Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 8 313 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Falkholmsgränd 15

Månadsavgift: 8 313 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och välplanerad 5:a - Balkong i söder - Parkering och bredband ingår i avgiften - Bra läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 137
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 8 313 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson på 0709-16 66 65 för visning.

I en populär och barnvänlig förening har ni nu chansen att förvärva denna välplanerade och rymliga gavel femma om hela 117,5 kvm! Lägenheten har ett högt läge, omringad av grönska, med ett härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier från två väderstreck och en härlig balkong där ni kan njuta större delen av dagen. Vidare så erbjuds ett stilrent och arbetsvänligt kök med gott om förvaring och matplats för 6-8 pers. Stort och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster. Fyra väldisponerade sovrum i bra storlek. Helkaklat badrum med badkar och wc-rum samt en tvättstuga. Parkeringsplats och källarförråd tillhör lägenheten.

I huset finns hiss, lägenhetsförråd och cykel förråd. Föreningen har även tre tvättstugor.
Föreningen har en låg skuldsättning och god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och parkering plats.
Närhet till Skärholmens tunnelbana och bussar, Skärholmens galleria, Kungens kurva handelsplats, förskola/skola och natursköna områden samt Mälaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117,5 m2
Lägenhetsnummer: 137
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 6 våningar.

Tv/Internetanslutning

Bredband med fiberanslutning levereras via Bredband 2 med hastigheten 1000/1000 Mbit.
Kabel-tv levereras via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Området Skärholmen gränsar till sjön Mälaren så närhet till bad finns oavsett var bland Skärholmens bostadsområde man befinner sig. Detta område har nästan allt man kan önska sig utöver närheten till bad och shopping. De har även ett naturreservat, Sätraskogen. En populär springrunda bland löpare eller en perfekt plats för rekreation eller promenader. På drygt 20 minuter tar du dig med tunnelbanans röda linje in till city.

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Brf Stockholmshus 23 är en äkta förening med tomträtt (nuvarande avgäld gäller till 2026-03-31).
Föreningen består av 186 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Det är en solid förening med låg belåningsgrad.
Föreningen har som mål att undvika kraftiga avgiftshöjningar under hela 2023-2029.

Då föreningen förvaltas av Riksbyggen behöver köparen genomföra en avflyttningsbesiktning enligt direktiv från styrelsen för att accepteras som medlem. Denna bokas genom Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 - Värmepumpar
2009 - Stambyte
2014 - Dränering
2015 - Renovering av tak
2017 - Byte av tvättmaskin
2017 - Byte av värmepumpar och värmeväxlare
2017 - 3 st nya sopskåp
2018 - Stamspolning
2021 - Dränering
Kommande renoveringar i föreningen:
2023 - Dränering
2023 - Målning trapphus
2024 - Omläggning av asfalt
2025 - Ledningar i mark
2025 - Renovering av fasader, fönster och balkonger
2029 - Byte hissar

Gemensamma utrymmen

- Ett källarförråd tillhör lägenheten.
- Cykelförråd finns i huset och tvättstugan ligger i huset bredvid.
- Tvättstugor finns i port 11, 21, 27.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Möjlighet till motorvärmare finns till en kostnad om 149 kr/månad.

Elbilsladdaruttag erbjuds för 130 kr/mån + rörlig kostnad för faktisk förbrukning.
Anmäl till styrelsen om ni önskar elbilsladdarplats.

Det finns även flera avgiftsfria gästparkeringar.
Det finns också en gästplats med laddstolpe som kan nyttjas av alla till en något högre laddkostnad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgifterna med 2% från och med 1 oktober 2023 (kontorollerat med styrelsen 2023-06-20).

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 313 kr
I avgiften ingår värme, vatten, en parkeringsplats, ett källarförråd och tillgång till tvättstuga.
Ett obligatorisk tillägg om 109kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000 Mbit & kabel-tv.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgifterna med 2% från och med 1 oktober 2023 (kontorollerat med styrelsen 2023-06-20).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Falkholmsgränd 15, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8313 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Falkholmsgränd 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning