Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Toviksvägen 27

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Glittrande vattenutsikt!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 195 m2
  • Biarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 1 755 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 66 318 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Toviksvägen 27 och denna fräscha och rejäla villa, utbyggd i omgångar vilket idag har resulterat i fantastiska sällskapsytor i entréplan, tre fina sovrum och rymligt badrum med tvättmöjligheter! Den vinterbonade inglasingen är ca 40 kvm och har härlig rymd och vacker utsikt mot vattnet där man kan njuta av solnedgången under stora delar av året. Uppvärmning med jordvärme! Garagedrömmen är också på plats då garaget är nybyggt med hög port om 3,5 meter, entresolplan och oljeavskiljare - perfekt både för den motorintresserade och den som behöver ytor för förvaring mm.

På den väl tilltagna hörntomten om ca 1755 kvm finns även en isolerad gäststuga och fin trädgård med möjlighet till odling mm.

I Skuthamn bor man bra i barnvänliga kvarter med naturen som granne, bra bussförbindelser och vattnet i blickfånget. Här finns närhet till både skola, förskola, idrottsanläggning och butik i Munksund. Nedanför fastigheten finns en liten badstrand som gör det enkelt att ta sig ett dopp när tillfälle ges!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till utbyggd hall, vidare inre hall som leder mot kök med utgång till den stora vinterbonade inglasningen, litet vardagsrum samt passage till stort sovrum med klädkammardel samt badrum med tvättmöjligheter. Förråd under trappen.
Från hallen kommer man även vidare till förråd (förberett för att kunna inreda för bastu) samt utgång till det stora garaget.

Övre plan rymmer hall, sovrum med sovalkov och kallvind samt sovrum med egen toalett.

Köket renoverades 2015/2016 med vita släta luckor. Utrustat med Spishäll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin och stor kombinerad kyl/frys. Matkällare.

Badrummet renoverades 2021 med våtrumsmattor och elslingor i golv. Utrustad med dubbla duschar, dubbla tvättställ, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

Wc på övre plan med äldre ytskikt. Utrustad med wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 195 m2
Biarea: ca 50 m2
Tomtarea: 1 755 m2
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 66 318 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 104 kvm. Enligt säljaren är boarean idag ca 195 kvm och biarean ca 50 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Jordvärme (2015) samt luftvärmepump i garaget och inglasningen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund samt platta på nya delen och inglasningen
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel (tilläggsisolerat samt bytt panel på två sidor av gamla delen 2023)
Fönster: 3-glasfönster (alla är nya utom 1 fönster som är äldre 2-glas)
Takbeklädnad: Plåt 2023 (äldre plåttak på ursprungshuset men takkupan är ny)
Kommentar: Huset är utbyggt 2023/2024 med ny hall, förråd (förberett för bastu med el, vatten och avlopp) och garagedel.
Den vinterbonade inglasningen mot vattnet byggdes 2014/2015.
Sovrum/badrum i entréplan byggdes ut slutet av 1970-talet och renoverades 2021/2022.
Delvis ny el i gamla delen, nya proppskåp.
Nytt vatten och avlopp till kök i samband med renovering.
Vattenburen golvvärme i hall, kök och vardagsrum från ca 2015 samt i sovrum från 2020. Elslingor i badrum.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot vattnet byggd ca 2015 med glasräcke CIT-I-LÄ från 2019. Trädgårdstomt med mycket planteringar.
Grillplats 2017.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga som renoverats 2016 med ny ytterdörr, nya golvåsar, nytt golv, vattenburen golvvärme via elpatron, ommålad invändigt samt ett nytt fönster från 2023.
Separat del i samma byggnad med kallförråd och förrådsvind. Ny dörr till förråd 2023.

Parkering

Stort tillbyggt garage om ca 50 kvm med entresolplan och oljeavskiljare. Hög och bred slagport om 3,5m och uppvärmning med luftvärmepump.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ MUNKSUND 39:54

Planbestämmelser

Skuthamn,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-06, Senast ändrad: 2008-04-02)

Övrigt

Frysar i förrådet ingår ej i köpet.
Robotgräsklippare kan säljas separat.
Barack och container på infarten kommer att flyttas bort.

Ekonomi

Driftkostnader

66 318 kr/år
Årlig elförbrukning: 29972 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 41 950 kr
Vatten och avlopp: 14 725 kr
Försäkring: 9 643 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 098 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 440 000 kr
Mark: 373 000 kr
Totalt: 813 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 239 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Toviksvägen 27, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 508 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Toviksvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning