Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 7 577 kr/mån
Anmäl intresse
Mathias Lagerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Lagerström
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Järfälla

Vibblabyvägen 40 - FAST PRIS

Utgångspris: 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 7 577 kr/mån
Anmäl intresse
Mathias Lagerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Lagerström
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Rymlig 3:a med stor balkong - 2 badrum - 2 separata ingångar

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 175
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 7 577 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 (två trappor)
  • Hiss: Nej

FAST PRIS = FÖRST TILL KVARN

- 2 separata ingångar.
- 2 badrum.
- Stor balkong i bästa solläge.
- Fönster i olika väderstreck.

Hörnlägenhet med absolut bästa läge i huset och möjlig uthyrningsdel, alldeles intill centrum och pendeltågstation. Stor balkong med fri utsikt, sol från morgon till kväll, glasat tak ovanför, utfällbar markis och gott om plats för utemöbler. Två badrum, ett med badkar och ett med dusch. Välplanerad och mycket ljus lägenhet med två rymliga sovrum som båda har plats för dubbelsäng och mer därtill, ett av sovrummen har egen entréhall och ytterdörr. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den soliga balkongen. Fullutrustat kök med matplats för sex personer, fler om det behövs. Gott om förvaring i flertalet garderober. Klädkammare. Förråd. Mycket barnvänlig gård med lekplats och förskola. Inom bara ett par minuters promenad finns förskola och skola, pendeltågstation, busstation, Jakobsbergs köpcentrum med restauranger, butiker och caféer samt all tänkbar service. Nära till Barkarby Handelsplats, simhall, sporthall, ridstall, golfbana, naturreservat med många fina cykel- och promenadvägar runt bland annat Säbysjön och Översjön samt Mälarens vatten med badplatser och båtklubbar. Här finns något för alla.

Kontakta ansvarig mäklare för en privat visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa hörnlägenhet med fantastiskt fint läge i huset och möjlig uthyrningsdel. Lägenheten disponeras enligt följande:

Välkomnande HALL med laminat/parkettgolv och ljusa väggar. Plats för klädavhängning. Två garderober. Ingång till rymlig klädkammare.

SOVRUM 1 med egen entré. Ljust rymligt rum med egen entréhall och ytterdörr. I hallen finns plats för klädavhängning och ytterligare plats för förvaring i garderob. Rummet har plats för dubbelsäng och skrivbord. Laminat/parkettgolv och ljusa väggar. Två stora fönster ger maximalt ljusinsläpp. Detta rum kan tillsammans med badrum 1 delas av och användas som uthyrningsdel om så önskas.

BADRUM 1 med våtmatta och halvkaklad vägg. Fönster ger fint ljusinsläpp och bra vädringsmöjlighet. Utrustat med:
Dusch
WC
Tvättställ
Badrumsskåp

BADRUM 2 med våtmatta och halvkaklad vägg. Fönster ger fint ljusinsläpp och bra vädringsmöjlighet. Utrustat med:
Badkar
WC
Tvättställ
Badrumsskåp
Torkställning

SOVRUM 2 med laminat/parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt rum med plats för dubbelsäng och mer därtill. Två stora fönster ger maximalt ljusinsläpp.

KÖK med laminat/parkettgolv och ljusa väggar. Köket går i milda naturnära färger med träfärgade skåp och vita luckor med träfärgade handtag. Gott om förvaring och arbetsyta. Matplats för sex personer. Hela fyra fönster ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp i köket. Köket är utrustat med:
Kyl, Cylinda
Frys, Cylinda
Diskmaskin, Electrolux
Spishäll med ugn, Electrolux
Fläkt i rostfritt

VARDAGSRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Ljust och rymligt rum med gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och mer därtill. Tack vare hörnläget har man här fönster i två olika väderstreck, både söder och väster. Utgång till stor balkong med sol från morgon till kväll, här finns gott om plats för utemöbler. Utfällbar markis som skydd mot solen. Fri utsikt över omgivningarna. Detta måste vara ett av föreningens bästa balkonglägen!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93 kvm
Lägenhetsnummer: 175
Utgångspris: 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 (två trappor)
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong i bästa solläge med sol från morgon till kväll. Gott om plats för utemöbler. Utfällbar markis. Glastak ovanför markisen.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Com Hem

Bredband: Kostar 180 kr för 200/200 Mbit, Stockholm Stadsnät

Brf Fågelsången har bredband via Stockholms Stadsnät AB

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Jakobsberg

Omgivning

Lägenheten har ett mycket centralt läge alldeles intill Jakobsbergs centrum och pendeltågstation.
Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.
I Jakobsberg centrum finns centrumgalleria med stort serviceutbud och flertal butiker, t.ex. frisörer, caféer, klädbutiker, biograf, banker, apotek och ett välsorterat bibliotek. Här finns också centrala parkmiljöer med planteringar. Under senare år har ett flertal nya restauranger med olika smakinriktningar tillkommit. På sommaren finns det även gott om uteserveringar. I Jakobsbergs sjukhus finns vårdcentral, folktandvård och rehabilitering för äldre.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,59728
Andel av månadsavgift: 0,98116
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

HSB:s bostadsrättsförening Fågelsången Telefon/Fax 08-580 195 90
Kvarnplan 11
177 64 Järfälla
e-post: brf.fagelsangen@gmail.com

Byggnaderna är uppförda under åren 1968-70.
Totalt finns 184 bostadsrätter inom föreningen. I fastigheterna finns det även lokaler, garage och ute-parkeringsplatser.
Lokalerna hyrs ut med hyresrätt och bland hyresgästerna finns bland annat indisk restaurang, sjukgymnaster, Hemtjänst, fastighetsmäklare och två frisersalonger av vilka en inkluderar thaimassage.
Dessutom finns kommunalt dagis samt utbildningslokaler.
Inom föreningen finns ett garage med total cirka 150 bil platser.
Samtliga platser är uthyrda och en mindre kö finns registrerad. Omsättningen
bland garageplatserna är liten varför det är svårt att beräkna kötid.
Medlemmar som köar för sin första plats prioriteras,
Garagehyran är 408 kr/månad.
Det finns även cirka 60 parkeringsplatser utan eluttag.
Hyran för en parkeringsplats är 177 kr/månad.
Inom föreningen finns en bastu, en mindre hobbylokal, ett bordtennisrum,
en mindre lokal med enkel köksutrustning belägen Kvarnplan 11 och en
terrass på taket Kvarnplan 1 som kan disponeras av medlemmarna.
På porttavlan kan man boka lokalerna på samma sätt som man bokar tvättstugan.
Till samtliga lägenheter finns kabel-TV från ComHem och möjlighet till
bredbandsanslutning.
Finns även möjlighet att ansluta till bredband genom Stockholms stadsnät på
ett eget nätverk inom fastigheterna.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Fågelsången
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Järfälla

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Grovsoprummet byggs ut till större med plats för ett antal kärl för återvinning.
Fasadrenovering 2013-2014
Balkongrenovering och utbyggnad till större balkonger 2013-2014
Fönsterbyte till 3-glasfönster.
Trapphusen renoverats
Garagerenovering pågår just nu.
Kommande renoveringar: Avloppsstammarna i byggnaderna är inte renoverade. Stambyte är planerat till 2021/2022.

Gemensamma utrymmen

Det finns några gemensamma lokaler för föreningens medlemmar såsom bastu, hobbyrum, pingisrum samt föreningslokalen som kan lånas för träffar och fester.

För ev förfrågningar angående övriga lokaler, mindre förråd eller proffesionella lokaler, kontakta den i styrelsen som för tillfället ansvarar för detta.
Jan Pettersson
Verktyg, lokalen
Tel: 08 - 580 172 59 (hem), 0762 - 65 86 17 (arbete / mobil)

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 408 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 177 kr/mån, har separat kö.

Till föreningens garageplatser och parkeringsplatser finns separata köer. Kötid är svår att uppskatta. Erfarenheterna visar att det är större omsättning på garageplatser jämfört med omsättningen bland parkeringsplatsernas hyresgäster. För uppgifter om köläget kan man mejla en fråga till Fågelsångens mejladress. Samma om man vill ställa sig i kö. Ange om du vill köa till garage eller till parkeringsplats. En viktig princip är att medlemmar som köar för sin första plats prioriteras samt att medlemmar prioriteras före utomstående.

Garage
Garaget ligger under gården mellan Vibblabyvägen 2 - 8 och Vibblabyvägen 14 - 20. In - och utfart sker under Vibblabyvägen 2:s baksida.

Uteplatser
Platserna ligger mellan Kvarnplan 11 och Vibblabyvägen 2 - 12:s baksida.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda och erbjuder såväl bra bussförbindelser som pendeltågstrafik. Färden med pendeltåg från Jakobsberg till Stockholms central tar 19 minuter. Närhet till såväl E18 som E4:an möjliggör för snabb transport söderut mot Stockholms city eller väster ut mot Enköping/Västerås. Arlanda och Bromma flygplats är belägna på cirka 25 minuters bilavstånd från Jakobsberg.

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 577 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Det tillkommer en balkongavgift på 222 kr/månad.
Kostnad för försäkring, hushållsel, bredband och kabel-TV utöver basutbudet tillkommer till månadsavgiften.

Driftkostnader

450 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vibblabyvägen 40 - FAST PRIS, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 7577 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning