Tallgatan 12

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 95241-01-01-005

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

Närområdet är lugnt och behagligt, framförallt då det endast förekommer mindre omfattande biltrafik på gatorna samt inga sena öppettider för barer, pubar eller restauranger i området. Från Tallgatan når du med ett par minuter till ett av Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation är Sundbybergs C.

Från lägenheten når du inom några minuters promenad Sundbybergs stadskärna, med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger. På Tuletorget ett stenkast bort finns ytterligare service, SATS och flertalet trevliga restauranger.

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg. Du bor nära Tornparken och dess vidunderliga utsikter över hela Sundbyberg. Även når du inom kort promenad fina Marabouparken, med konsthall och utomhusbad för dom små. I Sundbyberg pratar man ofta om sina sjöar, Lötsjön och Råstasjön. Detta naturområde består av två vackra fågelsjöar på varsin sida om gränsen mellan Sundbyberg och Solna. Här är det populärt att springa eller promenera runt sjöarna. Det finns ett välutrustat utomhusgym samt fotbollsplaner, minigolfbana och caféer mm. Inom området finns även de sk Golfängarna, perfekt för lek, picknick eller dylikt under de varmare månaderna. På vintern förvandlas sjöarna till isbanor, som man gärna får besöka med ett par skridskor på fötterna. På kort avstånd har du även Sundbybergs simhall och sportanläggning, med fotbollsplaner och löpbanor mm.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen: 4,89881

Andel av månadsavgift: 4,89874

588 kr

727 979 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Stenbrottet 4 i Sundbyberg är en äkta förening belägen på Tallgatan 12 samt Vintergatan 18. Föreningen registrerades i december 2021 och omfattar totalt 22 lägenheter, varav två är hyresrätter vilket är dolt kapital som kommer inbringa pengar till föreningen i framtiden när dom säljs, samt två lokaler. Fastigheten är byggd 1945 och värms upp via fjärrvärme. Byggnaden är utrustad med hiss och fönster av tvåglasstandard.

Kommande renoveringar i föreningen:
Takrenoveringen planeras och kommer tidigast komma igång nästa år. Föreningen har en fond med medel för dessa utgifter enligt styrelsen 2025-05-09.

Tvättstuga.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 352 kr

Värme, vatten, vindsförråd & källarförråd.

450 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har inte några planerade avgiftshöjningar 2025 enligt styrelsen 2025-05-09.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-10-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.