Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 238 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Tulegatan 16

Månadsavgift: 5 238 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv 4:a i bästa solläge högt upp i populära Tuletornen! Våning 14/15! Sällan till salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 4013-1-2403 (2403)
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 5 238 kr
  • Driftkostnad: 764 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 14 av 15
  • Hiss: Ja

Påkostad 4:a med magisk utsikt, 36 kvm balkong & toppläge i hjärtat av Sundbyberg!
Nu har du chansen att förvärva en av Sundbybergs mest exklusiva lägenheter – en välplanerad 4:a om 85 kvm högst upp i huset (vån 14 av 15) på eftertraktade Tulegatan 16. Den generösa balkongen om ca 36 kvm vetter mot sydväst och bjuder på ett oslagbart ljusinsläpp och en fantastisk fri utsikt över takåsarna och grönskan. Här bor du i ett av Tuletornens mest påkostade hem – en sällsynt pärla där design, funktion och läge möts i perfekt harmoni.

Lägenheten är registrerad som 4 rok men disponeras idag som en rymlig 3:a, vilket ger en luftig och social planlösning med härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna.

Ett hem som andas lyx och modern elegans
Tuletornen, uppfört av Wallenstam, är ett av de mest exklusiva nyproduktionsprojekten utanför tullarna – och det märks. Från entrén till trapphus och hissar möts du av en sober hotellkänsla som fortsätter in i bostaden.

Köket är stilrent och funktionellt med bänkskiva och stänkskydd i italiensk Carraramarmor, infällda handtag och smarta lösningar från Vedum – inklusive en nedfällbar grenkontakt. Det lyxiga badrummet går i samma stil, med Carraramarmor även här, ett iögonfallande designhandfat, stor spegel med infälld belysning, badkar, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork – allt genomtänkt för en elegant och bekväm vardag.

Unik balkong & svårslaget läge
Balkongen i sydväst är en dröm för såväl soldyrkaren som den sociala värden – med plats för både loungemöbler, matgrupp och odling. Här njuter du av sol större delen av dagen och kvällen, med utsikt som ger känslan av att bo i en takvåning.

Välskött förening med garage & laddplatser
Från hissen tar du dig smidigt direkt ner i det varmgarage där föreningen erbjuder platser, inklusive laddmöjligheter för elbil. Föreningen är välskött, ekonomiskt stabil och präglas av stark gemenskap bland de boende.

Allt du behöver – runt hörnet
Med detta toppläge bor du mitt i charmiga Sundbyberg, med direkt närhet till restauranger, caféer, butiker, gym och service. Tornparken ligger precis intill, och på bara några minuter når du natursköna Lötsjön och Råstasjön – perfekta för joggingturer, promenader eller en kaffe vid Gröna Stugan.

Kommunikationsmässigt är detta svårslaget – pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar når du inom gångavstånd, och tar dig till centrala Stockholm på ca 10 minuter. Buss 515 stannar dessutom precis utanför porten.

Det här är inte bara en bostad – det är en livsstil. Välkommen hem!
För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan på 076-200 82 50.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Golv i genomgående vitpigmenterad enstavsparkett och väggar i ljus nyans. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK
I en öppen planlösning når du det påkostade och stilrena köket från Vedum. Fullutrustat kök med bra arbetsytor och skåpsluckor i ljus färgsättning. Bänkskivan och stänkskyddet av Carrera marmor samspelar snyggt mot köket och ger en fantastiskt fin karaktär. Matplats för 6-8 personer. Väggar i härlig kulör och golv i vitpigmenterad enstavsparkett .Köket har förlängts i samband med att väggarna till det angränsande sovrummet tagits bort – vilket skapat en luftigare planlösning med generöst ljusinsläpp. Den öppna ytan ger både rymd och flexibilitet. I den förlängda delen av köket har dessutom ett skafferi byggts till, vilket ger extra mycket förvaringsutrymme. Härifrån nås även den stora balkongen i soligt sydvästläge. Den rymliga delen där sovrummet tidigare låg fungerar idag utmärkt som en väl avskild kontorsyta för dig som jobbar hemifrån.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Mikro
- Ugn
- Spis
- Fläkt
- Vinkyl

VARDAGSRUM
Ett härligt lättmöblerat vardagsrum med mycket rymd. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annat önskvärt möblemang. Stort fönsterparti och direkt anslutning till den stora balkongen som följer bostaden längst fasaden.

BALKONG
Från vardagsrummet samt ett av sovrummen når du den härliga balkongen om ca 36 kvm. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. Här tar du del av solens strålar stora delen av dagen. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

SOVRUM (1)
Ett lugnt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp. Golv i vitpigmenterad enstavsparkett och väggar i ljus nyans. I anslutning till sovrummet finns även en generös walk in closet.

Walk in closet
Stor, lyxig walk in closet inredd med Elfa system med plats för kläder och skor. Härligt ljusinsläpp från stort fönster.

SOVRUM (2)
Plats för säng, sängbord och övrigt möblemang. Här finns även god förvaring i form av flertalet garderober. Golv i vitpigmenterad enstavsparkettväggar och väggar i ljus färgsättning. Stort fönster vilket bidrar till härligt ljusinsläpp. Detta rum disponeras idag som ett barnrum men kan med fördel användas som et kontor/sovrum.

BADRUM
Exklusivt badrum med hotellkänsla i kategorin större. Goda arbetsytor i form av en marmorskiva. Tidsenlig kommod från vedum.

- WC
- Badkar
- Golvvärme
- Handfat
- Spegel med belysning
- Tvättmaskin
- Torkmaskin
- Handdukstork

WC
Helkaklad gästtoalett som erbjuder WC, handfat, stor spegel samt ett högskåp för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 4013-1-2403 (2403)
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 764 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 14 av 15
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden är registrerad som 4 ROK men disponeras som 3 ROK. Går enkelt att återställa till 4 ROK för den som önskar.

Tv/Internetanslutning

TV
I månadsavgiften ingår Com Hem med ett analogt grundutbud samt ett antal digitala frikanaler.

Internet
Föreningen har ett gruppavtal via Bahnhof för tjänsten 1000/1000, ett obligatorisk tillägg om 75kr tillkommer på avgiften varje månad.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Lötsjön, Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom promenadavstånd Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation, Sundbybergs C samt Näckrosen är inom gångavstånd.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,53900

Pantsättningsavgift

1 176 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

673 357 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår
2014.
Föreningsnamn
Brf Prisman 1.

Fastighetsbeteckning
Lärkan 17.

Antal lägenheter
90.

Lägenhetsfördelning
30 ettor, 30 tvåor och 30 fyror.

Antal lokaler
Två hyrbara lokaler vid markplan. Nuvarande hyresgäster: Meya & Mateo (frisörsalong) och Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (mäklarfirma).

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten och TV (analogt grundutbud / antal digitala frikanaler) från ComHem.

Förråd
Till 4 rok ingår det ett källarförråd. Till 1 rok och 2 rok finns det möjlighet att hyra ett källarförråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar
2018: Garantireparationer
2023: Installation av solceller på taket
2025: Hissar
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2025-07-17)

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen
Cykel- och barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen har 72 st. garageplatser varav 14 laddplatser. För mer information eller om du vill hyra en plats kontakta Nordstaden på uthyrning@nordstaden.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2025-07-17)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 238 kr
Värme, vatten och TV (analogt grundutbud / antal digitala frikanaler) från ComHem.
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband genom Bahnhof för tjänsten 1000/1000.

Driftkostnader

764 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 396 kr
Försäkring: 293 kr
Bredband 1000/1000: 75 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2025-07-17)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-04-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tulegatan 16, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5238 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Tulegatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning