Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 2 316 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Vintergatan 1

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 2 316 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv 1:a i Centrala Sundbyberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 1127 (1004)
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 2 316 kr
  • Driftkostnad: 628 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva en bostad utöver det vanliga. Arkitektritad med exklusiva materialval är en del av helheten som kommer med detta boende. I helheten ingår även gemensam takterass, grill, utekök i orangeriet, varmgarage, cykelverkstad, övernattningsbostad (hotellet) och ateljé med fullutrustat kök. God förvaring och ett modernt tilltalande koncept präglar detta genomtänkta hem där design och funktion går hand i hand med bland annat Noblessa kök, enstavsparkett och marmordetaljer. Det här är en dröm för den som uppskattar ett ljust och fräscht boende med högklassiga material och en design som skiljer sig från mängden. Ett vackert parkettgolv pryder genomgående bostadens och i badrummet möts vi av ett stilsäkert stengolv i unikt utförande. Balkongen med plats för utemöbler och ett socialt liv är grädden på moset, som gör denna bostad till ett hem man snabbt förälskar sig i.

Läget i Sundbyberg kan inte bli bättre. Bostaden är centralt belägen men ändå avskilt från den mest påtagliga centrumpulsen. På 5 minuter gångavstånd når du det krogtäta Sundbyberg om du vill slippa matlagningen eller ta en fikapaus på något av de trevliga caféerna. I närområdet finns flertalet matvaruaffärer, skolor och förskolor. I Tobins intilliggande projekt finns Babas Burger, Mezefabriken och café Volta med Sundbybergs bästa frukost! För naturälskaren finns fina promenadvägar runt Lötsjön och Råstasjön. För sportfantasten finns simhall, sporthall, gym, ridstall och Ursviks motionsområde inom bekvämt avstånd. Även Marabouparken och Tornparken ligger på nära avstånd.

Ett stenkast bort finns det gott om kommunikationer. Här finns T-bana, pendeltåg, tvärbanan, fjärrtåg och bussar. Bromma flygplats ligger 3 hållplatser bort med buss! För den med bil finns garage i huset.

För mer information, ring ansvarig mäklare Erkan Inan 076 200 82 50

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt intilliggande garderober. Naturfärgad matta på golv som övergår till snyggt ljust enstavs parkettgolv.

VARDAGSRUM
Från hallen når du ut till det öppna och trevliga vardagsrummet. Här finns plats för soffgrupp och TV samt matbord och stolar med plats för 4 personer. Detta sociala rum har ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummets rymd skapar en mycket social och trevlig yta. Här finns även goda förvaringslösningar i form av flertalet garderober. Väggar i ljus färgsättning och genomgående golv av 1- stavs parkett i ljusare färgsättning. Vattenburen golvvärme.

BALKONG
Från vardagsrummet och köket når du ut till den härliga balkongen. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

KÖK
I anslutning till vardagsrummet genom öppen planlösning når du det otroligt stilrena och påkostade Noblessa köket. Fullutrustat kök med goda arbetsytor och stänkskydd i Terazzomarmor. Skåpluckor i ljusgrå nyans & ekdetaljer. Infällda spotlights ger en behaglig belysning. Matplats för ca 4 personer.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn
- Spishäll
- Fläkt

SOVALKOV
Härlig avskild sovalkov med plats för dubbelsäng. Väggar i ljus färgsättning och golv av 1-stavs parkett i ljusare färgsättning.

BADRUM
I anslutning till hallen är det exklusiva badrummet i kategorin större beläget. Badrummet präglas framförallt av sina materialval, som ger en känsla av avkoppling och lyx. Här finns även tvätt- och torkmaskin med goda avlastningsytor. Väggar i genomgående ljust kakel och golv av finslipade cementmosaikplattor i ljusgrå nyans.

Badrummet är utrustat med:
- WC
- Duschhörna med glasvägg
- Handfat
- Spegelskåp
- Handdukstork
- Kombinerad tvättmaskin och torktumlare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 1127 (1004)
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 628 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV & BREDBAND
Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med Bahnhof 1000mbit/s. Obligatoriskt tilägg om 81kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom 5 minuters promenad Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation station Sundbybergs C är bara runt knuten på gatan bredvid.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85631
Andel av månadsavgift: 0,6936

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

490 788 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Idared registrerades 2014 och äger fastigheten som Tobin Properties utvecklat.
Föreningen omfattar 91 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningens adresser är Vintergatan 1, 3 A och 3 B.

För mer info http://www.vintergatan3.se

Trappstädning sköts av städfirma.

Föreningen accepterar delat ägandeskap, finns inget krav på minsta ägarandel.

Juridisk person kan godkännas.

Föreningen äger marken.

Varmvatten debiteras separat.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelse (2024-09-30)

Gemensamma utrymmen

I Föreningen finns följande gemensamma utrymmen:
Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) - Garaget
Takterass - Vintergatan 3B
Festlokal - Vintergatan 3A
Samlingslokal - Vintergatan 3A
Tvättstuga - Garaget
Övernattningslägenhet - Vintergatan 3A
Tvättstugan är utrustad med Tvättmaskiner, torkskåp, mangel och grovtvättmaskin.

Parkering

PARKERING
Föreningen har tillgång till 51 garageplatser. Garageplatserna kostar 1250 kr/mån och 1500 kr/mån för elbilsplats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar inplanerade enligt styrelsen (2024-09-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 316 kr
ingår värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg om 81kr för Bredband från bahnof 1000 mbit/s. Varmvatten debiteras separat

Driftkostnader

628 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 269 kr
Försäkring: 134 kr
Varmvatten: 144 kr
Bredband: 81 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar inplanerade enligt styrelsen (2024-09-30)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vintergatan 1, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2316 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Vintergatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning