Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 1 938 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Lötgatan 1

Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 1 938 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktiskt 1:a högst upp i huset i populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 21,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 0020 (1305)
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 1 938 kr
  • Driftkostnad: 446 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Lötgatan 1 – en smart planerad och charmig bostad om 21 kvm, belägen mitt i Centrala Sundbyberg. Här får du ut det mesta av varje kvadratmeter tack vare en genomtänkt planlösning där inget utrymme går till spillo. Ett hem som erbjuder både funktion och trivsel – med det lilla extra.
Som en uppskattad bonus ingår ett rymligt vindsförråd – perfekt för extra förvaring. Dessutom finns ett praktiskt källarförråd som ytterligare underlättar din vardag.

Brf:en är välskött med en stark ekonomi och en låg belåningsgrad. Som ett ytterligare plus har föreningen nyligen investerat i solceller – ett tydligt steg mot långsiktig hållbarhet och sänkta driftskostnader.

Attraktivt läge i ett av Sundbybergs mest eftertraktade områden

Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter, bara ett stenkast från stadens puls. Med det charmiga villaområdet Duvbo som granne och närhet till grönområden, vatten och vackra promenadstråk får du en perfekt balans mellan natur och cityliv.

Sundbybergs breda utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och service finns inom bekvämt gångavstånd. Här finns smaker från hela världen för dig som vill slippa matlagningen – välj och vraka bland populära matställen precis runt hörnet.

Utmärkta kommunikationer – snabbt in till city

Tunnelbanan (Duvbo station) ligger endast några minuter bort till fots och tar dig in till centrala Stockholm på ca 10 minuter. Dessutom finns pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg i närområdet – ett kommunikationsnav utan dess like.

För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare:
Erkan Inan – 076-200 82 50

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 21,5 m2
Lägenhetsnummer: 0020 (1305)
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 446 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal hos Bredband2 för endast 165 kr/mån. Bredband 1000/1000 Mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET:

Matbutik och flera restauranger just utanför fastigheten. Simhallen ligger nära och i det absoluta närområdet finns även idrottsanläggning med bl a styrketräning, fotbollsplan, tennisbanor och ishall.

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad Sundbyberg centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast ca 10 minuter från Stockholm City. I nybyggda Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Sundbyberg erbjuder något gott åt alla.

NATUR/FRILUFTSLIV:

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom ett kort promenadavstånd. Närmst ligger Lötsjön och i centrala Sundbyberg finner du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg. Du kan även promenera längs med Bällstån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,30008

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

111 206 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaden uppfördes 1952 och består av 22 lägenheter samt 2 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renovering
- 1991 Omläggning av tak, papp, tegel samt byte av hängrännor, bastu i gamla torkrummet.
- 1997 Nya el-stigare i hela huset intill elskåp, omputsning och målning av fasaden, balkongerna renoverades, bottenplattorna byttes.
- 1999 Tvättstugan helrenoverades
- 2000 Fönsterrenovering samt installation av bredbandsnät
- 2001 Föreningen lämnar HSB
- 2003 Stamspolning Avloppsteknik
- 2004 Installation av säkerhetsdörr i samtliga bostäder
- 2005 Ommålning av trapphus
- 2006 Nytt reglersystem till fjärrvärmesystemet
- 2007 Stamrenovering
- 2008 Dränering och isolering av grunden
- 2010 Bytt belysning i trappuppgång och källare.
- 2013 Omläggning av gräsmatta och stenläggning på baksidan.
- 2014 Byte av elementventiler.
- 2015 Installation av sopskåp på baksidan.
- 2019 Bytt ut gamla elledningar i källaren samt proppskåp till moderna med jordfelsbrytare.
- 2019 Invändig renovering av samtliga fönsterrutor.
- 2021 Renovering av sockel
- 2021 Byte av portkodslås
- 2022 Byte av maskiner i tvättstugan
- 2023 Takrenovering
- 2023 Installation av Solceller
- 2023 Installation av IMD el
Kommande renoveringar i föreningen:
Ingen planerad höjning. Avgiften höjdes i januari 2024. (2024-09-26)

Gemensamma utrymmen

Bastu, barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga och mangelrum

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad höjning. Avgiften höjdes i januari 2024. (2024-09-26)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 938 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

446 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 131 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning. Avgiften höjdes i januari 2024. (2024-09-26)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lötgatan 1, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1938 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Lötgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning