Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 895 000 kr
Månadsavgift: 4 838 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Tulegatan 18

Pris (Utgångspris): 
6 895 000 kr
Månadsavgift: 4 838 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv 4:a med solig balkong i eftertraktade Tuletornen – ett boende utöver det vanliga!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 4014-1-1503 (1503)
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 4 838 kr
  • Driftkostnad: 825 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 15
  • Hiss: Ja

Nu har du möjlighet att förvärva denna enastående 4:a om 85 kvm på eftertraktade Tulegatan 18, mitt i hjärtat av Centrala Sundbyberg. Wallenstam, en av landets främsta byggherrar, har verkligen överträffat förväntningarna med det prestigefyllda projektet Tuletornen – ett av de mest exklusiva byggprojekten utanför Stockholms innerstad.

Redan vid entrén välkomnas du av en elegant hotellkänsla som genomsyrar hela upplevelsen av bostaden. När du stiger in möts du av en modern och lyxig atmosfär med noggrant utvalda material och detaljer som andas kvalitet. De stora fönsterpartierna och den imponerande loungebalkongen på ca 36 kvm i ett eftertraktat solläge – ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd och öppenhet.

Varje detalj i bostaden är omsorgsfullt genomtänkt för att erbjuda en harmonisk och iögonfallande interiör, där design och funktion samspelar på ett imponerande sätt. Missa inte chansen att uppleva denna unika bostad som verkligen höjer ribban för lyxigt boende i Sundbyberg!

Från hissen kan du åka direkt ner till varmgaraget där det finns vanliga parkeringsplatser och parkeringsplatser som är utrustade med laddningsmöjlighet. Här bor du med underbara grannar i en välskött förening med god ekonomi i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden. Kvarteret har lyckats bibehålla sitt unika lugn och sin trygghet, trots att det bara är ett stenkast från Sundbybergs stadspuls. Du bor intill Tornparkens vidunderliga utsikt över takåsarna i Sundbyberg och når inom gångavstånd Stockholms bästa kommunikationer, affärer, restauranger, service, gym samt kommunens vackra naturområden. När du vill vila från matlagningen i det fantastiska köket från Vedum så har du ett rikligt utbud av flertalet populära restauranger med kök från alla världens hörn alldeles utanför.

Närmaste tunnelbanestation (Sundbybergs C samt Näckrosen) har du inom ett par minuters gångavstånd och tar dig in till Stockholms C på ca 10 min. Ett stenkast bort finns busshållplatsen för buss 515 som tar dig hela vägen in till Odenplan.

Kontakta ansvarige mäklare Erkan Inan 076-200 82 50 för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Golv i vitpigmenterad enstavsparkett och väggar i ljus nyans. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK
I en öppen planlösning når du det påkostade och stilrena köket från Vedum. Fullutrustat kök med bra arbetsytor och skåpsluckor i ljus färgsättning. Bänkskivan och stänkskyddet av Carrera marmor samspelar snyggt mot köket och ger en fantastiskt fin karaktär. Matplats för 6-8 personer. Väggar i härlig kulör och golv i vitpigmenterad enstavsparkett.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Mikro
- Ugn
- Spis
- Fläkt

VARDAGSRUM
Ett härligt lättmöblerat vardagsrum med mycket rymd. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annat önskvärt möblemang. Stort fönsterparti och direkt anslutning till den stora balkongen som följer bostaden längst fasaden.

BALKONG
Från vardagsrummet samt ett av sovrummen når du den härliga balkongen med fin utsikt om ca 36 kvm med ett fantastiskt läge. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. Här tar du del av solens strålar större delen av dagen. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

SOVRUM (1)
Ett lugnt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp. Golv i vitpigmenterad enstavsparkett och väggar i ljus nyans. I anslutning till sovrummet finns även en generös walk in closet.

Walk in closet
Stor, lyxig walk in closet inredd med Elfa system med plats för kläder och skor. Härligt ljusinsläpp från stort fönster.

SOVRUM (2)
Trivsamt och luftigt sovrum med utgång till den stora balkongen. Golv i vitpigmenterad enstavsparkettväggar och väggar i ljus färgsättning. Detta rum disponeras idag som ett sovrum men kan med fördel användas som ett kontor.

SOVRUM (3)
Plats för säng, sängbord och övrigt möblemang. Här finns även god förvaring i form av flertalet garderober. Golv i vitpigmenterad enstavsparkettväggar och väggar i ljus färgsättning. Stort fönster vilket bidrar till härligt ljusinsläpp.

BADRUM
Exklusivt badrum med hotellkänsla i kategorin större. Goda arbetsytor i form av en marmorskiva. Tidsenlig kommod från vedum.

- WC
- Dusch
- Golvvärme
- Handfat
- Spegel med belysning
- Tvättmaskin
- Torkmaskin
- Handdukstork

WC
Gästtoalett som erbjuder WC, handfat, stor spegel samt ett högskåp för förvaring. Ljusmålade väggar och mörkt klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 4014-1-1503 (1503)
Pris (Utgångspris): 6 895 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 825 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 15
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel tv grundutbud genom Tele 2, Bahnhof 1000/1000 bredband som obligatoriskt tillägg.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Lötsjön, Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom promenadavstånd Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation, Sundbybergs C samt Näckrosen är inom gångavstånd.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,52100000

Andelskommentar

Andelsetal ek. plan: 1,51992000
Andelstal kapital: 1,52100000

Pantsättningsavgift

1 145 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

734 053 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter: 90st
Lägenhetsfördelning: 30 ettor, 30 tvåor och 30 fyror.
Två hyrbara lokaler vid markplan. Hyrs idag av Waynes Coffee AB & PM Sweden AB.
Antal våningar: 15
Samtliga lägenheter förutom de på våning 1 har tillhörande balkong.


Sophantering med Envac sopsug, sopsortering med hushållssopor samt matavfall
Återvinningscentral för papper, plast, metall, glas samt kartong finns inom 100 m både norr och söder om fastigheten på bland annat Vackra vägen

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar inplanerade under 2025 enligt styrelsen (2025-03-11)

Parkering

71st vanliga
22st med 22kW ladduttag
2st. MC-platser

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser i garaget att hyra. Kostnaden för att hyra en vanlig garageplats är 1450kr/månad, 1750kr/månad för laddplats (elkostnad tillkommer) samt MC 600kr/månad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 005 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 838 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet i TV (Tele2).

Föreningen har ett gruppavtal för internet med Bahnhof, hastighet 1000/1000 som kostar 75 kr/månad och debiteras i samband med månadsavgiften men tillkommer således utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

825 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 250 kr
Bredband 1000/1000: 75 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar under 2025 enligt styrelsen (2025-03-11)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2016-04-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tulegatan 18, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4838 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 26 maj
Öppen visning

Tulegatan 18, 172 78 Sundbyberg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Tulegatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning