Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 113 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Ponnygatan 2D

Månadsavgift: 6 113 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 84
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 6 113 kr
  • Driftkostnad: 249 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Nu har ni chansen att förvärva denna välplanerade 3:a om 78 kvm på Ponnygatan 2D! Lägenheten har ett insynsskyddat och fritt läge samt en stor balkong i soligt söderläge. Här möts ni av rymliga sällskapsytor i kök och vardagsrum, som skapar en inbjudande och trivsam miljö. Köket är stilrent och välutrustat, medan de två rymliga sovrummen erbjuder flera platsbyggda garderober för praktisk förvaring. Ytterligare förvaringsutrymme finns i hallen.

Badrummet och toaletten är modernt renoverade med smakfulla detaljer. Badrummet är utrustat med duschkabin samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och smidig.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både skolor och förskolor. Mölndals Centrum, med sitt stora utbud av butiker, restauranger och caféer, ligger inom kort promenadavstånd. Utmärkta kommunikationer finns via bussar från Ponnygatan och spårvagn, bussar samt pendeltåg från Mölndals centrum, som tar er snabbt till Göteborg och andra områden.

Föreningen erbjuder en trevlig innergård med grönytor, lekplats och ett trädäck med grillmöjligheter – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 84
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 249 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kollektivt bredband via Banhof Fiber, 99 kr månaden obligatorisk kostnad för 1 Gbit/s.
Föreningen har tidigare haft Kabel-TV via ComHem, vilket nu är uppsagt och man upphandlar för ny leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

637 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skomakargården bebyggdes 1966 med 3 flerbostadshus om totalt 142 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 32 som idag upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 6 lokaler.

Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltningen. I samband med köp av en bostadsrätt tar föreningen ut en överlåtelseavgift på för närvarande 1 313 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på för närvarande 525 kr/pantsättning som betalas av köparen. Detta är administrationskostnader och betalas endast en gång.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 - Byte av låssystem.
2019/2020 - Relining av avloppsstammar.
2018/2019 - Modern ny fasad. Nya fönster, nya balkongdörrar samt nya fronter på alla balkonger. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som tag-läsare och porttelefon. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och portar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården(fd BRF Domartornet). Nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällaren byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över el-avtal för hushållsel och debiterar faktisk kostnad på månadsavgiften. Nya förråd görs av det gamla skyddsrummet.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad Fd miljöhus byggs om till verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: ny stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.

Det finns även ett flertal cykelrum och barnvagnsrum för föreningens medlemmar att nyttja samt ett separat miljöhus i anslutning till parkeringen.

Gården är mycket omtyckt och här finns allt från fina blomsterplanteringar till en rolig lekplats med både gungställning och sandlåda. För några år sedan byggdes även ett stort trädäck med flera sittbänkar samt plats för grillmöjligheter.

Separat miljöhus för soportering finns på parkeringen.

Parkering

Det finns totalt 153 parkeringsplatser: vanliga p-platser ca 215 kr/mån (separat kö), breda p-platser ca 315 kr/mån (separat kö), p-platser med eluttag för motorvärmare ca 300 kr/mån (separat kö). Det finns även gästparkeringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 113 kr
I avgiften ingår vatten, varmvatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och tv. Tillkommer 99kr/månad för bredband och 63kr/månad för el.

Driftkostnader

249 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 50 kr
Försäkring: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-22
Besiktningsman: Alexander Johansson, Majornas energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ponnygatan 2D, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6113 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Ponnygatan 2D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning