Pris (Utgångspris):

3 800 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Snickargatan 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 800 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vackert hus med centralt läge och dubbelgarage!

Typ: Villa, 1,5-planshus (ursprungligen en timring)
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 163 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 995 m²
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 47 125 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni ett fint hus beläget mitt i stan men samtidigt i ett lugnt och familjevänligt område? Då passar Snickargatan 9 perfekt! Längs gatan andas en äldre charm med uppvuxna och lummiga gårdar där inget hus är det andra likt. Här kan man gå eller cykla till allt och har direkt närhet till skolor, idrottsanläggning, restauranger, butiker, elljusspår och friluftsområde. Man bor även på bekvämt avstånd till kommunal trafik och behöver inte vara beroende av bil.

Här erbjuds ett riktigt drömhus i mycket gott skick tack vare många stora renoveringar. 2008 byggdes huset ut och i samband med det byttes tak, fönster, fasad och el. I övrigt kan villan bland annat stoltsera med modernt och fint kök och badrum, tre sovrum och mysigt vardagsrum med braskamin och vacker timmervägg. Väggen blir en charmig detalj som påminner om det forna.

Nu till det bästa - den fantastiska baksidan i soligt och insynsskyddat läge! Tänk vilken lyx att bo mitt i stan men ändå ha en lugn gård med gott om lekytor för barnen. Här finns dessutom godsaker som hallon, rabarber, jordgubbar och smultron. På tomten finns även ett dubbelgarage byggt -04 med praktiskt loft där gott om förvaring erbjuds.

Huset är Varudeklarerat, se bifogat besiktningsprotokoll under flik "Dokument".

Låter detta som det perfekta huset för dig och din familj? Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
På husets entréplan finns hall, kök, matplats, vardagsrum med kamin, sovrum, pannrum/skrubb och toalett med dusch och bastu.

Köket är från Trisco och renoverades 2016. Här finns en inbyggd vinhylla samt vitvaror från Cylinda i form av induktionshäll, ugn, kyl (-22), frys och diskmaskin. I köket finns även en matkällare.

Toaletten har klinkergolv, kaklade väggar och badrumsinredning bestående av wc, dusch, tvättställ med kommod och bastu.

ÖVRE PLAN
På övre plan återfinns allrum, två sovrum, stor klädkammare och toalett med dusch och tvättutrustning.

Toaletten renoverades 2015 och är utrustad med wc, dusch, handdukstork och tvättställ med kommod. Här finns även tvättmaskin (ca 5 år) samt torktumlare (ca 3 år).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus (ursprungligen en timring)

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 163 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 995 m²

Pris (Utgångspris): 3 800 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 47 125 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna (-01), vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Huset har även en luftvärmepump (-23) samt braskamin med fläkt (-08).

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund (platta på mark på utbyggd del), plast och avfuktare finns i krypgrunden

Fasad: Träfasad från -08 då man även tilläggsisolerade

Fönster: 3-glasfönster (-08)

Takbeklädnad: Plåt (-08)

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

2008 - Utbyggnation, tak- och fönsterbyte, ny el, ny fasad och tilläggsisolering, installation av kamin, renovering av grund (trossbottenbyte).
2012 - Cykelbod.
2015 - Renovering av badrum på övre plan.
2016 - Renovering av kök.
2022 - Relining övre plan.
2023 (oktober) - Luftvärmepump.

Övriga byggnader

Cykelbod byggd -12. På gården finns även en äldre lekstuga.

Parkering

Dubbelgarage byggt -04, ca 60 kvm. Garaget har motordriven port samt vatten och avlopp. Det är förberett för golvvärme, slingor finns. Idag värms garaget upp med hjälp av två konvektorelement.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HAREN 5

Planbestämmelser

Piteå,berget, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-11, Senast ändrad: 2022-04-05)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 800 000 kr

Driftkostnader

47 125 kr/år

Årlig elförbrukning: 23450 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr

Vatten och avlopp: 7 704 kr

Försäkring: 7 852 kr

Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 940 000 kr

Mark: 549 000 kr

Totalt: 2 489 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 48

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 893 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-09

Besiktningsman: Patrik Boström, Rosalia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snickargatan 9, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkogården Nygatan

ca 267 m

Tåg: Luleå centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 16/9 och tis 24/9

Boka möte med mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Snickargatan 9

Vackert hus med centralt läge och dubbelgarage!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Snickargatan 9, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev