Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
800 000 kr
Pris: 1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Moa Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Moa Karas
Fastighetsmäklare
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Ölme Björndalen 2

Högsta bud: 
800 000 kr
Pris: 1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Moa Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Moa Karas
Fastighetsmäklare
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysigt enplanshus i omtyckta Ölme!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Biarea: 57 m2
  • Tomtarea: 2 019 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 54 157 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välplanerade enplansvilla som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och rofyllt boende. Här bor du med tillgång till fyra rymliga sovrum, alla i bra storlekar med plats för både familj och gäster. Det stora vidbyggda garaget ger inte bara generösa förvaringsmöjligheter utan fungerar även som en praktisk plats för både bil och hobbyverksamhet. Dessutom finns ett rymligt förråd som rymmer allt du kan behöva förvaringsplats för.

Villan ligger på en stor och härlig tomt som ger gott om plats för utomhusaktiviteter, lek och avkoppling. Här kan du njuta av ett privat och fridfullt läge med en fantastisk utsikt över de öppna ängarna som breder ut sig bortom huset. Naturen omfamnar verkligen fastigheten, och med skogen alldeles intill är möjligheterna till naturnära livsstil oändliga – perfekt för den som gillar promenader, cykling eller bara vill ta in den rogivande omgivningen. En uteplats under tak som ger en naturlig förlängning av husets sociala ytor.

För den som uppskattar ett smidigt pendlingsavstånd ligger både Kristinehamn och Karlstad bara en kort bilfärd bort, vilket gör läget idealiskt för den som vill bo lugnt men ändå ha bekväma avstånd till stadens alla bekvämligheter.

Sammanfattningsvis erbjuder detta hus ett fantastiskt boende i enskilt läge, omgiven av naturen men med närhet till både stad och service. Här finns utrymme för hela familjen, med gott om förvaring, generösa sociala ytor och en vacker utsikt att njuta av varje dag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 106 m2
Biarea: 57 m2
Tomtarea: 2 019 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 54 157 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

vedpanna+elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

skorsten renoverad 2012/2013
badrum 2012 - gjort av Franssons golv.
delade av vardagsrummet och byggde ett sovrum 2020.

Parkering

Vidbyggt garage samt uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN BJÖRNDALEN 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING,PUMPANLÄGGNINGAR - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

54 157 kr/år
Årlig elförbrukning: 17325 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 28 030 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 1 092 kr
Försäkring: 7 990 kr
Renhållning: 4 045 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 338 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 990 000 kr
Mark: 255 000 kr
Totalt: 1 245 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 424 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Ölme Björndalen 2, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 778 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Anmälan krävs
Sön 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristinehamn
Ölme Björndalen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning