Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 151 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Hagåkersgatan 7B

Månadsavgift: 7 151 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en stilfull och välplanerad 4:a med egen entré – 91 kvm i hjärtat av Mölndal!!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 0901
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 7 151 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Nej

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva denna välplanerade och trivsamma fyra om generösa 91 kvadratmeter, belägen i det omtyckta området Bosgården. Här bor du med egen entré och en uteplats utöver det vanliga!

Boendet erbjuder en smart planerad layout med tre rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett modernt kök med gott om förvaring samt ett stilrent, helkaklat badrum. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter – både källarförråd och vindsförråd ingår.

Det som verkligen sätter guldkant på tillvaron är den generösa, stenlagda uteplatsen, en privat oas precis utanför dörren. Här finns plats för både loungegrupp, grill och matbord, perfekt för morgonkaffet i solen, avslappnade eftermiddagar och härliga kvällar med familj och vänner.

Föreningen är stabil med god ekonomi, vilket ger en trygg och långsiktig boendemiljö. Den grönskande innergården bidrar ytterligare till känslan av lugn och trivsel.

Läget är optimalt – nära både natur och stad. Safjällets naturreservat med elljusspår och utegym ligger bara några minuter bort. I närheten finns även skolor, förskolor, matbutiker, Brogyllens konditori, restauranger och Mölndals galleria. Med både buss och spårvagn inom gångavstånd tar du dig smidigt till centrala Göteborg, Chalmers och Sahlgrenska – perfekt för både pendlaren och den aktiva livsstilen.

En bostad med det lilla extra – i både kvalitet, planlösning och utemiljö.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 0901
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4906%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

856 025 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bra Boende i Mölndal äger sin fastighet med adresserna Djäknegatan 1 & 3 samt Hagåkersgatan 7 & 9. Föreningen består av 89 lägenheten som upplåts med bostadsrätt, 5 lägenheter som upplåts med hyresrätt samt 7 lokaler. Husen är byggda 1958 och området är kulturminnesmärkt. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som uppdateras och efterföljs av styrelsen. Föreningen förvaltas av HSB sedan 2021.
Tillhörande föreningen finns gemenskapsytor med grillplats, lekplats för barnfamiljer och uthyrda lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar och åtgärder som föreningen har genomfört under de senaste 5-10 åren:

Större åtgärder som utförts under de senaste åren är relining av avloppsstammar Hagåkersgatan 7-9 samt renovering av tak
på husen Djäknegatan 1 och 3. Även balkongerna och balkognischer på Hagåkersgatan 7-9 och Djäknegatan 1-3 har
renoverats. Samtliga trapphus har renoverats/målats..
Fönster och ytterdörrar på alla fastigherer har renoverats
2018: Byten av fönster.
2014: Fasad och balkongrenoveringen.
2013: Garageportarna renoverades. Nya förråd har byggts. Nya tvättmaskiner till tvättstugorna installerades. Dränering runt huset på Hagåkersgatan utfördes. Ny grillplats byggd och Webergrillar finns att låna.
2012-2013: Relining av liggande stammar gjordes.
2010: Radonmätning utfördes och inga uppmätta radonvärden över gränsvärdet mätes.
2009: Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar (valfritt) samt så byttes takluckor ut.
2008: Relining av avloppsstammar samt badrumsrenovering (valfritt) gjordes.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av vattenledningar samt VVC, installation av laddstoplar, renovering av tak samt byte av garageportar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Tvättstugor finns också och dessa är placerade på Hagåkersgatan 7C (till denna tvättstugan kan man ta sig innevägen via källaren) samt Djäknegatan 1C. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner samt en för mattor t ex. Det fins en centrifug, en torktumlare och två torkrum. Det finns även två sopstationer i anslutning till föreningen.

Parkering

Totalt finns det 56 parkeringsplatser i föreningen samt 27 garage, samt 2 MC garage.
Parkeringsplats kostar 150 kr/mån och garagen kostar 450 kr/mån att hyra.
Parkeringsmöjligheter i området: Betalparkering finns längs med Hagåkersgatan & på Djäknegatan

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +4%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 151 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Föreningens gemensamma driftkostnader, internetabonnemang.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 100 kr
Kabel-TV och Bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +4%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-29
Besiktningsman: Daniel Gustafsson, Mölndal Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Hagåkersgatan 7B, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7151 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Hagåkersgatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning