Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 649 000 kr
Månadsavgift: 4 432 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Tullportsgatan 20A

Utgångspris: 
1 649 000 kr
Månadsavgift: 4 432 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig Lägenhet intill Gripsholmsparken och Östra Villastaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Månadsavgift: 4 432 kr
  • Driftkostnad: 230 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet på Tullportsgatan 20A!

Här erbjuds en väldisponerad bostad om 58,8 kvm fördelat på två rum och kök med en tilltalande planlösning. Lägenheten är belägen högst upp i huset med hiss.
Så fort du kliver i genom dörren möts du av en rymlig hall som ger en varm välkomnande känsla. Det fräscha duschrummet är både elegant och praktiskt. Vardagsrummet är en social och ljus plats att umgås i och från balkongen i sydvästläge kan du njuta av avkopplande stunder med en skuggande markis. Köket är rymligt och välutrustat, med gott om utrymme för matlagning och matplats för måltider med nära och kära. Lägenheten inkluderar ett bekvämt sovrum med garderober. De generösa takhöjderna ger en känsla av luftighet och rymd. Ett stort vindsförråd ger extra förvaring för dina ägodelar, och det finns även ett mindre källarförråd som tillhör lägenheten.

Charmigt Närområde med Närservice:
Du har allt du behöver inom gångavstånd i charmiga Öster, inklusive mataffärer, restauranger, caféer och butiker. Gripsholmsparken ligger också nära, vilket ger dig möjlighet att njuta av grönska och promenader.

Denna lägenhet är en unik möjlighet att bo centralt i en trivsam miljö. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska boende själv!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Tullportsgatan 20A!

Rymlig entréhall med laminatgolv, målade väggar samt plats för avhängning.

Stort och luftigt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.

Rejält och välutrustat kök med ljusa luckor, bänkskiva i laminat, kakel mellan diskbänk och köksskåp samt kakel hela vägen upp till taket. Induktionshäll, fläkt ugn och diskmaskin. Gott om förvaring samt en rejäl matplats. Laminat golv och målade väggar.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt garderober.

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,5 m2
Lägenhetsnummer: 6
Utgångspris: 1 649 000 kr
Driftkostnad: 230 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV genom Sappa.
Fiber finns i huset med man väljer leverantör själv.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3665
Andel av insats: 2,3665
Andel av månadsavgift: 2,3665

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

208 219 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Nyköping Ståthållaren 3 med adress Tullportsgatan 20-24. I byggnaderna finns 36 lägenheter, 11 lokaler och 10 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Hissinstallation 1989
Stambyte 1993-1994
Renovering fönster, 3-glas 1999
Balkongrenovering 2001-2002
Fjärrvärmeväxlare 2011
Renovering tvättstuga 2017
Takrenovering 2019
Installation nya elmätare 2021
Solcellspark 2021
Stamspolning 2022

Se årsredovisningen för fullständig lista.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Byte av hydraulhiss 20A
2025 - Helmålning trapphus, byte till LED-belysning vind/trapphus
2026 - Asfaltering, dränering, betongtrappa, strykning träpanel, omfogning tegelfogar, sockelputs

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum i källare på 24A
Tvättstuga i varje huskropp
Sopsortering

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Endast 10 platser. Lång kö, ca 5-10år.
Medlemmar rekommenderas att teckna boendeparkering genom kommunen.

Ekonomi

Utgångspris

1 649 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 432 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har IMD el och varmvatten (Individuell mätning och debitering av el och varmvatten). Den debiteras i efterhand tillsammans med månadsavgiften.

Driftkostnader

230 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-12

Inre reparationsfond

Summa: 844 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tullportsgatan 20A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4432 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Anmälan krävs
Sön
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Nyköping
Tullportsgatan 20A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning