Dalgången 18

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 16

Pris (Utgångspris): 2 675 000 kr

Byggnadsår: 2008

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband via och tv via Tele2. Eget abonnemang.

Bostäderna är dimensionerade som energieffektiva byggnader som har så pass lågt värmebehov att värmen kan tillföras med ventilationsluften. Byggnaden har därför ingen separat värmesystemet som tar plats eller kräver skötsel. Största delen av året är det tillräckligt med passivvärmen dvs solinstrålning, värme från personer och elektriska apparater. Tillskotenergi behövs enbart kalla dagar. Som inneboende har du möjlighet att påverka rumstemperaturen genom att reglera tilluftstemperaturen i din bostad.

Byggnaden är försedd med solfångare på taket. Solvärmen klarar i stort sätt uppvärmning av varmvatten under halvåret och minskar behovet av köpt energi till varmvatten.

Huset ventileras mekaniskt med ett så kallat FTX-system. FTX-system är ett system där man använder värmen i frånluften för att värma den inkommande tilluften.

Tilluften tillförs mekaniskt i sovrum och vardagsrum.
Frånluften sugs ut via kökskåpan i köket och frånluftsdon i våtrum (bad och WC) och i förekommande fall klädkammare. Spiskåpan i köket har alltid ett grundflöde och forceras via spjäll med timer. Tänk på att endast passiva kökkåpor får installeras. Det skall vara ställbara grund och forceringsflöde.
Överluft via springor i dörrarnas nederkant.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen: 3,60722%

588 kr

532 923 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Dalgången består av 26 stycken lägenheter i olika storlekar och stod inflyttningsklara under december 2008. Föreningen har väldigt god samverkan och sköter en del underhåll på egen hand. Detta skapar god gemenskap och håller nere underhållskostanderna för föreningen.

Förråd finns i förrådsbyggnad.

Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats som ligger i södra delen av föreningen. Det finns ingen kölista och kostnad för parkering ingår i månadsavgiften.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen tror att de kommer kunna hålla avgiften på samma nivå flera år framöver.

2 675 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 447 kr

I avgiften ingår värme

Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen tror att de kommer kunna hålla avgiften på samma nivå flera år framöver.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-31

Besiktningsman: Chris Hellström, Aktea Energy AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.