Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Norrgatan 23

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin sutterängvilla på populära Strömnäs!

Typ: Villa, Sutteränghus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 194 m²
Biarea: ca 61 m²
Tomtarea: 1 058 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 27 085 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Barnfamiljsläge! Välkommen till Norrgatan 23 och denna välvårdade sutterängvilla med en härlig representativ känsla och läcker planlösning som skapar många möjligheter och användningsområden!

Ni välkomnas in i hallen i suterrängplan och här finner man förutom ett sovrum även gott om förvaring och biutrymmen. På övervåningen så möts man av en ljus och luftig känsla med öppen planlösning mellan kök, allrum och vardagsrum med kamin. Våningen bjuder även på tre fina sovrum, badrum och från allrummet finns nedgång till ytterligare ett hobbyrum/lekrum eller varför inte nyttja för kontorsdel eller sovrum?

Framsidan av huset badar i sol under sommaren och den kan avnjutas både från markplan och från den härliga terassen med utgång från köket. Tomten skapar en perfekt lekplats för barnen och odlingsmöjligheter.

Nyare 3-glasfönster, plåttak och bergvärme är några av investeringarna som är gjorda sedan tidigare och huset har en låg driftkostnad trots de väl tilltagna ytorna.

Gång- och cykelavstånd till förskola, skola, mataffär och allt som centrala Piteå kan tänkas erbjuda men samtidigt så bor man här med ett lugnt och mysigt läge i området.

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång i sutterängplan till rymlig hall, till vänster om hallen finns sovrum, relax med dusch, bastu och matkällare. Till höger från hallen finns wc, inre hall med pannrum, tvättstuga samt vidare ingång till garage.

Övervåning med uppgång till kök med utgång till balkongen, två sovrum, badrum samt vardagsrum med öppen spis med insats som leder vidare till allrum, sovrum och trapp ner till ytterligare hobbyrum/lekrum i suterrängdelen.

Kök renoverat -10 med inredning från Sentens. Vattenburen golvvärme. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin (-16).

Badrum med kakel och klinker. Utrustat med dusch, tvättställ och wc.

Wc vid hall renoverad -17 med kakel på golv samt målad betong på väggar. Utrustat med wc och tvättställ.

Tvättstuga med målad betong på golv samt väv på väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Äldre relax med våtrumsmatta på golv och panel på väggar. Utrustat med bastu samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutteränghus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: ca 194 m²

Biarea: ca 61 m²

Tomtarea: 1 058 m²

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 27 085 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Bergvärme installerades -98, ny bergvärmepump -18, kompletterat med extra borrhål -21

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongkällare

Fasad: Trä (målad -25) + tegelfasad

Fönster: 3-glasfönster (delvis bytt -19) samt några 1+1 fönster

Takbeklädnad: Plåttak, hängrännor, inklädnad skorsten samt stuprör (-06)

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (installerad ca -23)

Kommentar: Vattenburen golvvärme i hall i suterrängplan och kök på övre plan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970

Tomt/balkong/uteplats

Utbyggd balkong på övervåning -00.

Övriga byggnader

Förrådsbod på baksidan av huset.

Parkering

Enbilsgarage i sutterängplan med motordriven port (-18).

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ DOMHERREN 2

Omgivning

Det stadsnära läget som Strömnäs erbjuder gör boendet perfekt för dig som vill bo smidigt och bekvämt där man enkelt kan ta sig in till stan för både shopping och restaurangbesök. I närområdet finns dessutom matbutik, skola, förskola och fin natur med strandpromenad, motionsspår, utegym mm. Nördfjärden bjuder på många möjligheter för dig som vill njuta av båtlivet på sommaren eller varför inte motionera på isbanan vintertid?

Planbestämmelser

Strömnäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-23, Senast ändrad: 2023-04-04)

Ekonomi

Driftkostnader

27 085 kr/år

Årlig elförbrukning: 14532 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 466 kr

Vatten och avlopp: 8 194 kr

Försäkring: 4 560 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 296 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska driftskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 863 000 kr

Mark: 554 000 kr

Totalt: 2 417 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-24

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrgatan 23, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trädgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.