Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 114 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Farsta

Ågesta Broväg 40

Månadsavgift: 4 114 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern 2a - Högst upp - Närhet till kommunikation

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 47,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 231074001-0352
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 4 114 kr
  • Driftkostnad: 290 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Här bor du bekvämt och högst upp i byggnaden i en modern lägenhet och välplanerade kvadratmeter. Enklast tar du dig till lägenheten med den rymliga hissen. Här möts du av fin standard och en ljus lägenhet. Sociala ytor med kök, vardagsrum och balkong i symbios. Här kan man trivas både till vardags och trevliga tillställningar. Här kan härlig matlagning och mingel samsas, Plats finns även för matbord, soffa och möblemang. Balkongen erbjuder solexponering och plats för fina utemöbler samt planteringar. Sovrummet är av rätt storlek för att få plats med dubbelsäng och förvaring. Gott om garderober för dina kläder. Rummet har en lugn atmosfär tack vare lugn kulör och utsikt mot grönska. Badrummet är i gott skick med tvätt och torkmöjligheter.

Hiss finns givetvis i fastigheten. Mycket nära till såväl pendeltåg och tunnelbana (10 minuters promenadavstånd till Farsta strand) och goda bussförbindelser. Det tar endast 15 min att åka med pendeltåget till Stocholm C. Cirka 10 minuters promenad till Farsta Centrum som erbjuder shopping, restauranger och service för alla smaker. I kvarteret finns populära hamburgerrestaurangen Bun Meat Bun, sushi samt en kiosk. Några 100 m längre bort finns även en pizzeria samt Coop. För den träningssugna finns ett gym på andra sidan gatan - Puls & Träning. I Farsta strand har du nära till vacker natur vid sjöarna Magelungen och Drevviken samt Ågesta friluftsområde som även har golfbana.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och privat visning kontakta Juan Lagos 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor

BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Tvättmaskin och torktumlare är installerad för att förenkla vardagen.

KÖK & VARDAGSRUM
Kombinationen av vardagsrum och kök i öppen planlösning gör det lätt att hitta hemmets hjärta. Rummet är av rätt storlek för att kombinera vardagsliv och sociala tillställningar. Plats finns för matbord, soffa och tillhörande möblemang.
Köket är av god standard och köksön ger en trevlig samlingspunkt i rummet.

BALKONG
Härlig balkong med plats för utemöbler och trevligt sällskap. Här har du generöst med sol och ett fritt läge.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för säng och förvaring i garderoberna. Rummet får en fin känsla tack vare lugn kulör utsikt över gården.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 47,5 m2
Lägenhetsnummer: 231074001-0352
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 290 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grund anslutning via Tele2 , bredband upp till 1000 mb via Stockholms stadsnät.
Varje lägenhet har ett kopplingsskåp med möjlighet till trådat nätverk till alla rum. (Medlemmen ansvarar att införskaffa Router och/eller switch, en sk tjänstefördelare. Tjänsteleverantörer är Stockholms Stadsnät och Tele2/ComHem.

Föreningen har precis slutit nytt avtal med Stocholms stadsnät med en uppkoppling på 1000 mb. Man kan kontakta Stocholms stadsnät för info o hjälp.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,77923%
Andel av månadsavgift: 0,0077931

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Ågesta Broväg är strategiskt placerad på flera sätt. Ett välförsett köpcentrum når du till fots på 10 minuter. Lika nära finns den närmsta badstranden och promenaden längs Drevvikens strand. Pendeltåg och tunnelbana finns båda inom 10 minuters gångväg, ett av de få ställen i Stockholm där båda finns på nära håll. Nära finns också sjön Magelungen och Ågesta friluftsområde och golfbana.
Med bil når du flera stormarknader på 10 minuter, men också områden som Vidja och sjön Orlången där den lantliga atmosfären får storstan att kännas mycket avlägsen.

Föreningens tre hus i fem våningar färdigställdes 2009. De innehåller 28 tvåor, 37 treor, 26 fyror och 4 femmor. Tomten är långsmal och gränsar mot en ekbacke som ger liv åt utsikten från lägenheterna. Lägenheterna uppfyller naturligtvis moderna krav på tillgänglighet, ljudisolering och energianvändning.

Föreningen godkänner delat ägande.
Tomträttsavtalet gäller till 2028

För mer information gå in på föreningens hemsida http://www.agestabrovag.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inga utförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Det finns inga större renoveringar med i årets Budget 24-25. Husen är nu 15 år, så givetvis kommer det att behövas åtgärder inom några år. (Enligt styrelsen 2024-09-25)

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Cykelrum finns i anslutning till de flesta entréer. På gården finns det även cykelställ. Grovtvättstuga finns belägen på Ågesta Broväg 32 med ingång från gården.

Föreningslokalen går nu att hyra för barnkalas, middag, fest och övernattning. Den hyrs ut för en billig peng, som oavkortat går tillbaka till föreningslokalen. Lokalen har ingång från gårdssidan. Det är en mindre lokal med bord och stolar för 12 personer. Det finns en köksdel med två kokplattor, mikrovågsugn och kylskåp. Det finns även bäddsoffa för två personer samt badrum, dock utan dusch.

Soprum för hushållssopor finns på Ågesta Broväg 34, 36, 42 och 44 samt Larsbodavägen 110 och för återvinning på Ågesta Broväg 44 och Larsbodavägen 110.

Parkering

Föreningen har 20 garageplatser 10 med ladd möjlighet avg 850 kr
10 utan ladd möjlighet avg 650/mån+
40 parkeringsplatser varav hälften med ladd möjlighet avg. 650 kr med ladd möjlighet 450 kr utan ladd
Till garageplatser är det lång kö och liten omsättning
Till parkeringsplatser kan man få plats relativt omgående eller inom något år i regel beror på vilka som flyttat senast. Får man en parkeringsplats utan ladd möjlighet och man har eller köper bil med ladd behov försöker vi lösa det genom omflyttning den som saknar ladd behov får byta plats.
(Enligt styrelsen 2024-09-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar höja avgiften i nov 2024 med 5%. (Enligt styrelsen 2024-09-25)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 114 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
värme, vatten, grund anslutning till Tele2 , bredband upp till 1000 mb via Stockholms stadsnät.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg som komplement till egen hemförsäkring,
,tillgång till grund anslutning till Tele2 , bredband upp till 1000 mb via Stockholms stadsnät

Driftkostnader

290 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar höja avgiften i nov 2024 med 5%. (Enligt styrelsen 2024-09-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2012-11-16
Besiktningsman: Maria Hyborn, Habistat AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ågesta Broväg 40, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4114 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Ågesta Broväg 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning