Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Näckrosgränd 49

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt och rymligt kedjehus med indragen fjärrvärme

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 275 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 44 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Näckrosgränd 49- och detta trivsamma och välskötta kedjehus! Kedjehuset är placerad på ett omtyckt och lugnt läge med ett härlig inglasning i sydväst och trevligt altandäck på framsidan.

Bostaden håller genomgående god standard och stoltserar exempelvis med ett stilfullt kök, fiber, stora fina sovrum, inglasning och mycket mer. Du som ny ägare kan lägga energin på att sätta din egen prägel med inredning och och skapa ett hem anpassat efter just dina behov och önskemål utifrån redan fina förutsättningar!

På entréplan erbjuds du en trivsam och modern planlösning där sociala ytor står i fokus och kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra. I kombination med trivsamt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck ger det bostaden en otroligt trevlig levnadsmiljö. Förutom det finns det på entréplan ett sovrum, badrum och en praktiskt tvättstuga med egen utgång. Stora renoveringsposter som kök och bostadens båda badrum är gjorda 2016 liksom golv och ytskikt på nedreplan. Huset är genomgående mycket välplanerat sett till ytan, detta öppnar upp för många olika typer av inredningsval! På övre plan möts vi av 2 stycken sovrum, ett rymligt allrum, klädkammare samt ett badrum.

Här är du en del av områdets samfällighet vilket innebär bekvämligheter som att snöröjning och garage ingår samt att en fin gemenskap i området kommer på köpet. Området karaktäriseras av en lugn och trevlig atmosfär med goda kommunikationsmöjligheter och med närhet till både centrum och grönområden. För barnen finns det gott om lekkamrater i alla åldrar och närhet till både förskola och skola.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning.
- Ser framemot att höra ifrån dig!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: Plats för att hänga av sig ytterkläderna finns direkt till höger. Vill man hänga undan kläderna finns det möjlighet i två stycken garderober längre in i hallen.
Badrum: Finns till höger om hallen. Badrummet är utrustat med en WC, tvättställ med kommod samt badkar. El-golvvärme finns installerat. Ytskikten består av våtrumsmatta i neutrala färger och det finns ett fönster.
Sovrum: Vidare in i bostaden finns det ett mindre sovrum, passar utmärkt till barnrum, kontor eller ett gästrum. Ljusa väggar och ett fönster.
Vardagsrum: Rymligt och öppet rum som erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel. Utgång till baksidan samt stora fönsterpartier. Parkettgolv och tapet på väggarna.
Kök: Stilrent och ljust kök med släta vita köksluckor. Praktiskt utformat arbetskök som öppnar upp sig och med en möjlighet för en stor matgrupp framför fönsterpartiet.
Tvättstuga: Från köket har man tillgång till tvättstugan med en egen utgång. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Även husets fjärrvärme finns placerad här. Våtrumsmatta på golvet.

ÖVREPLAN
Allrum: En trappa upp kommer man till ett stort allrum, plastmatta på golvet och ljusgrå väggar. Här finns det plats att möblera med soffa och soffbord samt ytterligare möblemang. I vinkel finns det även ett utrymme som idag används som en stor garderob.
Klädkammare: Till höger när man kommer upp från trappen har man ett förrådsutrymme, perfekt för extra förvaring.
Badrum: Intill klädkammaren har du bostadens andra badrum. Även det har renoverades 2016 och har praktiska och stilrena våtrumsmattor på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch med draperi.
Sovrum: Rymligt sovrum med ett ljusgrått laminatgolv, tapet på väggarna samt ett fönster.
Sovrum: Laminatgolv, målad tapet och ett fönster.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 275 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 44 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster, samt 2 st 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2016: Nytt kök från IKEA, nytt badrum på entréplan samt övre plan. Utfört av Noak. Nya vinylgolv i alla rum utom vardagsrummet som har ett parkettgolv, samt nya tapeter i alla rum.
2017: Ny altan samt nytt papptak samt förstärkt tak på förrådet. Fasaden på gavlarna
2019 Fönsterbyte
2021: Renovering av trappen, nya trappsteg,

Tomt/balkong/uteplats

Altan i nordväst läge med fin kvällssol samt inglasning i sydostläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Parkering

Till huset hör ett kallgarage i länga, en port/hus. Elen betalas en gång /år.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ PITHOLM 1:99

Planbestämmelser

Durrnäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-09, Senast ändrad: 2022-12-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ PITHOLM GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: OPTISK FIBERKABEL, S K OPTOKABEL, MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNING (CA 140 MM I DIAMETER) MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

44 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 2211 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 5 400 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 7 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 199 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 1 442 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2016-02-25
Besiktningsman: Patrik Boström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Näckrosgränd 49, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Näckrosgränd 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning