Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Ons 17:30-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Sparvgatan 12

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

25
jun

Ons 17:30-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig villa nära stan!

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 106 m²
Biarea: 43 m²
Tomtarea: 919 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 40 940 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sparvgatan 12! På en lugn och trygg gata hittar du detta trivsamma hus med nyare 3-glasfönster och bergvärme. Köket är ombyggt och är idag ett rymligt och ljust rum med plats för både matlagning och gemenskap kring matbordet. I vardagsrummet finns utrymme för både TV-hörna och matsalsbord, men om man är i behov av ett extra sovrum går vardagsrummet enkelt att dela av. En trappa upp finns två sovrum och i källarplanet hittar du bland annat gott om förvaringsutrymmen, en tvättstuga med badkar samt en härlig bastu att njuta av.

Utomhus väntar en mysig inglasad altan och två rymliga förrådsbodar. På husets baksida finns en gräsyta med gott om plats för lek. I källaren finns dessutom ett enbilsgarage och intill huset en stor infart med plats för bilar, släpvagn eller husvagn.

Klubbgärdet är ett lugnt och barnvänligt område med förskola, skola och fina strövområden. Cykelavståndet till stadens centrum är bekvämt och bussförbindelserna goda. Här har du nära till både natur och stadens puls.

Vi ses på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, badrum, vardagsrum och inglasad altan.

Köket är från Pitekök och renoverades 2016. Köket är utrustat med spishäll med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Badrummet är utrustad med klinker på golv med vattenburen golvvärme, kakel på vägg, dusch, tvättställ och wc.

ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer hall, två sovrum, toalett och klädkammare.

Badrummet är utrustad med klinker på golv, tvättställ och wc.

KÄLLARVÅNING
Källaren inrymmer hall, tvättstuga/pannrum, relax med bastu och bubbelbadkar (renoverat 2005), förråd och garage.

Tvättstugan är utrustad med klinker på golv och vattenburen golvvärme och tvättmaskin. Här är även värmepumpen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 106 m²

Biarea: 43 m²

Tomtarea: 919 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 40 940 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Fasad: Träfasad (målad -10)

Fönster: 3-glasfönster (-15)

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: Relining av avlopp är gjord i källaren ca 2010.

Övriga byggnader

Två friggebodar (byggda 2010 och 2017)

Parkering

Enbilsgarage med ny garageport 2018. Stor infart med plats för fler fordon.

Tv/Internetanslutning

Denna adress kan anslutas till PiteEnergis bredbandsnät. Det kostar ca 19.995 kr (enligt PiteEnergi 2025-06-10). Grävning på egen tomt tillkommer. Läs mer här: https://www.piteenergi.se/bredband#bredbandsguiden

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ SLÄNDAN 20

Planbestämmelser

Klubbgärdet n:a, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-30, Senast ändrad: 2022-04-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

40 940 kr/år

Årlig elförbrukning: 13602 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 210 kr

Försäkring: 5 336 kr

Renhållning: 3 718 kr

Uppvärmning och hushållsel: 22 676 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 008 000 kr

Mark: 391 000 kr

Totalt: 1 399 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 892 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder