Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 3 575 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Linnévägen 8B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 3 575 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och välplanerad tvåa med lugnt läge - Oppeby

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 135
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 575 kr
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkomna till Linnévägen 8B och denna trevliga tvåa om 55 kvadratmeter. Lägenheten ligger endast en halv trappa upp. Lägenheten är väldisponerad och hemtrevlig. Inglasad balkong i västerläge. Ljust kök med matplats. Bra och stabil förening.

Här bor man med en närhet till den service man kan behöva dagligdags då en välsorterad ICA-butik, pizzeria och ett bageri ligger på bekvämt promenadavstånd från lägenheten. Nära busshållplats. Lekplats och gemensam uteplats på innergården. Natur och strövområden finns även det i närheten.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta, målad vägg, 2 garderober och ett frysskåp.
KÖK med plastmatta, panel/tapet och vita köksluckor. Kylskåp, spis med häll och fläkt.

SOVRUM med plastmatta och målad vägg.
DUSCHRUM med kaklad vägg, wc-stol, tvättställ och dusch.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett, tapetserad vägg och utgång till inglasad balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 135

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 520 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och internet via Sappa.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Oppeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46510

Andel av insats: 0,46513

Andel av månadsavgift: 0,46510

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

29 948 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Andersberg 20 och Andersberg 21 i Nyköpings kommun.
På fastigheten finns 195 lägenheter och 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1956-1958.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 - Stambyte
2020 - Solceller
2022 - Åtgärder från OVK samt byte av tvillingpump till VS-systemet
2024/2025 Fasadrenovering av 3 hus avslutad.
Övriga renoveringar och underhåll, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Mindre underhåll sker löpande.
Löpande renovering i närtid innefattar uppfräschning av tvättstugor. (info från styrelsen 2025-04-23)

Gemensamma utrymmen

Skyddsrum som idag används som cykelförråd. Tvättstuga finns i källaren.
Vinds- och källarförråd. Enkelt hobbyrum/snickarstuga finns i källaren.

Parkering

Det finns 38 p-platser med el (ca 120 kr/mån) och 41 st garage (ca 300 kr/mån).
Kötid till p-plats ca 2-3 år, garage minst 10 år (info från föreningen 2025-04-23).
I denna förening har man valt att ha en digital form av köhantering och man kan ställa sig i kö till p-plats först i samband med att man får den första inbetalningsavin för månadsavgiften efter tillträdet.
Det finns ett beslut om anläggning av ett antal platser för laddstationer men idag är det projektet vilande då viktigare renoveringsbehov föreligger.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning beslutad. (info från styrelsen 2025-04-23)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 575 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Kollektivt internetavtal via Sappa (1000/1000 )debiteras med 70 kr/månad.
IMD El (Individuell Mätning och Debitering) som debiteras med avgiften.

Driftkostnader

520 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1258 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftskostnaden är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Internetavtal, (obligatorisk kostnad): 70 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning beslutad. (info från styrelsen 2025-04-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Linnévägen 8B, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sturevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.