Lingvägen 195

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på Lingvägen i Hökarängen. Ett trevligt hem med stora generösa rum som erbjuder både komfort och funktion. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är modernt och har gott om förvaringsutrymme samt matplats. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats, perfekt för morgonkaffet eller mysiga kvällar oavsett årstid. Helkaklat badrum med dusch. Här bor du på andra våningen, högt nog för ett ostört läge men bekvämt utan för många trappor.

HSB Bostadsrättsföreningen Toppsockret är en trygg och välskött förening med god ekonomi och trevliga grannar. En känd och klimatsmart förening. Föreningen är även delägare i eget vindkraftverk och producerar egen el. En av södra förortens absolut finaste innegårdar. Den är barnvänlig, tyst, avskild och lummig. Trygg miljö för alla åldrar, genom tillgång till gården där alla som vill kan lära känna varandra. På gården finns dubbel Boulebana, spelplan för Volleyboll och Badminton, lekplats med klätterställning och gungor, grillplats med två grillar och flera sittgrupper, samt en stor gräsyta. Bra boende även för äldre med bl a gruppträffar för seniorer och hantverkarträffar.
Stor tillgång av laddplatser för elbilar, 30 laddplatser finns. Tillgång till många parkeringsplatser (126 st, separat kö), däckförråd, cykelförråd, MC-förråd (efter en viss kötid) samt finns en bilpool som bokas via app. Föreningen äger fastigheten, så ingen framtida risk och inga skenande kostnader för tomträttsavgäld. Mycket ingår i månadsavgiften: värme, vatten, snabbt bredband upp till 1 GBit/s, moderna webbuppkopplade tvättstugor med tvättmedel, brf-tillägget mm. Aktiv styrelse med pro-aktiv underhållsplanering, väl i fas med behoven. Föreningen har energiklass B i energideklarationen, vilket ger högsta rabatt på Grönt bolån hos bankerna. Fastigheten är belägen längst in på Lingvägen vid en vändplats. I omgivningen finns en stor parklek, flera förskolor och skolor. Det finns både grovsoprum och återvinningsrum i föreningen.

Utmärkt läge med sina cirka 8 minuters promenad till Hökarängen Centrum och tunnelbanestation där du tar dig till T-centralen på bara 20 minuter. Ha du lite mer spring i benen väljer du söder riktning som tar dig till Farsta Centrum på 15 minuters promenadavstånd, här finner du det mesta du kan behöva i ett större utbud av butiker. Nära till parkering och gästparkering.

I Hökarängen finns omtyckta matbutiker, ett rikt och ständigt växande restaurangutbud och vackra promenadstråk. Du bor även med cykelavstånd till Hökarängsbadet. De populära och trevliga Parklekarna Starrmyran och Fagerlid i Hökarängen finns inom gångavstånd. Ett naturnära boende med goda kommunikationer. Sjön Drevviken för lek och bad under sommarhalvåret och skridskoåkning under vinterhalvåret.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare ELIN NORBERG 0708989979