Hoppa till innehåll
Gällivare

Fjällbrantsgatan 4

Unikt hus från 2013 på Repisvaara med bergvärme!

  • Typ: Villa, En plans villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 70,7 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 34 259 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta unika och moderna hem, byggt 2013, som erbjuder både stil och funktionalitet i ett fantastiskt läge. Här får du en bostad med genomtänkt design, hög komfort och alla bekvämligheter du kan önska dig. Energieffektivt boende då huset värms upp med bergvärme och har golvvärme i hela plattan, vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Imponerande vardagsrum med stora fönster från golv till tak som släpper in generöst med ljus och erbjuder en vacker utsikt, vilket gör vardagsrummet till hemmets hjärta. Här finns även ett charmigt loft vart en bok kan avnjutas i lugn och ro. Ljudsystem med inbyggda högtalare gör att du kan njuta av musik i varje rum med ett diskret men kraftfullt ljud. Mindre men funktionellt kök, perfekt för effektiv matlagning, med smarta förvaringslösningar och alla nödvändiga vitvaror. Rofyllt sovrum samt en walk in closet som ger gott om förvaring och en lyxig känsla, och som även kan göras om till ett ytterligare sovrum om behoven finns. Stilfullt badrum med klinkergolv, vilket ger en modern och lättskött yta. Här har du även tillgång till altanen. Altanen är väldigt stor och ligger i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar, med sol under stora delar av dagen. Här finns även en början på ett utekök samt ett stort och gediget träbord. Fristående garagebyggnad med enkelport och avlopp. Här finns även en bastu med relax, en praktisk tvättstuga med bergvärmepump och gott om förvaringsutrymme. Friköpt hörntomt med möjligheter att utveckla trädgården efter dina egna önskemål.

Detta är ett boende som erbjuder en hög livskvalitet i en lugn och fridfull miljö. Perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Villan är Varudeklarerad och besiktigad via Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot bland annat dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Vattenburen golvvärme i hela plattan via kulvert och bergvärme. Panel på samtliga väggar.

Hall med klinkers, spotlights i tak och skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum och matplats med härlig atmosfär, högt i tak och snygga ljusinsläpp från golv till tak. Laminatgolv, utgång till stor altan i söderläge och vacker utsikt. Det är förberett för kamin med tilluft i golv.
Mysigt loft.
Kök med laminatgolv. Kyl/frys, diskmaskin från 2018, inbyggd ugn från 2022, inbyggd mikrovågsugn från 2013, häll från 2013, fläkt från 2013. Fönster vid diskbänk med vy mot Dundret. IKEA-kök.
Sovrum/walk in closet med laminatgolv. IKEA-stommar och inredning. Ljudanläggning för husets ljudsystem.
Sovrum med laminatgolv och spotlights i tak. Utgång till altan.
Badrum med klinkergolv, skivor på väggar, spotlights i tak. Utgång till altan. Wc, tvättställ, duschhörna och kommod med tvättställ. Styrning för golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, En plans villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 70,7 m2
Pris (Utgångspris): 2 700 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 34 259 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
BOA 70,7kvm enligt golvvärme ritning.

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Via Repisvaara Samfällighet
Avlopp: Via Repisvaara Samfällighet
Grund: Betongplatta med golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i söderläge belägen mellan hus och garagebyggnad samt bastu.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med enkelgarage. Ca 22kvm.

Tvättstuga i samma byggnad med bergvärmepump. Ca 6kvm.
Bastu i samma byggnad. Vedeldad bastu i bra och rymlig storlek. Ca 10,2kvm.

Parkering

Delad grusad uppfart.
Enkelgarage med avlopp. Vatten finns att koppla in.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE GÄLLIVARE 12:407

Planbestämmelser

Del av repisvaara, Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1995-01-27, Senast ändrad: 2010-01-22)
Repisvaara fritidsby,gällivare 12:407-437,5:14,12:467,del av gällivare 12:74, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-28, Registreringsdatum: 2010-01-22, Senast ändrad: 2022-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄLLIVARE DUNDRET GA:8
GÄLLIVARE DUNDRET GA:9
GÄLLIVARE DUNDRET GA:7
Samfällighet: GÄLLIVARE GÄLLIVARE S:22
GÄLLIVARE GÄLLIVARE S:23
GÄLLIVARE GÄLLIVARE S:24

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 700 000 kr

Driftkostnader

34 259 kr/år
Årlig elförbrukning: 17603 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 552 kr
Vatten och avlopp: 16 000 kr
Försäkring: 4 707 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Repisvaara samfällighetsförening.
All VA-förbrukning faktureras föreningen som i sin tur fakturerar till berörda

Fastigheten ingår i Repisvaara Samfällighet som ombesörjer vatten, avlopp, väg, snöröjning, sophantering och belysning
Du som fastighetsägare faktureras kvartalsvis med 4000kr/kvartal.

Angående el:
Säljarens kommentar till kWh/år. Säljaren nar bedriveteget företag i garaget vilket tagit ca 2800kWh/år. Under sommaren har dem även ac inne i bostaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 900 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 290 000 kr
Totalt: 290 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-10-25
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Fjällbrantsgatan 4, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 242 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
nov
Anmälan krävs
Ons 11:30-12:00
6
nov
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:00
7
nov
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Fjällbrantsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning