Brandkärrsvägen 134

Hall- Med laminatgolv och vitmålade väggar. Avhängning och förvaring i garderober.

Vardagsrum- Med laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök- Med vita luckor. Bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Kyl och frys i fulla höjder, spis, ugn, fläkt och plats för diskmaskin. Matplats invid fönster. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum- Med laminatgolv och vitmålade väggar.

Duschrum- Helkaklat duschrum med Wc-stol, handfat, spegel, tvättmaskin och dusch.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 257

Pris (Utgångspris): 650 000 kr

Byggnadsår: 1966

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Internet och TV via Telenor och Tele 2.

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Brandkärr

Bra närområde med grönytor och inom fem minuters promenad ett komplett köpcentrum med dagligvaror, apotek, systembolag, blommor/växter, verktyg, bygghandel, drivmedel/biltvätt m.m.

Andel i föreningen: 0,2643

Andel av insats: 0,2643

Andel av månadsavgift: 0,2643

588 kr

103 822 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Gruvan 11, 12 och 14 samt Utmålet 3 med adress Brandkärrsvägen 130-170. Husen färdigställdes 1967-1968 och innehåller 295 lägenheter.

HSB Brf Gruvan är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Något som är unikt för denna förening är dess fritidskommitté som anordnar flertalet aktiviteter för att öka trivseln och gemenskapen i föreningen. Exempel på detta är grillkvällar, bouleturneringar och bingo. De anordnar även gemensamma resor för bostadsrättsföreningens medlemmar.

Utförda renoveringar i föreningen:
För utförlig lista av förbättringsarbeten/renoveringar, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade. Info från styrelsen 2024-05-30.
Övrigt underhåll, se årsredovisningen.

Föreningen innehar föreningslokal, snickarbod, vävstuga samt rum med motionscykel, löparband och redskap för styrketräning.
Totalt är det fem tvättstugor i föreningen varav två är grovtvättstugor. De ligger i nr 134, 138, 144 (vanlig/grovtvätt), 164 samt 170 (vanlig/grovtvätt).
Förråd finns i källaren, det är öppet en gång i månaden och det är styrelsen som har nyckel till detta.

Föreningen har idag 108 garage och 21 parkeringsplatser.
Carport med 10 platser med laddplatser. Dessutom finns 27 avgiftsbelagda parkeringsplatser med el-anslutning.
Kö till garage. Ett boendeparkeringskort följer med varje lägenhet och innebär att du får stå gratis på de icke avgiftsbelagda parkeringsplatserna som finns. Möjlighet finns att kvittera ytterligare boendekort och då till kostnad på ca 400 kr/år.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast 2025-01-01.

Busshållplats finns på gatan.

*Säljaren berättar*

Det jag har uppskattat mest med bostaden är hur lugn och trivsam den är – ett perfekt hem att komma hem till efter en lång dag. Planlösningen gör att varje yta känns genomtänkt och lätt att inreda. Köket har varit en favoritplats, där jag lagat många middagar med vänner. Läget är också fantastiskt – nära natur, service och med goda kommunikationer. Det är ett hem där man verkligen trivs och kan känna sig trygg.

Det bästa med området är att det är lugnt, grönt och barnvänligt med närhet till både natur och service. Här finns gångavstånd till matbutik, vårdcentral, skolor och förskolor, vilket gör vardagen smidig. Det är ett mångsidigt område med trevliga grannar och goda bussförbindelser till centrum. Perfekt för dig som vill bo bekvämt, ha nära till allt och ändå känna lugnet hemma.


Min favoritårstid i bostaden har varit våren. Ljuset börjar strömma in genom fönstren, och hela hemmet fylls med en fräsch och positiv energi. Området vaknar till liv, och det är härligt att kunna ta promenader i de gröna omgivningarna. Den nya ägaren kan se fram emot att bo i ett hem där varje årstid har sin charm – men särskilt våren ger en känsla av nystart och lugn.

650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 879 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättshavare. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Preliminär el betalas som ett tillägg varje månad. Stäms av en gång/år vid årsskiftet.
Internetuppkoppling tillkommer med 180:-/månad

Årlig elförbrukning: 1369 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 114 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes senast 2025-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Summa: 542 kr

Beskrivning: Inga nya avsättningar görs.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.