Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 889 kr/månad
Skärholmen

Ekholmsvägen 301

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 889 kr/månad

Modern och rymlig 2:a med naturnära läge och stor balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 231568001-0018
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 3 889 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och välplanerade 2:a med optimalt läge i Skärholmen! Här har du nära till både natur, kommunikationer och shopping i både Skärholmen Centrum och Kungens Kurva. Bostaden är belägen i en fastighet med byggår 2014 och har alla bekvämligheter som hiss, diskmaskin och tvättmaskin. På en av Skärholmens mest eftertraktade adress finner du denna fina välvårdade lägenhet med en optimal planlösning, härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och rymliga sociala ytor med ljusa ytskikt, genomgående parkettgolv och stilrena materialval. Elegant kök med ljusa skåpsluckor och högklassiga vitvaror, i en modern öppen planlösning mot det lätt möblerade vardagsrummet. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Förvaringsmöjligheter genom stora garderober i hallen samt i sovrummet. Den stora balkongen med trevlig vy mot grönska med gott om plats för möbelgrupp mm.

Välskött förening med låg avgift, där bredband ingår i avgiften. Föreningen äger dessutom marken. Nytt modernt hus som byggdes 2014. I huset finns hiss, garage och tvättstuga.

Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden och Sätrabadet vid Mälaren. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmens Centrum med cirka 200 butiker, restauranger och caféer. I närheten ligger det stora nöjescentret Heron City och den välkända handelsplatsen i Kungens Kurva. I Heron City finns biografer och caféer med mera. I Kungens kurva finns exempelvis IKEA, City Gross och Elgiganten. I Skärholmens Centrum finns goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 231568001-0018
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2014
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 7 våningar.
Fönster: 3-glas.

Tv/Internetanslutning

Kollektivt bredband via Telia 1000/1000 mb. Inget separat internetabonnemang behövs.
TV basutbud via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-ventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Skärholmen

Omgivning

Skärholmen är en pärla när det kommer till placering i Stockholm. Här bor man i ett lugnt område med nära till natur och till vattnet vid Mälaren. Med bara ett par steg är du nere vid Sätrabadet och Fiskarfjärdens båtklubb för en löptur eller uppe vid Skärholmens centrum och Kungens kurva med ett stort utbud av butiker och restauranger. Här har du allt du kan tänkas behöva nästan invid knuten. Skärholmen växer snabbt – ta chansen och var en del av denna utveckling.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,32196 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

667 324 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sjöblick 1
Byggnationen startade under hösten 2013 och inflyttning påbörjades i december 2014. Lägenheterna i fastigheten Kråkholmen 1, Brf Sjöblick 1 varierar mellan 1-3 rum och kök och ca 38-70 kvm. Totalt finns det 73 lägenheter fördelade på två bostadshus.

25 kr/mån tillkommer för administration för hushållsel.

Föreningen använder ett system för individuell mätning av vatten- och elförbrukning, Ecoguard, som finns i varje lägenhet. EcoGuard möjliggör därmed för bostadsrättsinnehavaren att följa och påverka sin egna förbrukning.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor samt för den tekniska och ekonomiska förvaltningen genom avtal med fastighetsförvaltare. Kostnaden för dessa delar är inkluderad i årsavgiften.
Riksbyggen har fått i uppdrag att sköta om föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Det har inte funnit något behova av renoveringar. Byggår 2014. (Kontrollerat med styrelsen 2023-10-26)
Kommande renoveringar: Föreningen har inte några beslut om någon kommande renovering (kontrollerat med styrelse 2023-10-26).

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsrum.

Det finns en gemensam tvättstuga på Ekholmsvägen 303 som är fullt utrustad med maskiner från Electrolux. Tvättstugan har 4st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 2st torkskåp och en mangel. Bokas digitalt på en display.

Lägenhetsförråd finns delvis i gemensamma utrymmen och delvis i lägenheterna.
Det finns 14 externa förråd att hyra, i dagsläget är det kö.
Det är 17 i kö till förråd. Förråden kostar 200 kr/mån. (Uppgift från föreningens ekonomiska förvaltare 2023-12-06)
De enda förråd som har externa förråd är 3:orna och 2:orna på 52 kvm, övriga lägenheter har förråd inne i lägenheten. (Uppgift från föreningen 2023-12-04)

Parkering

Det finns totalt 43 parkeringsplatser, varav 28 i garage fördelat på två hus och 15 utomhus. P-plats kostar 500kr/mån och garage kostar 750 kr/mån. Intern kö tillämpas och medlemmen ställer sig i kö via Riksbyggens köportal.

Det är 27 i kö för p-plats utan el och de kostar 400 kr/mån. (Uppgift från föreningens ekonomiska förvaltare 2023-12-06)

Laddstolpar finns till samtliga parkeringar. Vill man ansluta sig kostar det 200 kr extra plus den el man förbrukar.

Det finns gratis parkeringar längs hela Ekholmsvägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 10% from 1/1 2024. Höjningen berodde på ökade driftskostnader och räntor. (Info från nyhetsbrev 3/11-23)

Kommunikationer

Endast ca 650 meter från bostaden så finns Skärholmens tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 20 minuter. Väljer man istället att ta bilen så tar resan cirka 8 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 889 kr
Värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och tvättstuga ingår i månadsavgiften.
Obligatoriskt tillägg för elavgift om 25 kr/mån och elen kostar 2 kr + moms /kwh och debiteras på månadsavin.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 10% from 1/1 2024. Höjningen berodde på ökade driftskostnader och räntor. (Info från nyhetsbrev 3/11-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekholmsvägen 301, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3889 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
11
nov
Öppen visning
Mån 17:30-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skärholmen, Stockholm
Ekholmsvägen 301
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning