Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 027 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Järnbärarvägen 10

Utgångspris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 027 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin gavel 3:a med bra läge i Bredäng samt i områdets bästa förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 231797001-0063
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 5 027 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Ring ansvarig mäklare Ninos Simonsson 0709 16 66 65 för privatvisning eller frågor!

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och optimalt planerade gavel trea i en av områdets absolut bästa föreningar! Med bästa läget i Bredäng, ligger denna hemtrevliga lägenhet med fin utsikt, utan insyn, generösa ytor och rymd, genomgående ljusa ytskikt och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns bland annat en balkong i öppet och fritt söderläge, där man kan njuta av solen hela dagen. Renoverat stilrent kök med full maskinpark och stor matplats intill fönster. Rymligt och ljust vardagsrum. Två toaletter, ett helkaklat och stambytt badrum med dusch samt separat wc rum. Två väldisponerade sovrum i bra storlek, varav ena sovrummet med en egen klädkammare. Ett allrum som kan disponeras efter eget önskemål, som bland annat en tvättstuga. Bra avgift där allt ingår inkl. bredband och kabel-tv. Parkering 300 kr/mån. Tillgång till källarförråd och tvättstuga i samma hus.

Brf Järnbärarordern 3 är en bra och stabil förening som har en låg skuldsättning som dessutom äger dessutom marken. Man har även flera hyresrätter kvar i föreningen vilket räknas som en stor dold tillgång.

Riktigt trevligt område med grönska och promenadstråk och runt knuten ligger Bredängs centrum med T-bana och med stort utbud av matbutiker m.m. Närhet även till dagis, förskolor och skolor.
I närområdet finns även Skärholmens köpcentrum, Heron city och Kungens kurva samt populära Mälarhöjdsbadet och Café Lyran.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall parkettgolv samt målade väggar. Hallen leder till bostadens samtliga rum.

BADRUM
Rymligt renoverat helkaklat badrum. Fräscht, med kaklade väggar i vitt och grå klinker på golv. Här finns en wc, dusch med glas-väggar, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork.

KÖK
Fint och arbetsvänligt kök med god arbetsyta och full maskinpark. Bra med förvaring i både över- och underskåp. Vita skåpsfronter med rostfria handtag som bryts av kakel vägg i vit ton. Köksparken består av inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys. Matplats som rymmer ca 5-7 personer bredvid stort fönsterparti som bidrar till härligt ljusinsläpp. Från köket når man bostadens mysiga balkong. Stora klinker i ljus ton på golvet, vitmålade väggar och spotlights på taket.

ALLRUM/ MÖJLIG TVÄTTSTUGA
Praktisk allrum som kan disponeras efter eget önskemål såsom tvättstuga eller arbetsrum.

SOVRUM 1 MED KLÄDKAMMARE
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande säng möblemang. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret. Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en egen klädkammare som skapar perfekta förvaringsmöjligheter.

WC RUM
Separat praktisk wc rum vid entrén med en wc, handfat och spegelskåp.

VARDAGSRUM
Generöst inbjudande och lätt möblerat vardagsrum. Gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang, arbetshörna, hyllor, byråer eller annat möblemang. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Fin original parkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Ytterligare ett väldisponerat och stort sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande säng möblemang. Målade väggar och parkettgolv.

BALKONG
Möblerbar balkong i ett högt och fritt läge med en härlig utsikt över grönska. Här kan du njuta av solen hela dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 231797001-0063
Utgångspris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 7 våningar.

Tv/Internetanslutning

TV:
Ansluten till kabelnät med Telia som leverantör. Basutbud ingår i avgiften, ca 7 kanaler.

Bredband:
Leverantör Telia. Debiteras enskilt. Se Telias hemsida för olika paket.
I avgiften ingår Telia bredband 100/100 och Telia TV Lagom.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Bredäng

Omgivning

Bredängs centrum når du på cirka 7-8 minuters promened. Bredängs Centrum har all nödvändig service inklusive T-bana och flertalet butiker. Från lägenheten har du även otroligt nära till vackra grönområden samt Mälaren och Mälarhöjdsbadet och populära konditoriet Lyran med vacker utsikt över vattnet. På nära avstånd finns även hela Kungens kurva och Heron City med mängder av restauranger, butiker, lekland och biografer m.m.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,91720 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

642 682 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två byggnader med 117 lägenheter där 17 st fortfarande är hyresrätter (stort framtida kapital). Adress Järnbärarvägen 2-18. Föreningen äger marken, dvs. marken är friköpt och föreningen betalar ingen hyra för den.

Trappstädning sköts av städfirma. Föreningen har 2 stycken gemensamma städdagar per år.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 Fönster byttes till 3-glas
1990 Trapphus
1990 Balkonger
1992 Renovering av badrum och fasader
1994 Tak
2008 Stammarna har filmats och rören spolades
2012 Ventilationsanläggning
2012 OVK besiktning
2012 Tvättstuga
2014 Hissrenovering
2014 Fasadtvätt
2022-2023 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Målning trapphus
2025 Balkonger (beroende skick)
2025 OVK
2026 Fasader (tvätt, målning)

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
- Tvättstuga finns i källaren Järnbärarvägen 2 och 14. Tvättstugorna har ett elektroniskt bokningssystem. Det finns även tillgång till torkrum och mangelrum.
- Barnvagns- och cykelförråd finns även i föreningen, bl.a. i port 14.
- Föreningen har en härlig gård med grill- och odlingsmöjligheter samt gott om lekplatser.

Parkering

58 garageplatser. Går att hyra för 825 kr/mån.
99 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån.
Just nu finns lediga p-platser både i garaget och ute (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Avgiftsfri parkering finns på baksidan av fastigheterna.
För mer information kring parkering eller för att ställa sig i kö vänligen kontakta Riksbyggen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Kommunikationer

På promenadavstånd vid Bredängs centrum finns bussar och röda linjens tunnelbana som tar dig in till Stockholms city på 15 minuter. Till Skärholmen tar det ca 5 minuter och till Liljeholmen ca 10 minuter. På välutbyggda cykelvägar tar du dig till Hornstull på 20 minuter och city på 30 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 027 kr
Värme, vatten och Telia bredband 100/100 och Telia TV Lagom.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-17).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Järnbärarvägen 10, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5027 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bredäng, Stockholm
Järnbärarvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning