Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 2 222 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sundbyberg

Götgatan 4B

Accepterat pris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 2 222 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Charmig 1:a i centrala Sundbyberg med högt i tak.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00422
  • Byggnadsår: 1928
  • Månadsavgift: 2 222 kr
  • Driftkostnad: 320 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

ACCEPTERAT PRIS 2 650 000kr. Ring mäklaren på 076-200 82 50 för visning.

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 1:a om 33.5 kvm med adress Götgatan 4B i Centrala Sundbyberg. Lägenheten är varsamt renoverad för att behålla charmen från byggnadsåret 1929 såsom orginalgolv men även funktionella lösningar i form av bra med förvaringsutrymme och kvadratsmarta lösningar. Helt nyrenoverat & stambytt badrum (Maj 2022) samt stilrent kök gör denna bostad till ett färdigt hem att flytta in i. Bostaden är belägen på våning 1 men upplevs ligga betydligt högre upp då huset är i souterräng och samtliga fönster ligger mot den höga baksidan av fastigheten. Bostaden känns betydligt rymligare än dess kvadratmeter tack vara materialvalen samt den generösa takhöjden om ca 2,95m!

Här bor du med underbara grannar i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden. Kvarteret har lyckats bibehålla sitt unika lugn, trots att det bara är beläget ett stenkast från Sundbybergs stadspuls. Du bor intill Tornparkens vidunderliga utsikt över takåsarna i Sundbyberg och når inom gångavstånd Stockholms bästa kommunikationer, affärer, restauranger, service, gym samt kommunens stolta naturområden. När du vill vila från matlagningen, varför inte unna dig Delibrukets fantastiska utbud av flatbread-pizzor, som ligger inom gångavstång.

Närmaste tunnelbanestation är Sundbybergs C, endast en trappa ner och tar dig in till Stockholms C på ca 10 min.

Kontakta ansvarige mäklare Erkan Inan 076-200 82 50 för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljust original furugolv från byggnadsåret 1929 samt väggar i ljusare kulör.

ALLRUM
Från den välkomnande hallen når man allrummet med härligt ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Gott om plats för soffa, TV och övrigt möblemang. Smarta förvaringslösningar i form av garderober. Den inbyggda sovalkoven ger sängen en självklar & avskild plats i rummet. Genomgående golv i ljus nyans och väggar i ljus kulör.

KÖK
Stilrent och smakfullt renovation kök. Här finns en mörk bänkskiva & ljust kakel ovanför arbetsytorna . Köket är utrustat med ugn, fläkt, spis samt kyl/frys. Fri sikt från fönster genom stora fönsterpartier.

BADRUM
Stilrent nyrenoverat & stambytt badrum (Maj 2022). Kakel i ljus färgsättning och mörkt klinkergolv. Här finns golvvärme, WC, handfat och spegelskåp ovanför.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33,5 kvm
Lägenhetsnummer: 00422
Accepterat pris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 320 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV samt bredband leveraras av Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Centrala Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8-10 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Lötsjön, Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd.
Från lägenheten når du inom promenadavstånd Stockholms bästa kommunikationer så som bussar, tunnelbana, pendel- och fjärrtåg samt tvärbana. Även flygbussar till Bromma flygplats och Arlanda går från Sundbybergs Station. Närmsta tunnelbanestation, Sundbybergs C samt Näckrosen är inom gångavstånd.

Det finns även mycket trevliga promenadstråk längst Bällstaån, där du kan promenera hela vägen in till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0234000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

BRF Masen 2 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Masen 2 sedan 1994. På fastigheten står två flerbostadshus. Ena byggnaden avser Götgatan 4B, uppförd år 1928 och den andra byggnaden avser Götgatan 4A med byggår 1944. Föreningen upplåter totalt 26 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt (som idag nyttjas som förrådsutrymmen). Föreningen är mycket välskött och följer strikt sin underhållsplan, som sträcker sig fram till år 2033. Föreningens ekonomi är stark. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och ekonomisk förvaltning sköts via SBC.

Lägenhetsfördelning:

1 ROK - 10 st
2 ROK - 10 st
3 ROK - 3 st
4 ROK - 3 st

Allmänt

Föreningens namn: Brf Masen 2
Kommun: Sundbyberg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022 - Stambyte
2018 - OVK- besiktning
2018 - Nedsågning av träd
2018 - Borttag av uteplats
2016 - Cykelställ monterade i cykelrummet 4B
2015 - Återställande av träpanel på burspråk 4A
2014 - Målning av källargolv i 4A
2014- 2017 - Genomgång och åtgärder av ventilation
2013 - Renovering av tak och fasader
2013 - Målning av källarväggar i 4A
2012 - Upprättande av underhållsplan
2012 - Målning av väggar och tak utanför tvättstugan samt i källarpassagen, 4B
2012 - Målning av källardörrar, 4A och 4B
2012 - Målning av väggar och golv i cykelförrådet i 4B, samt målning av källargolven
2012 - Installation av automatiskt lyse i källaren 4A
2011 - Utbyte av undercentralen
2011 - Förbättring av källardörrarna samt utbyte av låscylindrar
2011 - Installation av automatiskt lyse i källaren 4B
2010 - Tvättstugan renoveras
2010 - Ny ytterdörr i 4B
2010 - Energideklaration genomförd
2009 - Renovering av fönster
2008 - Balkongbygge 4A (en balkong) samt 4B (fem balkonger)
2007 - Nytt torkskåp samt torktumlare
2006 - Renovering av trapphus i 4B
2006 - OVK-Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2004 - Fastighetsnät (FiberLAN) installeras
2003 - Markarbete för nya sopkärl
2000 - Renovering av yttertak och skorstenar
1996 - Staket uppsatt på baksidan mot Masen 3
1993 - Rörstambyte i 4A
1993 - Renovering av balkonger 4A
1973 - Rörstambyte i 4B
Kommande renoveringar: Pågående stambyte på 4B som blir klart i Maj månad. I 4A kan det komma att bli ytterligare ett stambyte i snar framtid. Takrenovering kan ske inom 3-5 år på 4A. Enligt styrelsen (2022-04-19)

Parkering

Föreningen har ej tillgång till några garageplatser eller parkeringsplatser.

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestationerna är Sundbybergs centrum samt Näckrosen som ligger inom gångavstånd. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 11 minuter in till Stockholm C.

Pendeltågsstation ligger vid tunnelbanan nere på Järnvägsgatan och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Tunnelbana -Sundbybergs C T-bana - T- centralen på ca 10 min.
Buss 515 och 595 -Sundbyberg station - Odenplan på ca 15 min.
Nattbuss 196 - Sundbybergs torg - Centralen på ca 22 min.
Nattbuss 197 - Hållplats på Tulegatan - Centralen på ca 21 min.
Buss 152 - Sundbybergs torg - Bromma flygplats på ca 9 min.
Buss 506 - Sundbybergs station - Solna C på 6 min.
Buss 509 - Sundbybergs torg - Brommaplan på ca 15 min.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även Tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Ekonomi

Accepterat pris

2 650 000 kr

Månadsavgift

2 222 kr
Obligatoriskt tillägg för el 164 kr.

Driftkostnader

320 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-20
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Götgatan 4B, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2222 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Erkan Inan

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning