Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 8 060 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/4
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     20/4
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Ramsten
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 8 060 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/4
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     20/4
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Ramsten
Fastighetsmäklare

Ängsbacken 8, Saltsjö-Boo

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107,4 kvm
  • Lägenhetsnummer: 713
  • Månadsavgift: 8 060 kr
  • Driftkostnad: ca 1 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Perfekt bostad för den stora familjen, generationsboende eller om man önskar hyra ut en del!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107,4 kvm
Lägenhetsnummer: 713
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Driftkostnad: ca 1 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Denna area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0112200
Andel av insats: 1,10565
Andel av månadsavgift: 1,10599
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen består av 2 lokaler och 127 bostadsrätter fördelade på 9 bostadshus.

Parkering:
Föreningen har garageplatser och parkeringsplatser i hus nr 4, avgift 400-450 kr/mån och det finns även MC- bur för 150 kr/mån. Det är separat kösystem till garageplatserna men enligt föreningen ska det inte vara något problem att få en uteplats omedelbart och sedan får man stå i kortare kö för garageplats.

Kabel-Tv
Kabel-Tv, 18 analoga kanaler ingår i hyran.

Bredband
Föreningen är ansluten till Telias fibernät (100/100), obligatorisk kostnad om 200 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för detta.

Gemensamhetsutrymmen:
Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns tvättstuga i port 4. Det kostar 20 kr att beträda tvättstugan och 10 kr/maskin. Gästlägenhet i port 5, 6 bäddar samt pentry och dusch, går att hyra för 200 kr/dygn. Gym i port 4, avgift 600 kr/år/familj. Bastu i port 4 (ingår i gym.avgiften). Cykelförråd. Området är mycket barnvänligt med lummiga och bilfria innergårdar och lekplatser.

Utförda renoveringar:
Föreningen har installerat bergvärme och detta har gjort att driftskostnaderna har gått ner betydligt.
Hissar renoverade 2016-2018, tak renoverade 2016, nytt elektroniskt nyckelsystem 2016, ventilation och köksfläktar utbytt 2016-2018. Komfortkyla sommartid installerat 2018. (2018-09-04)

Kommande renoveringar:
Besiktning av garage för ev. renovering (nov 2019)
Ev. försäljning av mark är framskjutet, ny stämma kommer att fatta beslut om detta

Ekonomi
Inga planer om avgiftshöjning finns. (kontrollerat med styrelsen 2019-10-15)

Närområdet:
Björknäs är ett omtyckt område med blandad bebyggelse med såväl äldre som nybyggda moderna villor. Här finns god service och bra kommunikationer. Närhet till havet och många fina badsjöar är lockande. Närmast ligger Glasbrukssjön med såväl badklippor och en stor badstrand. Även Kocktorpssjön och Bagarsjön ligger på behagligt avstånd. I närområdet finns även motionsspår och Booleden för den som vill vandra i Nackas naturområden. För dig som söker lugn och ro i avkopplande japansk miljö ligger Yasuragi på Hasseludden inom bekvämt avstånd.

Skolor och förskolor:
Närmaste skola är Björknässkolan med förskoleklass upp till årskurs 9. I anslutning till skolan finns Björknäs IP med bl. a en friidrottsanläggning. Det finns flera förskolor att välja bland. Inom området ligger bl. a förskolan Ängsbacken. I Nacka kommun finns även flera gymnasieskolor såväl kommunala som privata och dessutom med olika specialinriktningar. För mer information om skolor och barnomsorg gå in på kommunens hemsida www.nacka.se

Kommunikationer:
Busskommunikationer till och från Slussen med täta avgångar. På några minuters promenadavstånd finns busshållplatsen "Centralplan" på Värmdövägen med direktbussar som når Slussen inom 15 minuter. Med bil når man Stockholms City på 10-15 minuter. För mer information om kommunikationer besök: www.sl.se

Service och shopping:
I Björknäs centrum finns all tänkbar service i form av restauranger, matvarubutik, tandläkare, läkarmottagning, frisersalong, bensinstation, butiker m.m. Orminge centrum finns på nära avstånd med mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shopping och upplevelser. Här finns också badhus och isbana.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Talludden 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 060 kr
värme, vatten, Kabel-Tv, 18 analoga kanaler, sophantering
Obligatoriskt tillägg bredband om 200 kr

Driftkostnader

ca 1 400 kr/mån
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 200 kr
Obligatoriskt tillägg bredband: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-08-11
Besiktningsman: Mattias Gustafsson

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ängsbacken 8, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 8060 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 19/4   11:00-11:45
Ängsbacken 8, 132 40 Saltsjö-Boo
Anmälan krävs
Anmäl er på vår hemsida och välj tidsperiod, senast lördagen den 18/4. Begränsat antal platser.
Välj klockslag
Måndag 20/4   16:30-17:30
Ängsbacken 8, 132 40 Saltsjö-Boo
Anmälan krävs
Anmäl er på vår hemsida och välj tidsperiod. Begränsat antal platser.
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Carolina Ramsten

Fastighetsmäklare