Utsädesgatan 2D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 189

Pris (Utgångspris): 1 825 000 kr

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Ett basutbud av kabel-TV kanaler från Comhem ingår i medlemsavgiften.
Både TV och bredband hanteras som ett kollektivt avtal genom föreningen, för att ge bästa möjliga pris. Detta ingår i månadsavgiften.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,4529

588 kr

307 584 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Havrekornet 1 bildades 2007 och äger sin fastighet med adresserna Blandsädesgatan 1 & 3 samt Utsädesgatan 2,4 & 6. Totalt har föreningen 128 lägenheter som idag upplåts med bostadsrätt samt 16 lägenheter som upplåts med hyresrätt. Till byggnaden hör också 113 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

HSB sköter föreningens fastighetsskötsel samt den ekonomiska förvaltningen. Köparen ska även bli medlem i HSB Mölndal. För priser och villkor besök HSB Mölndals hemsida.

Gjorda renoveringar:
2008: Relining av avloppsstammar.
2009: Porttelefoner och nya säkerhetsdörrar installerades.
2011: Fasad renovering påbörjades.
2013: Renovering av parkeringsplatsen med ny asfalt mm, samt ny belysning i cykelrummen. Utökat antalet p-platser.
2014: Fortsatt renovering av fasader. OVK genomförd.
2015: Renovering av fjärrvärmesystem.
2016: Fortsatt renovering av fasader som nu även är klara. Två hyresrätter har även renoverats och sålts av vilket har gett ett välkommet tillskott till föreningens kassa.
2017: OVK genomfördes.
2018: Relining genomfördes av de stammar som ej relinades 2008. Nästa planerade stambyte ligger först 2045. En hel del andra renoveringar och förbättringar har gjorts under året. Mer info om detta finns att ta del av via Årsredovisningen 2018.
2021: Dränering runt huset samt renovering av innergården.
2023 Installation av 30 el-boxar för laddning
Föreningen underhåller fastigheten löpande, ovanstående är ett urval av större renoveringar på senare år. För mer information se tidigare årsredovisningar.

Kommande renoveringar:
Inga stora planerade renoveringar finns i dagsläget. Föreningen har tillsammans med samråd från HSB börjat se över underhållsbehovet av plåtfasaden.

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i samma trappuppgången som lägenheten. Föreningen har totalt 4 tvättstugor varav 3 är belägna på Utsädesgatan och den fjärde på Blandsädesgatan. Det finns också cykelrum, barnvagnsrum och en trevlig innergård.

Föreningen har parkeringsplatser som kostar 300 kr/mån.

Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats med Zaptec elbilsladdstationer. Dessa stationer kan även användas för motorvärmare.
Hyreskostnaden för en parkeringsplats med elstation är 500kr/månad plus kostnad för el (för laddning av bil eller motorvärme).

Om du vill kunna värma din bil med motorvärmare behöver du dessutom kontakta styrelsen för köp av adapter. Adaptern kostar 2000kr inklusive moms.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes i januari 2025 till 3 127kr

1 825 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 127 kr

300 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1950 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 150 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes i januari 2025 till 3 127kr

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-02

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.