Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 729 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sundbyberg

Ursviksvägen 14

Månadsavgift: 2 729 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Välplanerad 3a med inglasad balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 2 729 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 3:a om 76,5 kvm med adress Ursviksvägen 14, intill Duvbos lugna villaområde med närhet till både fin natur och Sundbyberg Centrum. Här har ni en bostad som är beläget på en av Sundbybergs mest eftertraktade adresser i ett hus från år 1960. Bostaden har förutom en optimal planlösning alla bekvämligheter som kan önskas i en bostad från förvaringslösningar till praktisk utrustning såsom diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum i ett insynsskyddat och ostört läge. Här finns plats för både soffa, TV-möbel och matbord. Praktiskt kök i stilrent utförande med egen loungedel alternativt matplats för den som önskar. Det stora sovrummet är utrustat med generösa förvaringslösningar i form av garderober. Lägenheter erbjuder även ett rymligt badrum i kategorin större. Här bor du med underbara grannar i en välskött förening med god ekonomi i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden. Kvarteret har lyckats bibehålla sitt unika lugn och sin trygghet, trots att det bara är ett stenkast från Sundbybergs stadspuls. Ett stenkast från bostaden ligget fina Lötsjön, ett naturreservat med rikt fågelliv och grönskade strövområden. Här finns även mysiga Gröna Stugan Café.
I Duvbo bor du lugnt och barnvänligt men samtidigt citynära. Här är du på promenadavstånd till affärer, restauranger och närservice. Duvbos T-bana ligger endast på några minuters promenad bort och tar dig in till Centralen på 12 minuter. Buss 506 har hållplats utanför bostaden som tar er till Sundbybergs centrum.

Duvboskolan ligger i villaområde och tar emot elever från förskoleklass till skolår 6. Skolverksamheten bedrivs tillsammans med fritidshemmet. I närheten av bostaden finns även fyra förskolor.

För mer information ring ansvarig mäklare Erkan Inan 076 200 82 50

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Väggar i ljus färgsättning och klinkergolv i mörk nyans.

KÖK
I anslutning till hallen når du det praktiska köket. Fullutrustat kök med bra arbetsytor med genomgående bänkskiva i trä som bryter av snyggt mot det övrigt ljusare köket. Stänkskydd i mörk nyans på väggen ovanför arbetsytorna. Väggar i ljus färgsättning och genomgående parkettgolv. Fina ljusinsläpp från fönsterpartier i västlig riktning. Här finns även en loungedel alternativ matplats för den som önskar för 4-6 personer.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn
- Micro
- Spishäll
- Fläkt

SOVRUM (1)
Härligt sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsutrymmen i garderober med skjutdörrar. Väggar i ljus färgsättning och genomgående parkettgolv.

SOVRUM (2)
Bostadens andra sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringsutrymme i garderob . Väggar i ljus färgsättning och genomgående parkettgolv.

VARDAGSRUM
Från hallen når du ut till det öppna och trevliga vardagsrummet. Här finns plats för soffgrupp och TV samt matbord och stolar med plats för 8 personer. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummets rymd skapar en mycket social och trevlig yta. Väggar i ljus färgsättning och golv i parkett.

BALKONG
Från vardagsrummet når du balkongen i bästa solläge i riktning mot Duvbos lugna villaområde. Balkongen bjuder in till umgänge med platsbyggda utemöbler. Här i västerläget avnjuter du den eftertraktade kvällssolen. Då balkongen är inglasad fungerar den som ett extra rum och kan användas större delen av året.

BADRUM
I anslutning till hallen finns badrummet i kategorin större beläget. Väggar i genomgående vitt kakel och golv i ljusgrå färgsättning. Här finns även tvätt- och torkmaskin med ovanliggande avlastningsyta.

Badrummet är utrustat med:
- WC
- Dusch med infällbara dushväggar
- Handfat
- Spegel
- Handdukstork
- Tvättmaskin och torktumlare
- Golvvärme

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 kvm
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. I Sundbybergs centrum når du Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd. Från lägenheten kan du promenera längs med Bällstaån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,77966
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Smedjan äger och förvaltar fastigheten med adresserna Ursviksvägen 14 och 16, samt Eliegatan 13 i kvarteret Smeden 13 i Sundbybergs stad.
Byggnaderna uppfördes 1958-1960.
I fastigheten finns 64 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrättsamt en lokal med bostadsrätt

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Smedjan i Sundbyberg
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Sundbyberg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Axplock av gjorda renoveringar:
1996 - Tak - fasad och balkong
1997 - Ventilation och hissar
2002 - Ytterdörrar
2002 - Stamspolning
2004 - Målning trapphus
2005 - Gan avtal med bredbandsbolaget
2007 - Nya sopstationer
2008 - Fönsterbyte
2009 - Målning plåttak
2009 - Renovering fasadsocklar
2009 - OVK
2009 - Spolning och filmning av stammar
2010 - Byggnation av vindslägenhet
2010 - Uppförande av uteplats
2012 - Ombyggnad av lokal till sju lägenheter
2012 - Stambyte
2015 - Ombyggnad av lokal till fem lägenheter
2015 - Nya portar och porttelefoner
2015 - OVK
2017- Asfaltering bakgård
2017 Utbyte fjärrvärmecentral
2018 Renovering av stödmur
2018 Renovering av trappa mot källaringång Vegagatan
2018 Renovering av tvätthall, omgjutning av golv samt målning
2019 Ombyggnation av tvättstuga till två totalrenoverade nya tvättstugor
2019 Reparation och takmålning av taket på Ursviksvägen 14 & 16
2022 Hissutbyte
Kommande renoveringar: 2023 - Upprustning av trappuppgång

Gemensamma utrymmen

Tre stycken cykelförråd, (ett i varje port), tvättstuga med torkrum, källar och vindsförråd, samlingslokal, biltvätthall, hobbyrum, innergård med grill och boule-bana.

Parkering

PARKERING


Föreningen har 12 stycken parkeringsplatser som får disponeras av de medlemmar som har köpt tillstånd. Parkeringstillståndet kostar 150kr/månad och erhålls genom anmälan till styrelsen. Avgiften debiteras av HSB via månadsavgiften.
Tillståndet skall sitta synligt i bilens framruta och det är tillåtet att stå max 7 dagar utan att bilen flyttas.
Utöver de 12 platserna för medlemmar finns det 2 stycken parkeringsplatser som är uthyrda till företagen som hyr lokaler av föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga fastställda avgiftsändringar Avgiften sänktes med 15% 2015.

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestation är Duvbo, som bara ligger några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Inom gångavstånd når du även tunnelbanan Sundbybergs C på samma linje.

Pendeltågsstationen ligger intill tunnelbanan vid Sundbybergs C och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även tvärbanan ligger på promenad avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 729 kr
I månadsavgiften infår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 125 kr för internetuppkoppling.

Driftkostnader

450 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-21
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ursviksvägen 14, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2729 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Erkan Inan

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning