Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Mjölnerbacken 14

Månadsavgift: 4 216 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Mjölnerbacken 14, högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 74047504
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 4 216 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Här möts du av en bostad med högt och fritt läge där ljuset flödar in genom flera stora fönsterpartier och skapar en härligt luftig och inbjudande atmosfär.

Redan i hallen möts du av smarta förvaringslösningar med garderober, gott om utrymme för avhängning. Intill hallen hittar du ett stilrent badrum med vita kakelväggar och en blå bård, vilket ger en fräsch och inbjudande känsla. Här finns en dusch, wc, samt förberedelse för installation av tvättmaskin. Golvet är belagt med plastmatta och rummet är även utrustat med spegel och spegelskåp. Om så önskas finns möjlighet att installera ett badkar, vilket ger extra flexibilitet. Vidare in i bostaden möts du av ett generöst vardagsrum där ljuset flödar in från sydväst. Det soliga läget i kombination med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en inbjudande och trivsam atmosfär hela dagen. De nymålade vita väggarna bidrar till ett stilrent intryck och förstärker den ljusa känslan i rummet. Här finns gott om plats för en soffgrupp, soffbord och extra förvaringsmöbler. I vardagsrummet finner du även en rymlig balkong där solen skiner in strax efter lunch med utsikt över grönska, vilket brukar vara väldigt uppskattat en härlig sommardag. Balkongen rymmer både soffa och stolar, perfekt om du vill äta lunch i dagsljuset.

Det första sovrummet nås via vardagsrummet och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet har nylagt laminatgolv som ger en fräsch känsla och de nymålade ljusblå väggarna bidrar till ett ljust och behagligt intryck. Här finns gott om förvaring i tre garderober samt plats för både säng och skrivbord. Till höger om vardagsrummet ligger det ljusa köket, där du genom fönstret får en trevlig utsikt som släpper in fint ljus och skapar en öppen känsla. Köket har ett klassiskt uttryck med beige kakel och diskbänk i rostfritt stål. De nymålade vita väggarna och det nylagda laminatgolvet ger ett fräscht intryck som smälter in i stilen på resten av bostaden. Här finns också gott om förvaring med både köksluckor och ett städskåp. Dessutom är det tillräckligt rymligt för att rymma ett större matbord, perfekt för sociala sammankomster. Från köket når du in till det andra stilrena sovrummet med nymålade vita väggar och nylagt laminat golv. Rummet erbjuder gott om plats för en större säng samt en byrå. Utöver bostadens fina skick och välplanerade ytor vill vi även lyfta fram den goda stämningen i huset, här bor du med mycket trevliga och hjälpsamma grannar, vilket bidrar till en trygg och trivsam vardag. Noterbart är även att bostaden endast har haft två andra boende sedan säljaren flyttade in, något som tydligt märks i det välskötta intrycket.

Rissne erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till både natur och stadens puls. Området är omgiven av parker och promenadstråk, samtidigt som du har centrala Sundbyberg och Stockholm City nära till hands. Den kommande utbyggnaden av tvärbanan, som väntas vara klar 2026, förbättrar kommunikationen ytterligare och gör Rissne till en ännu mer attraktiv stadsdel. Från bostaden har du bara några minuters promenad till Rissne centrum med tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral och matbutik. Går du norrut når du snabbt Willys, Coop och McDonald's. Tunnelbanan tar dig till Stockholms city på 15 minuter och går var 10:e minut! På fem minuter når du centrala Sundbyberg med ett brett restaurangutbud samt pendeltåg. Rissne är en trygg och familjevänlig stadsdel med skolor, förskolor, vårdcentral och lokala butiker. Om du vill bo naturnära men samtidigt ha nära till stadens bekvämligheter, är Rissne det perfekta valet.

Denna bostad är redo för inflyttning och erbjuder samtidigt stora möjligheter för dig som vill anpassa och forma ditt eget drömhem efter personlig stil och behov.

Varmt välkommen på visning!
Wilma Wennerberg

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 74047504
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör via Bahnhof

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Rissne

Omgivning

Rissne är ett område som kombinerar närheten till natur med ett brett utbud av service och bekvämligheter. Här bor du omgiven av grönområden, mysiga promenadstråk och flera parker som bjuder in till avkoppling och aktivitet året om. Bara tre minuters promenad från bostaden ligger den nybyggda fotbollsplanen Rissne IP, en populär mötesplats för både barn och vuxna.

