Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 3 555 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Tallgatan 15

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 3 555 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus mini 3:a i gavelläge med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 1024-1204
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 3 555 kr
  • Driftkostnad: 433 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa mini 3:a i gavelläge med inglasad balkong. Lägenheten är centralt belägen men ändå på ett ostört och lugnt läge. Bostaden erbjuder ett renoverat arbetskök som är fullt utrustat. Köket har grå luckor, gott om snygga vitrinskåp samt generöst med arbetsbänkar i komposit. Detta är ett kök som inbjuder till matlagning. Det sociala allrummet har plats för både soffa och matbord, vilket gör det perfekt för härliga sammankomster. Fönster i flera väderstreck släpper in ett fantastiskt ljus. Här finns även utgången till lägenhetens inglasade balkong med förmiddagssol– en oas för avkoppling. Lägenheten har ett rymligt sovrum med gott om förvaring och plats för större säng. Bostadens andra sovrum lämpar sig perfekt som barnrum eller kontor. Badrummet är stambytt med kakel och klinkers i ljus färgsättning, här finns även tvättmaskin. Välkommande hall med gott om förvaring.

Här bor ni centralt på en lugn återvändsgata med kort avstånd till Sundbybergs stadskärna. Här finns ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, barer samt serviceställen. När du vill vila från matlagningen, varför inte unna dig Delibrukets fantastiska utbud av flatbread-pizzor, precis runt hörnet. I centrum finns Sundbybergs station där du kan ta pendeltåg (8minuter) eller tunnelbana (13 minuter) till Stockholms city. Bussar går bland annat direkt till Odenplan (515). Tvärbanan med sträckningen Alvik- Sundbyberg-Solna. Inom promenadavstånd (600m) ligger även Näckrosens tunnelbanestation med den andra blåa tunnelbanelinjen in till city respektive Kista (6minuter).
I närheten finns fina grönområden som Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Här kan du även passa på att ta vägen förbi Westfield Mall of Scandinavia som bland annat erbjuder shopping, mat och bio.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i en inbjudande hall med parkettgolv och väggar målade i mörk nyans. Här finns hatthylla för avhängning av ytterkläder och skåp/städskåp som erbjuder förvaring.

KÖK
Ett stilrent renoverat kök som erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns bänkskivor i komposit och gott om snygg vitrinskåp med belysning under väggskåpen. Det går köket bryter av fint mot dem ljusa väggarna. Ett fönster erbjuder utsikt mot gård. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Utrustning:
-Spishäll
-Ugn
-Fläkt
-Vinkyl
-Mikro
-Kyl/Frys
-Diskmaskin

VARDAGSRUM
Generösa sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Rummet hat ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck.
vitmålade väggar och parkettgolv i original.

BALKONG
Inglasad balkong i österläge med plats för utemöbler.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Ett insynsskyddat fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns tre garderober som erbjuder gott om förvaring. Väggarna är målade i en trendig grå nyans och på golvet finns ett parkettgolv.

KLÄDKAMMARE
Intill sovrummet finns en klädkammare som erbjuder ytterligare förvaring.

BADRUM
Ett stambytt helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Här finns WC och dusch med vikbara duschväggar i glas. Handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan. Badrummet är utrustat med tvättmaskin.





Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 1024-1204
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 433 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud TV ingår i avgiften, Bredband tillkommer och beställs via Sundbybergsstadsnät. Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Centrala Sundbyberg

Omgivning

Från lägenheten når du efter en kort promenad Tuletorget med bra närservice, gym och bussförbindelser. Även filmstaden ligger på kort avstånd från bostaden. Här finns tunnelbana, restauranger, ICA-butik och närservice.

Sundbybergs stadskärna finns på 10 minuters promenadavstånd. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger. I Signalfabriken finns ytterligare service, SATS och flertalet trevliga restauranger.

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg. Här bor du nära Tornparken med dess vidunderliga utsikter över hela Sundbyberg. En kort promenad bort finns även fina Marabouparken, med konsthall och utomhusbad för dom små. I Sundbyberg pratar man ofta om sina sjöar, Lötsjön och Råstasjön. Detta naturområde består av två vackra fågelsjöar på varsin sida om gränsen mellan Sundbyberg och Solna. Här är det populärt att springa eller promenera runt sjöarna. Det finns ett välutrustat utomhusgym samt fotbollsplaner, minigolfbana och caféer mm. Inom området finns även de sk Golfängarna, perfekt för lek, picknick eller dylikt under de varmare månaderna. På vintern förvandlas sjöarna till isbanor, som man gärna får besöka med ett par skridskor på fötterna. På kort avstånd har du även Sundbybergs simhall och sportanläggning, med fotbollsplaner och löpbanor mm.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,99635%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Tallgatan 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 20 bostadsrätter samt 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 50%.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerande. I underhållsplanen finns plan för att renovera fasaden men det är inget akut.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Avgiften höjdes med 10% 1 januari 2023. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024 -Stamspolning och relining av dagvattenledningar
2023 - Målning av tvättstuga, OVK besiktning godkänd och nytt ventilationsaggregat till hyreslokal
2022 - Byte entrédörr och passersystem och dörröppnare
2021 - Målat om trapphuset
2020 - Helrenovering och installation av ny hiss
2019 - Genomgång av tak och genomgång och återfärder av piskbalkong
2017 - Bytt fönster
2016 - Armatur byttes ut
2016 - Sopskåp
2016 - Slamsugning
2015 - Tak
2015 - OVK
2013 - Renoverat tvättstugan
2006 - Stambyte i kök och badrum har skett löpande under flera års tid, alla arbeten klara under 2006 Byte av fjärrvärmecentral diskuteras, pengar finns avsatta för detta.
2005 - Taket målades om

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns både ett vindsförråd och ett källarförråd.

Gemensamt cykelrum finns i entréplan och i källaren finns en renoverad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och ett separat mangelrum. Medlemmarna har även tillgång till gemensam takterrass med grill samt till höger om fastigheten finns en gård med bord och stolar.

Parkering

Bilplats 1: .
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns gott om parkeringsmöjligheter i närområdet.
Sundbybergs boendeparkering kostar 750 kr/mån.

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestationer är Näckrosen och Sundbybergs centrum som båda ligger ca. 5 minuters promenad bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 11 minuter in till Stockholm C.

Pendeltågsstation ligger vid tunnelbanan nere på Järnvägsgatan och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Tunnelbana -Sundbybergs C T-bana - T- centralen på ca 10 min.
Buss 515 och 595 -Sundbyberg station - Odenplan på ca 15 min.
Nattbuss 196 - Sundbybergs torg - Centralen på ca 22 min.
Nattbuss 197 - Hållplats på Tulegatan - Centralen på ca 21 min.
Buss 152 - Sundbybergs torg - Bromma flygplats på ca 9 min.
Buss 506 - Sundbybergs station - Solna C på 6 min.
Buss 509 - Sundbybergs torg - Brommaplan på ca 15 min.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även Tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Från närliggande Tuletorget avgår även flertalet bussar.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 555 kr

Driftkostnader

433 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 148 kr
Försäkring: 266 kr
Bostadsrättstillägg: 19 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallgatan 15, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3555 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Öppen visning

Tallgatan 15, 172 69 Sundbyberg
Måndag 18 augusti
Öppen visning

Tallgatan 15, 172 69 Sundbyberg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Tallgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning