Skarpövägen 7

Hall
Väl tilltagen och välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderober.

Vardagsrum
Underbart rum med härligt ljusinsläpp från trevliga fönsterpartier. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen och sovalkoven som är snyggt avskild från vardagsrummet.

Sovalkov
Plats för dubbelsäng.

Kök
Snyggt kök i stilrent utförande. Köket är oerhört välplanerat med gott om förvaring i skåp och lådor samt goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis samt ugn.

Badrum
Helkaklat badrum som är väl tilltaget och utrustningen består av WC, badkar, handfat och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Stambytt 2002.

Balkong
Stor balkong. Renoverades av föreningen 2016.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 37 kvm

Lägenhetsnummer: 79

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Orminge

Andel i föreningen: 0,2964

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 443 kr

Föreningens fastigheter består av 11 flerbostadshus, parkeringsdäck i två plan och en tvättstuga på adress Skarpövägen 1-23. Fastigheten byggdes 1971 och innefattar adresserna: Skarpövägen 1-21. Det finns totalt 271 lägenheter. Av dessa lägenheter är ca.197 upplåtna med bostadsrätt och ca. 74 st med hyresrätt. 2013 förvärvade föreningen fastigheten Orminge 39.1 av Wallenstam med stor hjälp av Ombildningskonsulten. Föreningen äger marken och har en tomtarealen är 25 975 kvm. Total bostadsyta 16 419 kvm

Parkering
I föreningen finns 22 besöksparkeringar, 75 parkeringsplatser och 98 garage. Föreningen hyr endast ut parkeringar till de boende. Man kontaktar deras ekonomiska förvaltare Östersunds Förvaltning, som har ett kösystem. Parkering kostar;
Parkeringsplats 200 kr/mån, parkeringsplats i garaget 300 kr/mån och parkering i bur i garaget kostar 500 kr/må.

Gemensamma utrymmen
Det finns en separat byggnad med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl.7-22 , kostnadsfritt.
Barnvagnsförråd finns i entréplanet i varje port.

Utemiljö
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns en lekplats med gungor och en sandlåda.
Föreningens gård är bilfri för allas trivsel och säkerhet. En bom är nu monterad vid Skarpövägen 1. I samband med flyttning eller vid andra tyngre transporter kan man öppna bommen med portnyckel (HM nyckel).

Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.

Ekonomi
Föreningen planerar inte någon avgiftshöjning. Kontrollerat med styrelsen 2018-10-31.

TV och bredband
Bredbandsbolaget och ComHem är leverantörer. Grundutbudet av Tv-kanaler ingår i avgiften. Bredband bekostas inte av föreningen.

Underhållsplan
Fastigheten stamrenoverades 1995-1996 (badrum med golvbrunn) och 2005 (utan golvbrunn).

Kommande renoveringar
2018 - Reparation av balkongplattor och pelare
2018 - Nytt ventilationssystem är anslutet
2018 - Hissar.
2018 - Reparation av bostäder och lokaler.

Brandskydd
Föreningen bedriver systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Den enskilt viktigaste punkten är att alla har brandvarnare i sin lägenhet. Kontrollera att det sitter en brandvarnare i din lägenhet. Testa brandvarnaren. Som bostadsrättsinnehavare är man ansvarig för att det ska finnas fungerande brandvarnare i lägenheten.
Hyresgäster kan höra av sig till föreningens fastighetsskötare (Driftia) om brandvarnaren inte fungerar eller om den mot förmodan skulle saknas. Ingenting får förvaras i trapphusen.

Föreningens namn: Brf Skarpövägen

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 0179

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Nacka

Överlåtelseavgift: 1 108 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 956 kr