Inom kort gångavstånd finns Rissne centrum med matbutik, apotek och vårdcentral, samt ytterligare serviceutbud såsom Willys, Coop och McDonald’s en kort bit bort. I närområdet finns även både skolor och förskolor, vilket gör området särskilt populärt bland barnfamiljer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,51921%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Vikingen 2 förvärvade år 2009 fastigheterna Vikingen 1 och 2, (gård 1 och 2), av Förvaltaren.
Det totala bostadsbeståndet uppgår till 220 st lägenheter samt fyra lokaler. Av lägenheterna så upplåts 185 st som bostadsrätt och 35 som hyresrätt. Detta stora bestånd av hyresrätter är en "dold tillgång" då dessa ombildas löpande och kommer inbringa mycket kapital till föreningen i framtiden.
Alla 4 lokaler är uthyrda i dagsläget och inbringar goda hyresintäkter.
För närvarande nyttjas tre lokaler av diverse byggföretag medan den fjärde är ett daghem och ligger på gård 1 i port 16, (lediga platser finns).
Vikingens samfällighetsförening är en gemensamt ägd förening mellan gårdarna på Mjölnerbacken.
I Vikingens samfällighet ingår bland annat parkeringsanläggningen på fastigheten Lidret.
Fastigheterna som ingår är:
BRF Vikingen 1-2, Mjölnerbacken 11-16 och 21-26,
BRF Mjölner 3, Mjölnerbacken 31-34,
BRF Vikingen 6, Mjölnerbacken 61-67,
BRF Palett, Mjölnerbacken 71-77, och
Fastighets AB Förvaltaren, Mjölnerbacken nr 41-46 och 51-54

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar;
2009 - Energideklaration
2010 - Stamspolning
2010 - Elektroniskt lås till entréerna
2012 - Relining av stammar
2012 - Ny värmeväxlare samt nya ventilationsfläktar
2012 - Ny belysning i trapphuset
2012-2013 - Hissar bytes ut till nya
2014 - Bytt ut belysningsstolpar till LED-belysning
2014 - OVK
2015 - Bytt ut avluftningen för avloppsstammarna
2015-2016 - Stenläggning framför entréerna och inne på gårdarna har bytts ut
2016 -2017 Ommålning av trapphus
2016-2020 - Byte entrépartier
2020 - Målning trapphus
2020 - OVK besiktning
2020-2021 - Upprustning av innergård
2021 - Stamspolning
2021-2022 - Underhåll av tvättstugor
2021-2022 - OVK besiktning
2021 -2023 - Byte entrépartier
2023 - Installerat ladduttag i varmgaraget på alla platser
2023-2024 Renoverat Förskolans lokal
2024 - OVK
2024 - Stamspolning

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör 1 st källarförråd. Gemensamma utrymmen som finns är Tvättstuga, cykelrum och samlingslokal med övernattningsrum.

Parkering

För samtliga parkeringar samt parkeringsgaraget Lidret hänvisas ni till Sverigeparkering. All parkering inom hela Mjölnerbacken sköts av Sverigeparkering. Du kan välja mellan olika parkeringsalternativ som att hyra en parkeringsplats i parkeringshuset Lidret, yttre parkering, eller på besöksparkering med parkeringstillstånd.
För mer information kring pris besök https://www.sverigeparkering.se/

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är god, dolda tillgångar finns i kvarvarande hyresrätter. Inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen, ej heller några större renoveringar utöver sedvanligt underhållsarbete.

Kommunikationer

Det tar endast 7 minuters promenad till Rissne Centrum och där finns kommunikationer som tunnelbana, buss och så småningom även tvärbana. Tunnelbanan från Rissne är endast två stationer från Sundbyberg och tar cirka 2 minuter, på bara 15 minuter når du Stockholm City.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 216 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

600 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 117 kr
Bostadsrättstillägg: 45 kr
Kabel-TV: 56 kr (obligatorisk)
Bredband: 82 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är god, dolda tillgångar finns i kvarvarande hyresrätter. Inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen, ej heller några större renoveringar utöver sedvanligt underhållsarbete.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-06
Besiktningsman: Kent Östergård, Victor Consulting AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mjölnerbacken 14, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4216 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Anmälan krävs

Mjölnerbacken 14, 174 48 Sundbyberg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rissne, Sundbyberg
Mjölnerbacken 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning