Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 535 kr/mån
Skärholmen

Äspholmsvägen 13, vån 6

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 535 kr/mån

Nyrenoverad 3:a intill Skärholmens Centrum! Nytt badrum beskostat av BRF (stambyte)! Underbar utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 435
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 3 535 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Med ett högt och insynskyddat läge finner ni denna underbara nyrenoverade trea med ett stenkast från Skärholmens centrum! Mycket fin och ljus lägenhet i absolut toppskick! Bostaden har en optimal planlösning med stilrena materialval, vackert genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Härligt ljusinflöde i hela bostaden tack vare stora fönsterpartier från två olika väderstreck. Här erbjuds två väldisponerade sovrum varav ett rymligt master bedrom och ett praktiskt sovrum med skjutdörrar till köket. Generöst vardagsrum med bra plats för soffgrupp och matplats. Stor balkong med en milsvid utsikt, där ni kan njuta av solen hela dagen.
Badrum med dusch, där det är förberett för tvättmaskin samt seperat wc. I och med det planerade stambytet (som kommer ske under 2023) så kommer man få ett nyrenoverat helkaklat badrum bekostat av föreningen.
Tillgång till källarförråd och tvättstuga. Möjlighet till snabbt tillträde!

Stark förening där man dessutom äger marken!
Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden, Mälaren (Sätrabadet), skolor och förskolor. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och Caféer. Tvärs över motorvägen finner du även det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling m.m och även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m.
Goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stor inbjudande hall med bra förvarings och avhängningsmöjligheter via garderob. Hallen leder till lägenhetens samtliga rum. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

BADRUM & WC
I och med det planerade stambytet (som kommer ske under 2023) så kommer man få ett nytt nyrenoverat helkaklat badrum bekostat av föreningen. Här kommer det vara förberett för tvättmaskin.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Goda förvaringsmöjligheter via garderob. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Stort fönster med härlig utsikt.

SOVRUM 2
Väldisponerat sovrum med plats för säng och övrig möblemang. Här finns moderna skjutdörrar som tar dig direkt till köket. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Modernt kök med vita skåpluckor, rostfria handtag, stora vita kakelplattor ovanför bänkskiva i mörk laminat. Goda förvaringsmöjligheter. Köksparken består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys.
Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar till härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp, övrig möblemang och matplats. Här finns också utgången till lägenhetens härliga balkong. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

BALKONG
Rymlig balkong i söderläge. Här kan ni njuta av solen hela dagen. Underbar milsvid utsikt över takåsar och skogspartier. Plats för lounge möbler. Trätrall på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 kvm
Lägenhetsnummer: 435
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens register är bostaden upptagen som 2 ROK.
Nyttjas idag som yteffektiva 3 ROK.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 7 våningar.
Fönster: 2-glas

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Skärholmen

Omgivning

Området Skärholmen gränsar till sjön Mälaren så närhet till bad finns oavsett var bland Skärholmens bostadsområde man befinner sig. Detta område har nästan allt man kan önska sig utöver närheten till bad och shopping. De har även ett naturreservat, Sätraskogen. En populär springrunda bland löpare eller en perfekt plats för rekreation eller promenader. På drygt 20 minuter tar du dig med tunnelbanans röda linje in till city.

Kort promenad till Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och Caféer. Tvärs över motorvägen finner du även det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling m.m och även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2909%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen består av 293 lägenheter (varav flera hyresrätter som ger föreningen en god ekonomisk framtid) och 9 lokaler samt 4 parkeringsplatser. Föreningen har avsatt 87.000.000:- för kommande stambyte och renovering av badrummen enligt ekonomisk plan.
Föreningen har kvar 16 st tomma lägenheter som planeras att säljas under 2023. Utöver det så har man 115 st uthyrda hyresrätter. Detta är ett stort dolt kapital som föreningen har!

Allmänt

Föreningens namn: BRF Harholmen 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: - Planerat stambyte kommer förmodligen påbörjas under våren 2023. Man kommer få ett nyrenoverat helkaklat badrum (klinker och kakel) som föreningen bekostar. Badrumsmöbler ingår ej. Medlemmarna får även välja tillval men det kommer att kosta extra.

- Vissa tak på några av fastigheterna kommer också att bytas under 2023.

(Kontrollerat med styrelse 2022-02-13).

Gemensamma utrymmen

Det finns totalt 4 tvättstugor inom föreningen Äspholmsvägen 7, 21, 27, 41. Hela maskinparken är utbytt 2018.

Parkering

Parkering sker på Äspholmsvägen och omkringliggande gator. Det finns även ett parkeringsgarage på andra sidan gatan som hyrs ut via Stockholm Stads Parkering tel 08-7729600. Månadshyra 650 - 750 kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna har nyligen höjts och det finns inga fler planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelse 2023-02-26).

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av bussar som tar dig vidare till bland annat Huddinge och Älvsjö eller varför inte ta tunnelbanan som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

3 535 kr
Värme, vatten, källarförråd och tvättstuga ingår i månadsavgiften.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Äspholmsvägen 13, vån 6, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3535 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

26
mar
Öppen visning
Sön 15:00-15:30
27
mar
Öppen visning
Mån 18:30-19:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning