Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
575 000 kr
Månadsavgift: 2 700 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Östanvägen 3D

Pris (Utgångspris): 
575 000 kr
Månadsavgift: 2 700 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och charmig etta med inglasad balkong i hjärtat av Öster

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 2 700 kr
  • Driftkostnad: 515 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och väl omhändertagna etta om 39 kvm på Östanvägen 3D – ett perfekt boende för dig som söker en kombination av charm, bekvämlighet och ett fantastiskt läge i centrala Nyköping.

Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Här möts du av en ljus och inbjudande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Köket är stilrent och funktionellt med gråa skåplockor, bänkskiva i trä samt moderna vitvaror. Matplatsen intill fönstret skapar en trivsam miljö för måltider.

Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, TV och sovplats, och det vackra plankgolvet ger rummet en ombonad känsla. Härifrån när du den stora inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling året om.

Duschrummet är ljust och fräscht med kaklade väggar och våtrumsmatta, och här finns även en praktisk tvättmaskin .

Läget på Öster är svårslaget med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och nöjen. Här bor du bekvämt med cykelavstånd till tågstationen samt gångavstånd till busshållplatser, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter.

Denna välskötta bostad erbjuder både charm och funktionalitet i ett attraktivt område – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på Östanvägen 3D!

Säljaren berättar:

Det bästa som hänt lägenheten är utan tvekan den inglasade balkongen. På sommaren fungerar den som ett extra rum där jag kan njuta av solen och den lugna omgivningen. Balkongens söderläge gör att alla årstider känns härliga – från vårens första solstrålar till höstens klara dagar.

Området är väldigt rofyllt med en trevlig innergård där det finns utemöbler att slå sig ner vid. Samtidigt har jag haft förmånen att bo nära både grönområden, skola, hamnen och stadens centrum, vilket har gjort vardagen både smidig och trivsam."

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Östanvägen 3D!

Entréhall med trägolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob samt plats för avhängning.

Inbjudande och trevligt kök med gråa luckor, bänkskiva i trä samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats invid fönster. Trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum och sovutrymme med fina plankgolv och målade väggar. Här finns utrymme för både soffgrupp, TV och säng. Utgång till stor inglasad balkong.

Duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Handfat, spegelskåp, wc-stol, tvättmaskin dusch med draperi samt handdukstork

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 m2
Lägenhetsnummer: 19
Pris (Utgångspris): 575 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 515 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Sappa ingår i avgiften, bredband via Gästabudstaden, abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,375
Andel av insats: 4,375
Andel av månadsavgift: 4,375

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

269 606 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Liten trevlig förening med sammanlagt 19 lägenheter. Medlemmarna förväntas delta i trappstädning och städdagar. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Byggår 1944. Bostadsrättstillägg betalas ej av BRF men skadedjursförsäkring är tecknad.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997 stambyte kök och badrum samt elstigar
2000 grunden dränerades om
2005 byttes alla fönster
2016 balkongrenovering
2023 stambyte källare
Kommande renoveringar i föreningen:
Större renovering: 2030-2034 takbyte enl. underhållsplan

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, pingisrum och snickarrum.

Parkering

6 p-platser finns. Separat kö. Avgift 200:-/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning: 4% aviserad för augusti 2025

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

2 700 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Ett balkongtillägg på 500:- tillkommer per månad.

Driftkostnader

515 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1582 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 115 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning: 4% aviserad för augusti 2025

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östanvägen 3D, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2700 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 10 maj
Anmälan krävs

Östanvägen 3D, 611 35 Nyköping
Kontakta mäklaren för tid bokning!
Måndag 12 maj
Anmälan krävs

Östanvägen 3D, 611 35 Nyköping
Kontakta mäklaren för tids bokning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Nyköping
Östanvägen 3D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning