Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 844 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Theodor Liss Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Theodor Liss Karlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Saltsjö-Boo

Tollare Torg 2

Månadsavgift: 3 844 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Theodor Liss Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Theodor Liss Karlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräsch 3 rok med dubbla balkonger centralt i Tollare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Månadsavgift: 3 844 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

- Inflyttning omgående om man vill
- Dubbla balkonger med morgon och kvällssol!
- Öppen planlösning!
- Garageplats!

Bostadens skick är genomgående stilrent och snygg. Huset var klart för inflyttning 2016 och här har man maximerat varje kvadratmeter till sin fulla potential. Bostaden präglas av en välkomnande hall, badrum, en ordentlig klädkammare, fräscht badrum, två bra planerade sovrum, samt öppen planlösning mellan kök, matplats, vardagsrum och balkong. Från vardagsrummet så når man en av två balkongen med morgonsolen och från master bedroom når man den andra balkongen med kvällssol.

Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv och egentid, jobb och fritid, natur och storstad. En minuts promenad till bussen som går direkt till Slussen via bla Björknäs centrum och Nacka Forum. Med soundtrack från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. Det är hit du ska – om du vill leva livet fullt ut!

Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv, jobb och fritid, natur och storstad. En minuts promenad till bussen som går direkt till Slussen alternativt Nacka Forum. Med ljudet från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. Det är hit du ska – om du vill leva livet fullt ut!

Vid Tollare torg finns en mindre livsmedelsbutik, lokalt bageri och café, gym och en yogastudio. Omtyckta förskolor och skolor, aktivitetshallar för ungdomar, fotbollsplan och lekplatser erbjuder oändliga möjligheter för barnens fritidsintressen. För den föräldralediga är det gångavstånd till flera parker, babycafé och "Klapp och Klang", Här finns både utegym och padelbana. Tollare naturreservat, Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta dagsutflykter. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter.

Nere vid kajen finns badbrygga och en gästbrygga för båtar-. Här finns restaurang ”Bruket” och populära glassbaren ”Kennys Gelato”. En pontonbro förbinder den intilliggande ön Mårtens holme. Tollare kaj trafikeras av Waxholmsbolaget med båtlinje till city och ut i skärgården. Här finns även en båthamn. En strandpromenad håller på att anläggas som ansluter till en naturskön promenad längs Lännerstasundet mot Boo badet och Baggensfjärden. Här finner man även den populära restaurangen "The Old Smokehouse"

Har du fler frågor eller vill se bostaden? Välkommen att kontakta mäklare Christopher Storm

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Om föreningen

Brf Tollare Torg består av 82 lägenheter och fyra lokaler i sex flerfamiljshus. Föreningen bildades den 1 Juli 2014 och registrerades hos Bolagsverket den 1 augusti 2014. Föreningen äger marken och husen stod klara för inflytt 2016.

Avgift
I avgiften ingår; värme, kallvatten och kabel-TV (basutbud). Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-06-10).

Gemensamma utrymmen
I varje portuppgång finns ett rum som i första hand är avsett för barnvagnar och rullstolar/rullatorer. Cyklar hänvisas till de cykelrum som finns i trapphusen eller på gården, samt finns det cykelställ utanför husen. På innergården finns ett sophus för hushållssopor samt ett utrymme för källsortering. Lekplats och sittgrupper på den fina innergården får även nyttjas av medlemmar i föreningen.

Kabel-tv och bredband
Lägenheterna har Triple-playuttag och är förberedda för bredband, telefoni och digital-tv.

Parkering
Föreningen äger 71 stycken garageplatser som går att hyra för 1000 kr/månad (kö kan förekomma). Det finns även platser för MC och dessa kostar 350kr/mån. Önskar du hyra en plats så kontakta styrelsen på styrelsentollaretorg@outlook.com.

El
Ett centralt elabonnemang är tecknat av bostadsrättsföreningen med undermätare till respektive lägenhet. Avgiften för elförbrukningen debiteras i efterhand och läggs till på avin för månadsavgiften. Fastums fastighetssystem erbjuder en förbättrad fördelning av förbrukningsavgifter vid överlåtelser av bostadsrätter vilket innebär att kostnaden för elen fördelas med automatik mellan säljare och köpare.

Inglasning
Brf Tollare Torg har avtalat med Balkongrutan AB att utföra inglasningar av balkonger/uteplatser. Vi har därför rabatterade priser som bara gäller för oss inom föreningen. För mer information om priser osv. vänligen kontakta Balkongrutan AB.

Kommande projekt/underhåll
Mellan den 21-24 juni kommer en slutgiltig besiktning (5-års besiktning) att göras av lägenheter och de gemensamma utrymmen.

Föreningens hemsida
https://www.fastumdirekt.se/tollaretorg

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 844 kr

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-01-19
Besiktningsman: Bengt Bergqvist

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tollare Torg 2, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3844 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Saltsjö-Boo, Nacka
Tollare Torg 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning