Ringvägen 29A

Hall- Trägolv och målade väggar. I hallen finns en mindre klädkammare.
Allrum- Trägolv och målade väggar.
Kök- Laminatgolv och målade väggar. Köket -18 har uppdaterade vitvaror och utgång till den stora inglasade balkongen.
Badrum- Helkaklat badrum med WC, handfat, kommod, dusch och handukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 6

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 95 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber via Gästabudstaden.

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Öster

Andel i föreningen: 3,60825

Andel av månadsavgift: 3,60825

588 kr

143 362 kr

På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Lönnen 2 i Nyköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med 21 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 1944 och adressen är Ringvägen 29A-C. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Gemensamma städdagar vår och höst. Det är även önskvärt att bostadsrättsinnehavarna hjälps åt med snöskottning och att sanda vintertid samt att klippa gräsmatta/häck, kratta löv och rensa ogräs sommartid.

Utförda renoveringar i föreningen:
2000-2001 Stambyte
2013 Fönsterbyte och balkongrenovering
2014 All el omdragen
2016 Bredbandinstallation
2017 Renovering tvättstuga
För utförlig lista se årsredovisningen

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har planerat att asfaltera parkeringen samt installera laddstolpar under 2025.

Vindsförråd, källarförråd, tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. I källaren finns ett motionsrum med bl a vikter och motionscykel.

En parkeringsplats hör till respektive lägenhet (obligatoriskt tillägg 75 kr/månad).

*Säljaren berättar*

För att vara en 1:a är det ett rejält och komplett boende, mer än en övernattningslägenhet. Rymden i vardags/sovrummet ger utrymme och flexibilitet när man skapar sovdel, tv-hörna, mat- och eller arbetsplats. Rummet är rymligt nog för en dubbelsäng och med en bäddsoffa i TV-delen finns 3 bekväma sovplatser när så önskas. I köket möjlighet att ha mat/bar-bord och 2-4 stolar. I källaren finns fräsch tvättstuga helrenoverad 2017 med 2st effektiva tvättmaskiner, 1st torktumlare samt 1st torkskåp. Man behöver inte ha tråkiga tvättställningar i lägenheten.

Området är lungt med fina grönområden, promenadstråk och cykelvägar, och cykeln kan förvaras i rejält källarutrymme. Från lägenheten når man Hamnen, centrum-shopping och Rosvalla inom några minuters promenad. När kylen gapar tomt eller om det kommer någon på besök så finns 2st pizzerior rakt över vägen, och thai/sushi-restaurang 170m bort.

Vår och höst kan man utnyttja den inglasade balkongen som ett extra rum också får lägenheten att kännas ännu rymligare. Sommartid öppnar man med fördel upp fönstren på balkongen och kan njuta av solen utan någon insyn.
Vid bra väder finns härlig uteplats med bord, stolar och en grill på gården.

795 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 754 kr

I avgiften ingår värme, vatten och el

Hushållsel ingår i månadsavgiften.

Obligatoriskt tillägg på 75kr på månadsavin gäller p-plats.
Månadsavgiften är uppdelad i 2 delar. En som avser driftskostnader (el, värme, underhåll osv) och en del som är räntekostnader (bostadsrättens andel av Brf:s totala lån). I denna del finns bostadsrättens del av föreningens lån vid byggnationen av balkonger.
Uppdelningen möjliggör att en bostadsrättsinnehavare kan betala av sin del av föreningens balkonglån och på så sätt minska bostadsrättens (sin) avgift till föreningen.
Endast lägenheter med balkong har detta tillägg på avin, lägenheter utan balkong är inte med och betalar av balkonglånet.

95 kr/månad

Kommentar: Antal personer boende - ingen stadigvarande i nuläget
Elförbrukning - kan ej uppge, då det ingår i hyran
Försäkring - vi har en som enligt Länsförsäkringar är kopplad till vår villahemförsäkring och de menar att lgh är en förlängning av vårt hushåll och därav väldigt lågt pris.
Vi har ej haft TV-utbud utan endast internet 279:-/månad, men det är ju frivilligt

Försäkring: 20 kr

Parkering med motorvärmare på stolpe: 75 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.