Månadsavgift: 5 758 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skärholmen

Ekholmsvägen 301

Se på karta

Månadsavgift: 5 758 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Exklusiv gavel 3:a med fantastisk utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 231568001-0016
Byggnadsår: 2014
Månadsavgift: 5 758 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Låt mig presentera denna fantastiska moderna gavel 3:a som tar boendeupplevelsen till nya höjder! Toppmodern och insynsfri bostad med påkostade materialval, öppna sociala sällskapsytor och magisk vy från en underbar balkong om ca 15 kvm. Lyxig interiör med elegant parkett i hela lägenheten samt vita
väggar. Här möts man av en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Denna bostad erbjuder en exklusiv och fridfull tillvaro med en elegant och välplanerad design ger varje hörn av denna lägenhet en känsla av lyx och komfort. Den fantastiska balkongen är kronan på verket och bjuder på en milsvid utsikt över naturreservat som sträcker sig så långt ögat når. Här kan du njuta av storslagna solnedgångar och ta in den naturliga skönheten i ditt eget privata utrymme.
Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en modern livsstil med enastående komfort och en hisnande utsikt. Missa inte chansen att äga ditt drömhem med både stil och substans!

Välskött förening där bredband ingår i avgiften. Föreningen äger dessutom marken. Nytt modernt hus som byggdes 2014. I huset finns hiss, garage och tvättstuga.

Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden och Sätrabadet vid Mälaren. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmens Centrum med cirka 200 butiker, restauranger och caféer. I närheten ligger det stora nöjescentret Heron City och den välkända handelsplatsen i Kungens Kurva. I Heron City finns biografer och caféer med mera. I Kungens kurva finns exempelvis IKEA, City Gross och Elgiganten. I Skärholmens Centrum finns goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv vid entrén. Bra utrymme för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. I hallen så finns det flera stora platsbyggda garderober från Marbodal med utmärkta förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Badrum i stilfull design. Badrumsgolv med härlig golvvärme. Vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustad med WC, dusch med vridbara glasväggar, handdukstork, handfat med kommod, skåp med spegel.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret. Vita väggar och mattlackad trestavs ekparkett. fönsterbänk i polerad marmor. Här finns inbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang här har man flera möbleringsalternativ. Matplats som rymmer upp till 8 personer. Golvbeläggning genomgående trestavs ekparkett samt vit målade väggar. Fin fönsterbänk av polerad marmor. Gott om ljusinsläpp genom stora fönsterpartiet som ger härligt ljusinsläpp och känsla av rymd. Från vardagsrummet når man bostadens underbara balkong.

KÖK
Modernt kök med generösa arbetsytor och rostfria vitvaror. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet. Bra med förvaring i både över- och underskåp. Vita skåpsfronter som bryts av med stilrent mosaik ovanför arbetsbänk. Här finns diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll och köksfläkt.

SOVRUM 2
Mindre sovrum bäst lämpad till barn. Här finns plats för säng och övrig möblemang.

BALKONG
Lägenhetens signum! Generös balkong om 15 kvm i bästa solläge. är avnjuter du en fantastisk vy över skogsområden. Gott om plats för utemöbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 231568001-0016

Byggnadsår: 2014

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 7

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 7 våningar.
Fönster: 3-glas.

Tv/Internetanslutning

Kollektivt bredband via Telia 1000/1000 mb. Inget separat internetabonnemang behövs.
TV basutbud via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-ventilation

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Skärholmen

Omgivning

Skärholmen är en pärla när det kommer till placering i Stockholm. Här bor man i ett lugnt område med nära till natur och till vattnet vid Mälaren. Med bara ett par steg är du nere vid Sätrabadet och Fiskarfjärdens båtklubb för en löptur eller uppe vid Skärholmens centrum och Kungens kurva med ett stort utbud av butiker och restauranger. Här har du allt du kan tänkas behöva nästan invid knuten. Skärholmen växer snabbt – ta chansen och var en del av denna utveckling.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,77925 %

Andel av insats: 1,65420 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

892 598 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sjöblick 1
Byggnationen startade under hösten 2013 och inflyttning påbörjades i december 2014. Lägenheterna i fastigheten Kråkholmen 1, Brf Sjöblick 1 varierar mellan 1-3 rum och kök och ca 38-70 kvm. Totalt finns det 73 lägenheter fördelade på två bostadshus.

25 kr/mån tillkommer för administration för hushållsel.

Föreningen använder ett system för individuell mätning av vatten- och elförbrukning, Ecoguard, som finns i varje lägenhet. EcoGuard möjliggör därmed för bostadsrättsinnehavaren att följa och påverka sin egna förbrukning.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor samt för den tekniska och ekonomiska förvaltningen genom avtal med fastighetsförvaltare. Kostnaden för dessa delar är inkluderad i årsavgiften.
Riksbyggen har fått i uppdrag att sköta om föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Det har inte funnit något behova av renoveringar. Byggår 2014. (Kontrollerat med styrelsen 2023-10-26)

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inte några beslut om någon kommande renovering (kontrollerat med styrelse 2023-10-26).

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsrum.

Det finns en gemensam tvättstuga på Ekholmsvägen 303 som är fullt utrustad med maskiner från Electrolux. Tvättstugan har 4st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 2st torkskåp och en mangel. Bokas digitalt på en display.

Lägenhetsförråd finns delvis i gemensamma utrymmen och delvis i lägenheterna.
Det finns 14 externa förråd att hyra, i dagsläget är det kö.
Det är 17 i kö till förråd. Förråden kostar 200 kr/mån. (Uppgift från föreningens ekonomiska förvaltare 2023-12-06)
De enda förråd som har externa förråd är 3:orna och 2:orna på 52 kvm, övriga lägenheter har förråd inne i lägenheten. (Uppgift från föreningen 2023-12-04)

Parkering

Det finns totalt 43 parkeringsplatser, varav 28 i garage fördelat på två hus och 15 utomhus. P-plats kostar 500kr/mån och garage kostar 750 kr/mån. Intern kö tillämpas och medlemmen ställer sig i kö via Riksbyggens köportal.

Det är 27 i kö för p-plats utan el och de kostar 400 kr/mån. (Uppgift från föreningens ekonomiska förvaltare 2023-12-06)

Laddstolpar finns till samtliga parkeringar. Vill man ansluta sig kostar det 200 kr extra plus den el man förbrukar.

Det finns gratis parkeringar längs hela Ekholmsvägen.

Kommunikationer

Endast ca 650 meter från bostaden så finns Skärholmens tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 20 minuter. Väljer man istället att ta bilen så tar resan cirka 8 minuter.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekholmsvägen 301, Skärholmen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skärholmens Gårdsväg

ca 237 m

Tunnelbana: Skärholmen

ca 427 m

Spårvagn: Höglandstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.