatten, samt digitalt grundutbud för tv-kanaler och bredband. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer.
Kostnader utöver månadsavgiften:
- Individuell mätning av förbrukning av varmvatten och hushållsel
- Utökning utöver basutbudet av data och TV. Telefoni ingår ej i avgiften

Driftkostnader

590 kr/månad
Kommentar: Uppskattad driftkostnad för individuell mätning enligt ekonomisk plan gällande varmvatten, hushållsel samt Tv och bredband

Fördelas enligt följande

Hushållsel á-conto: 370 kr
Tv och bredband: 110 kr
Uppvärmning av varmvatten á-conto: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

21-1305 Kunskapsgatan 21, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3745 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal, Mölndal
21-1305 Kunskapsgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning