Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
565 000 kr
Månadsavgift: 1 108 kr/mån
Anmäl intresse
Joakim Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joakim Nilsson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Antonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Antonsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
565 000 kr
Månadsavgift: 1 108 kr/mån
Anmäl intresse
Joakim Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joakim Nilsson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Antonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Antonsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Rosenkällavägen 28H, Nyköping

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 23 kvm
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 1 108 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Trivsam enrummare i populära Fågelbo!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 23 kvm
Lägenhetsnummer: 52
Pris (Utgångspris): 565 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,38057
Andel av insats: 0,3806
Andel av månadsavgift: 0,38022
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen ligger i ett lugnt område med naturen inpå knutarna och fina promenadstråk i direkt anslut­ning till husen. De sex husen har sammanlagt 104 lägen­heter.

Föreningen äger fastigheten Hagtornet adress Rosenkällavägen 28 - 32, Husen byggdes 1954 – 1955 och det var ursprungligen med 117 lägenheter och 21 lokaler. Under åren har flertalet lägenheter slagits samman och numera finns det 104 lägenheter.

Föreningen har en jättefin bastu / relaxavdelning med bubbelbad som ligger i grannhuset. För att nyttja krävs deponering på 200 kr för att få tillgång till nyckel. Dessutom finns en föreningslokal med festlokal och övernattningsrum i denna fastighet. Övernattningsrummet kostar 200 kr/dygn och man får hyra rummet under max 7 dygn i följd och endast en period i taget.

I källaren finns cykelförråd och 3 st tvättstugor (28 A-B) med varsitt tillhörande torkrum och strykrum. 2 av 3 tvättstuga har dubbla tvättmaskiner och torktumlare och i den tredje finns större tvättmaskin för grovtvätt.

Basutbud av tv-kanaler (18 st) ingår i månadsavgiften. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Föreningen har installerat eget fiberoptiskt bredband till alla lägenheter. Fastighetsnätet är anslutet till Gästabudstadens stadsnät. För bredband tecknas avtal separat med Gästabudstaden.

Föreningen har 24 varmgarage och 18 parkerings­platser.
Som nybliven medlem i föreningen hamnar du automatiskt i kön för parkeringsplats och garage. För frågor, kontakta föreningens ordförande.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och där bostadsrättstillägget ingår för bostadsrättsinnehavaren.

Sedan 2019-09-01 har föreningen ny el-leverantör till föreningens egna abonnemang, nämligen God-El som levererar 100% förnyelsebar och fossilfri el, dessutom klimatkompenserad till 110%. Del av God-El:s överskott går till välgörande ändamål.

Mer information finns på föreningens hemsida: www.nykopingshus8.se

Allmänt

Föreningens namn: Nyköpingshus 8
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nyköping
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Tidigare utförda renoveringar:
1995 Stambyte och el
1996 Fasad och fönster
2001 Byte av lägenhetsdörrar
2005 Omarbetning av innergård med nya planteringar, murar, belysning och asfalt
2007 Balkongrenovering
2009 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga 1 och 3
2010 Bredbandsinstallation
2011 Byte av värmeväxlare, för både värme och varmvatten, i undercentral.
2013 Rensning av stammar
2014 Ommålning av samtliga trapphus. Byte av trapphusbelysning till ledlampor med rörelsedetektor samt byte av övriga allmänna lampor till lågenergilampor i hus 1. Byte av källardörrar mot trapphus till brandklassade. Byte av torkutrustning i torkrum 3.
2015 Som ett led i energioptimeringen har lamporna i samtliga utomhusbelysningar i såväl stolpar som fasadarmaturer bytts till led-lampor.
Ommålning av miljöhus utvändigt.
2016 Byte av termostater + injustering av värmesystemet, installation av nytt expansionskärl, provtryckning och tätning av inkanaler till alla kök, målning av räcken (franska balkonger), lagning av puts på garagevägg 32C, demontering av trapphiss 32B, iordningställande av övernattningsrum i 28D.
2017 Målning av balkonger
Kommande renoveringar: Endast löpande underhåll planerat (info från ordf 2019-11-05)

Parkering

Vår förening har 24 garage och 18 parkeringsplatser.

Som nybliven medlem i föreningen hamnar du automatiskt i kön för parkeringsplats och garage. För frågor, kontakta föreningens ordförande.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (info från ordf 2019-11-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

565 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 108 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
TV via Bredbandsbolaget, basutbud 18 kanaler ingår. Den som vill ha större utbud kan själv köpa fler kanaler från Bredbandsbolaget.

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2029-09-08

Inre reparationsfond

Summa: 809 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rosenkällavägen 28H, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1108 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Joakim Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Joakim Nilsson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Antonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Sofia Antonsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion