Hamngatan 3C, Falkenberg
Välplanerad och nyrenoverad, härligt ljus fyra-rummare med ett centralt läge!
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Kommentar till boarean
Tomt/balkong/uteplats
Tv/Internetanslutning
Allmänt
Omgivning
Bo mitt i stan med nära till allt. Falkenbergs centrum har stadens servicenivå och utbud samtidigt som avstånden är korta. Sommartid är det mycket folk i rörelse under hela dygnet och många utomhusevenemang. Även på vintern finns ett stort kulturutbud och föreningsliv. Här finns fina kulturhistoriska miljöer i Gamla stan med medeltidskyrkan S:t Laurentii och låga trähus. Längs ån kan man cykla till stranden på några minuter.
I Falkenbergs tätort finns högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, F-5-skolorna Schubergstorp och Fajansskolan, den kommunala gymnasieskolan. Det finns också gott om förskolor. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se eller www.montessorifalkenberg.se
Det speciella med att bo i Falkenbergs centrum är just att det är nära till allting. Det är gångavstånd till gymnasieskola, bibliotek, butiker, biograf, evenemangshall, museum, kaféer, restauranger och pubar. Samtidigt har man naturen på två minuters avstånd med promenadvägarna vid Ätran och Vallarna på andra sidan Tullbron. Det är smidigt att bo i centrum om man tågpendlar, bussarna till stationen går från Stortorget.
Andel i föreningen
Om föreningen
Allmänt
Renoveringsbeskrivning
2015- Byte till säkerhetsdörrar och postboxar.
2014 - Byte av tak och isolering vind på Storgatan 44 samt reparation av fasad på gavel mellan Storgatan och Hallanäsgatan. Inköp av robotgräsklippare för att minska kostnaderna för trädgårdsskötsel. Ny tvättutrustning. Renovering av gästlägenhet och styrelserum.
2012 - Ny garageventilation samt nya hissar på Hamngatan 3B och 3C.
De närmaste åren planerar föreningen för följande åtgärder/förbättringar:
Åtgärda trädgårdens bevattningsanläggning.
Iordningsställande av allmänna utrymmen däribland källargångarna.
Byte av lås-system till allmänna utrymmen.
Eventuellt genomföra energisparåtgärder om detta är aktuellt.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns också en gästlägenhet som man får hyra förmånligt i max 3 dygn i sträck när man ex. har gäster på besök. Lägenheten finns i källaren intill garageuppfarten.
Parkering
I källaren med infart från Hallanäsgatan finns 72 stycken garageplatser. Avgift ca 280kr/mån. Separat kö som sköts av bostadsrättsföreningen. Just nu är det en väldigt kort kö till en garageplats men det är svårt att ge en prognos hur snabbt du som köpare kan få tillgång en en plats.
Föreningens ekonomi
Tidigare avgiftshöjningar:
2008-01-01 höjdes månadsavgifterna med 1%
2009-01-01 höjdes månadsavgifterna med 2%.
2010-01-01 höjdes månadsavgifterna med 2%.
2011-01-01 höjdes månadsavgifterna med 1%.
2012-01-01 höjdes månadsavgifterna med 2%.
2013-01-01 höjdes månadsavgifterna med 1 %.
2014-01-01 höjdes månadsavgifterna med 1%.
2015-01-01 höjdes månadsavgifterna för lägenheter och garageplatser med 2%.
2016-01-01 höjdes med 5% pga kommande stamrenovering.
2017-01-01 höjdes med 5% pga kommande stamrenovering.
2018-01-01 höjdes månadsavgifterna med 3%
2020-01-01 Ingen avgiftshöjning utförd
Övrigt
Ekonomi
Pris (Utgångspris)
Överlåtelseavgift
Månadsavgift
Driftkostnader
Fördelas enligt följande
Energideklaration
Inre reparationsfond
Alla bilder och 3D
Planritningar

Planlösning
FullskärmKarta & område
Hamngatan 3C, Falkenberg
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Boendekostnad per månad
Ränta | + | kr |
Driftkostnad | + | kr |
Månadsavgift | + | 5712 kr |
Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Finansiering
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.