Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 926 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Ponnygatan 3

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 926 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvadratsmart lägenhet i Åby

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Månadsavgift: 2 926 kr
  • Driftkostnad: 800 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Varmt välkommen till Ponnygatan 3 - här har du chansen att förvärva en kvadratsmart bostad med plats för soffgrupp och matplats samt med avsides sovrum!

Fin fiskbensparkett på golvet och köket har bytts ut för några år sedan. Vid entré möts du av praktisk förvaring i form av garderober. Här finns gott om utrymme att hänga av dina ytterkläder.

Direkt till vänster vid entré finns badrummet i ljusa toner och med badkar.

Vidare in i bostaden möts du av härlig rymd och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Jämsides med fiskbensparketten tar ekparkett vid in till köket.

Detta kök är renoverat med svarta, stilrena luckor samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Platsbyggt matbord för två för att exempelvis avnjuta frukosten. I detta kök har du gott om arbetsyta samt generöst med skåpsförvaring.

Tillbaka in i stora rummet har du plats för soffgrupp och tv-bänk.

Bostaden är hos föreningen registrerad som 1 rum och kokvrå men här har man delat av med en vägg och dörröppning för att skapa ett sovrum. På andra sidan väggen finns nämligen plats för både bred säng och skrivbord.

Brf Korndahl är en engagerad förening som anordnar aktiviteter för sina medlemmar. I föreningen finns det gott om tvättmöjligheter och gemensamma utrymmen så som träningslokal och bastu. Läs gärna mer på föreningens egen hemsida brfkorndahl.se.

Åby är området i Mölndal som har allt! Närhet till matbutik (550 m), busshållplats (270 m) och Mölndals centrum en kort promenad bort. Dessutom har du här närhet till Åby arena med padel, badminton, simhall, gym och Åbytravet. Ett område där man helt enkelt har allt man behöver inom räckhåll!

Om du har bil har du påfart till leden i närheten. Annars går bussen mot Mölndals centrum och vidare till Göteborg och Chalmers på ca. 20 minuter.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 34
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till TV, internet och telefoni via Tele2 (gamla ComHem). Separat tillägg på 300 kr/månad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,18046%
Andel av insats: 0,18017%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

165 475 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Korndahl äger sina fastigheter med adresser Skrittgatan, Ridspögatan och Ponnygatan som bebyggdes 1968. Föreningen upplåter idag 323 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler. Bredablick Förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning och en 30-årig underhållsplan är upprättad som årligen uppdateras.

Föreningen är fortsatt medlem i HSB och därför krävs medlemskap både i föreningen samt i HSB Mölndal för köparen i samband med överlåtelsen.
För mer information om medlemsavgifter samt villkor till HSB Mölndal se: www.hsb.se/molndal/medlem/

Innan tillträdet skall köparen och säljaren boka tid för ett möte med en representant från föreningen för en tillsyn i lägenheten.
Gå gärna in på föreningens egen hemsida: www.brfkorndahl.se. Föreningen har även expeditionstid onsdagar ojämna veckor klockan 18:30-19:30.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Urval av gjorda renoveringar:
2000: Balkonger byggdes ut och glasades in.
2003-2007: Badrum renoverades och avloppsstammar relinades.
2010-2012: Fönsterbyte.
2011: Postboxar sattes in.
2013: Under detta år har en del mindre underhåll och förbättringar utförts så som målning av dörrar till källare, barnvagnsrum, tvättstugor, samt en del entréer. Man har även målat staket och en del cykelhus samt byggt om en del murar.
2015: Nya entréportar samt portlås har installerats i delar av föreningen.
2017: Digitalt bokningssystem till tvättstugor. Byte av entrédörrar samt portlås i de resterande trappuppgångarna.
2019 Spolades avloppsstammarna. På Ponnygatan byttes varm- och kallvattenrör samt att man utförde grundförstärkning.
2020 Varm- och kallvattenrör har bytts på resterande adresser. Färdigställande av grundförstärkning. Värmeväxlaren har bytts ut.
2020-2021 Byte av balkongdörrar
2020 Renovering av mangelrum och tvättstuga. Installation av tre nya tvättmaskiner och två nya torktumlare. Installation av 8 laddstolpar.
2021 Påbörjat byte av vattenstammar i hus 1. Relining och remaljering av golvbrunnar. Renovering av tvättstuga och mangelrum. Service av tvättutrustning.
2022 Färdigställande av byte av vattenstammar i hus I. Byte av vattenstammar i hus F. Installation av varmvattencirkulation på Skrittgården och Ponnygården.
2023/2024 genomgick föreningen ett energieffektiviseringsprojekt där byte av fasad (ny isolering), tak samt installation av solceller ingick. I projektet planerades det även att införas IMD (individuell mätning debitering) för samtliga lägenheter gällande el och vatten, detta infördes from Q1 2025.

Se fler utförda renoveringar i den senaste årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av vattenstammar hus E och H
Fortsatt Energieffektivisering av fastigheterna

Läs mer om detta i årsredovisningen. Där finns även en gedigen lista på utförda åtgärder.
Gå gärna in på föreningens egen hemsida: www.brfkorndahl.se.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ligger i källaren. Extra förråd finns, kösystem.

Totalt finns 12 st. tvättstugor runt om i byggnaderna samt även 3 st. icke bokningsbara tvättstugor och 1 grovtvättstuga.

Föreningen har en gästlägenhet om 2RoK som man kan hyra för 100 kr/dygn.

Fritidslokalen med plats för 30 personer kan hyras till exempelvis kalas etc. för 200 kr/dygn.

I aktivitetslokalen kan man t.ex. spela pingis, biljard eller kasta Dart.

Träningslokal.

Bastu finns också tillgänglig för föreningens medlemmar och är belägen mellan uppgångarna Skrittgatan 2A och 2B, intill föreningens träningslokal.

Parkering

Föreningen har 142 parkeringsplatser som koster 100 kr/mån samt 45 med tillgång till el för 120 kr/mån.
113 garageplatser för 200 kr/mån.
8 parkeringsplatser avsedda för elbilar. Dessa kostar 161 kr/mån + elförbrukning.
9 MC-platser för 70 kr/mån och 8 husvagnsplatser för 180 kr/mån.
Kösystem tillämpas för samtliga platser.

Föreningen har förutom ovanstående även 30 gästparkeringar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 926 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Driftkostnader

800 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1082 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-26
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ponnygatan 3, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2926 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 4 juni
Anmälan krävs

Ponnygatan 3, 431 32 Mölndal
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Ponnygatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning