Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
11 700 000 kr
Månadsavgift: 7 992 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johan Markelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Markelius
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
11 700 000 kr
Månadsavgift: 7 992 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johan Markelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Markelius
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet

Fösabacken 12G, Saltsjö-Boo

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 131,2 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1893
  • Månadsavgift: 7 992 kr
  • Driftkostnad: ca 1 124 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Unik sekelskiftesvåning endast 15 meter från havet med egen båtplats och tre uteplatser.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 131,2 kvm
Biarea: 27 kvm
Lägenhetsnummer: 7
Pris (Utgångspris): 11 700 000 kr
Byggnadsår: 1893
Driftkostnad: ca 1 124 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är i boa 131,2 kvm och glasverandan är 27 kvm.
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt i närtid. Uppgiften baseras på tidigare uppmätning utförd av SBC. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Omgivning

I naturreservatet Velamsund finns herrgårdspark, strövområden, badplats, motionsspår, utegym, naturskola, ridskola och den populära restaurangen Långa raden med livemusik om sommarkvällarna. Boo kanot- och skidklubb erbjuder paddling och spårar fina skidspår. Tre barnvänliga badsjöar finns på cykelavstånd.

Skolor finns också, Backeboskolan ett stenkast bort för årskurs F-6 och Sågtorpsskolan, F-6. Närmaste köpcentrum finns i Orminge som erbjuder all tänkbar service, träning och det populära konditoriet Lindebergs. Kommunen i övrigt bjuder på Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. Åt andra hållet finns Gustavsberg med centrum och bland annat äventyrsbad, ishallar och skatepark. Några få kilometer bort finns Nacka golfklubb för den golfintresserade.

Från Riset tar man sig hela vägen med direktbuss till Slussen. Önskar man snabbare restid kan man åka bil till/från Orminge C där motorvägsbussarna tar dig vidare. Waxholmsbåtarna trafikerar Risets ångbåtsbrygga som ligger i området och som året runt tar dig med pendelbåt till bland annat Strömkajen nedanför Grand Hotel.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 17,65%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Andelskommentar

Det är oklart vilket andelstal som anges.

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Fridtorp karakteriseras av två grosshandlarvillor byggda kring 1880-talet, Tornvillan och Sjövillan. Under stora delar av 1900-talet var de ett populärt skärgårdspensionat. Många av de återkommande långliggande gästerna tillhörde stadens kulturkretsar och föreningens dansbana var värd för många minnesvärda tillställningar. Bostadsrättsföreningen består idag av 8 lägenheter fördelade på tre bostadshus. Därtill äger föreningen ytterligare ett antal byggnader, bland annat båthus, garage med verkstad samt en gästlänga med tre separata gästlägenheter.

Brf Fridtorp bildades 1983. Tillgångarna är välskötta, exempelvis målades Tornvillan 2014 och Sjövillan 2017 om med linoljefärg. Föreningen äger vatten, båt- och badbrygga med segelbåtsdjup, en generös parkliknande tomt samt en separat obebyggd fastighet.

Ekonomi
Föreningen har fantastiskt god ekonomi och sålde 2020 en obebyggd fastighet och är därmed helt skuldfri från maj 2020. Därtill ägs ytterligare en stor separat obebyggd fastighet. Den kan ses som en dold tillgång då fastigheten vid eventuell försäljning kommer att inbringa kapital till föreningen. Föreningen äger även andelar i vindkraftverk. Ingen avgiftshöjning är planerad. (Kontrollerat med styrelsen 2019-10-17).

Parkering
Parkering finns garanterad för varje lägenhet och kostar f.n. 200 kr för en parkeringsplats utan tak, och 400 kr för en parkering under tak.

Kabel-tv och Bredband
Fiber finns indraget till fastigheten, man väljer själv vilken leverantör man vill ha och detta debiteras separat.
TV: Centralantenn eller via fiber.

Gemensamhetsutrymmen
- Båthus med vedeldad bastu och relaxrum samt förvaring av segel, båttillbehör mm.
- Båtbrygga med segelbåtsdjup, där varje lägenhet har rätt till en båtplats (ingår i hyran)
- Flera möblerade uteplatser i trädgården och vid bad- och båtbryggan.
- Tre stycken gästrum i separat gästhus.
- Charmig dansbana med scen från slutet av 1800-talet. Plats för ca 70 st sittande gäster och stora barnkalas.
- Stor verkstad med en delvis gemensam maskinpark och lägenhetsvis förvaring.
- Två förråd för cyklar.
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torkrum, torktumlare och torkskåp.

Nyttjandet av gästrum, dansbana, brygga och andra gemensamma saker är gratis för föreningens medlemmar.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd. Därutöver finns ett flertal utrymmen på fastigheten som kan nyttjas av medlemmarna.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fridtorp
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi i och med goda tillgångar såsom ovan nämnda obebyggda tomter och två lokaler som hyrs ut (ett snickeri och en ateljé).

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

11 700 000 kr

Månadsavgift

7 992 kr

Driftkostnader

ca 1 124 kr/mån
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 750 kr
Försäkring: 174 kr
Parkering: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fösabacken 12G, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 7992 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy