Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Ålgrytevägen 120

Månadsavgift: 3 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bilder på lägenheten kommer inom kort. Anmäl intresse redan idag!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-2002
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 3 044 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 10 av 13
  • Hiss: Ja

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för frågor.

Nyproducerad drömtvåa med fantastisk sjöutsikt över Mälaren!

Välkommen till en förtrollande värld där ditt hem smälter samman med naturen & Mälaren, och drömmar vävs samman med verkligheten! I högt och fritt läge på våning 10, utan insyn och med en hänförande sjöutsikt över Mälaren, väntar denna ljusa och välplanerade pärla med inglasad balkong i söder läge.
När du stiger in i detta hem öppnar sig en värld där varje fönster avslöjar en blick som få privilegierade får uppleva. Denna nyproducerade lägenhet från 2022 erbjuder allt man önska sig. Modern öppen planlösning med vardagsrum och kök. Stilrent helkaklat badrum med dusch. Elegant Marbodal kök med full maskinpark med diskmaskin, häll, integrerad kyl och frys från Siemens och inbyggt micro. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare i lägenheten.

Nyproducerade lägenheter som är belägna i en välskött bostadsrättsförening. Föreningen har klokt bundit sina räntor på en låg nivå, endast 2% för 2, 3 och 5 år framåt, vilket ger dig stabilitet och förutsägbarhet i din ekonomi. Föreningen erbjuder även en mängd olika faciliteter som gör din livsstil enklare och bekvämare. Här finns det till exempel en stor innergård med grillplatser och sittplatser där du kan umgås med dina vänner och grannar. Dessutom finns det en cykelparkering samt tvättstuga vilket är ovanligt i nypoduktion idag.

Läget är perfekt för dig som vill bo nära naturen och samtidigt ha nära till city. Här finns det gott om grönområden, promenadstråk och badplatser, samtidigt som du bara är en kort tunnelbaneresa till Stockholms innerstad. En kort promenad finner du Mälarhöjdsbadet samt ångbåtsbrygga. Närhet även till Bredäng Centrum med tunnelbana som har ett brett utbud av service. I närområdet finns också skolor och förskolor.

Husen är Svanenmärkta vilket innebär att man hos de flesta banker har rätt till "grönt bolån" som ger dig rabatt på ditt bolån.

Läs mer om projektet på projektsidan: https://akesundvall.se/bostader/kvarter/bredang-panorama/

Missa inte denna unika pärla!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 43,9 m2
Lägenhetsnummer: 2-2002
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 10 av 13
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 13 våningar.

Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

Fiber och TV erbjuds via Sappa. Basutbudet för tv-kanaler ingår i avgiften. Bredband betalas separat.
Fastigheten kommer anslutas till fibernät. Ungefärlig kostnaden för bredband/TV/Telefoni kommer vara ca 500 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Bredäng/Mälarhöjden

Omgivning

I Bredäng Centrum kan du förvänta dig en imponerande mångfald av service som täcker alla dina behov. Här finns allt från orientaliska livsmedelsbutiker och Hemköp för dina matinköp till mysiga kiosker, restauranger och barer där du kan njuta av måltider och sociala stunder. Biblioteket erbjuder en plats för lugn läsning och kulturellt berikande upplevelser.

Men om du skulle behöva ytterligare servicealternativ är Skärholmen Centrum och Kungens Kurva bara en kort resa bort. Där finner du ett ännu bredare utbud av butiker, restauranger och service av alla slag, perfekt för att utforska och hitta precis det du letar efter.

Så oavsett om du behöver handla, äta ute eller koppla av med en god bok, har Bredäng Centrum allt inom räckhåll.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,12970 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

625 210 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Panorama i Bredäng 2 är en nyproducerad förening som består av tre hus i högt läge, belägna precis intill Mälarens vatten. Husen bildar tillsammans en gemensam innergård likt tre gestalter, dva Panorama Väst, Nord och Öst.

Föreningen består av 71 lägenheter. De tre fastigheterna har byggts i olika etapper och säljstart för det första huset var den i maj 2021.

Gemensamma utrymmen

En gemensam tvättstuga per hus. Maskinerna kommer att kunna bokas separat via föreningens digitala bokningssystem.

Samtliga boende har tillgång till både sopkassuner och miljörum. Nedfällda sopkassuner placerade på gård utanför Panorama Öst för hushållsavfall samt matavfall. Det finns också ett miljörum i Panorama Öst där du kan sortera och slänga övrigt avfall så som glas, plast, papper osv.

I fastigheten finns även en cykelverkstad, elcyklar att låna, en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar.

Barnvagnsrum.

Parkering

Under fastigheternas gemensamma gård finns det ett garage med 62 gargageplatser varav 6 av platserna är anpassade för elbilsladdning. El-laddarna fördelas 2 st till Panorama Väst, 2 st till Panorama Nord och 2 st till Panorama Öst. Ytterligare 8 p-platser kommer att finnas på mark.

Garageplats: 1 250 kr/mån.
Garageplats med elbilsladdare: 1 500 kr/mån.
Utomhusplats: 850 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 5% från 1a januari 2025.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med promenadavstånd till t-bana samt bussar. Med tunnelbana tar ni in till centrala Stockholm under 20 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 044 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver det debiteras el efter individuell förbrukning med en fast del som täcker delar av föreningens fasta abonnemang kostnad.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% från 1a januari 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Ålgrytevägen 120, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3044 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bredäng/Mälarhöjden, Stockholm
Ålgrytevägen 120
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning