Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Alavaara 16

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött enplansvilla i lantlig miljö med närhet till stan!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 3 902 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 9 486 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I den mysiga och naturnära byn Alavaara finns detta välskötta och fina hus som är perfekt för dig som önskar bo lantligt och fritt men med närheten till stan. Villan är i ett plan och du välkomnas in i hallen där du direkt möts av en värmande eldstad och öppningar mot både kök och vardagsrum. I det stilrena köket från 2015 kan gästerna bjudas på en kopp kaffe vid besöket i byn. Det luftiga vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till verandan där solens timmar kan avnjutas. Tre bra sovrum med platsbyggda garderober varav det ena sovrummet har utgång till veranda. Badrum med dusch samt bastu och omklädning i anslutning. Tvättstuga med utgång till trädgården. Huset värms energieffektivt via jordvärme från 2022. Fastigheten säljs med två soliga och friköpta tomter om ca 1.921 m² respektive 1.981 mmed gräsmatta, buskar, potatisland och fri baksida mot skogsparti. För dig som har många fordon kan du enkelt förvara dem i det rymliga dubbelgaraget om 57 m² med förråd. Intill garaget finns ett traktor/husvagnsgarag samt ett fristående skoter- och vedförråd. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola i grannbyn Dokkas. Kort pendlingsavstånd för dig som jobbar i Aitik samt endast 25 minuters bilfärd in till Gällivare. Detta är ett drömboende du inte får missa!

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad via Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot bland annat dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.

Anmäl dig redan idag för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med hatthylla och fina platsbyggda garderober för avhängning av ytterkläder. Luftig planlösning med öppning mot hall och kök.

KÖK MED MATPLATS
Till vänster om hallen finns ett fräscht IKEA-kök från 2015 med plats för både kökssoffa och matbord för 6 personer. Stilren och modern köksinredning i grått med läckert kakel ovan diskbänk och rostfria beslag. Goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Köket är fullt utrustat med spishäll, inbyggnadsugn och mikro, fullhöjds kyl och frys samt diskmaskin. Matplats intill fönster med härligt ljusinsläpp. Ljusa tapetserade väggar och fint laminatgolv av märket Pergo som löper vidare i huset.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med en värmande eldstad i fokus. Här ryms både soffgrupp samt ytterligare möblering, perfekt för avkopplande kvällar och socialt umgänge. Ljusa väggar och parkettgolv. Öppningen mot hallen och de stora fönstren i två väderstreck gör att rummet känns ljust och rymligt. Från detta rum nås även den trädäckade verandan med sol hela dagen.

TRÄDÄCKAD VERANDA
En väl tilltagen veranda som löper längs husets långsida där familjen med lätthet kan umgås utomhus för att äta, sola och umgås. Här kan du njuta av solens alla timmar.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med platsbyggda garderober och utgång till veranda. Vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med en garderob, vitt tak, vita tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med vitt tak, ljust tapetserade väggar och laminatgolv. Även detta rum har en platsbyggd garderob.

BADRUM MED BASTU
Badrum med våttapet på väggar och våtmatta på golv. Dusch med draperi, wc, handfat och spegelskåp. I anslutning till badrummet finns ett omklädningsrum och ingång till bastu. Träpanel på väggar och tak samt fint vädringsfönster.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Målade väggar och våtmatta på golv. Här finns en utgång till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 3 902 m2
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 9 486 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme + Braskamin
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund + Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Tidigare ägare:
1990 Utbyggnad med bastu och omklädningsrum
1996 Renovering av badrum och tvättstuga
1999 Målning av fasad
2001 Utbyggnad altan med tak
2012 Ny ytterdörr
2015 Renovering av kök

Nuvarande ägare:
2022 Jordvärme
2022 Konvektorelement i garage

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan under tak med soligt läge.
Gällivare Dokkas 2:7 - 1.921 m²
Gällivare Dokkas 12:5 - 1.981 m²

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med vedförråd.

Parkering

Stort dubbelgarage med värme och förråd och värme om ca 57 m2 samt ett garage för husvagn eller traktor.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten (ej påkopplat).

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Alavaara
Fastighetsbeteckning: Gällivare Dokkas 2:7 och Gällivare Dokkas 12:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn,vattenledning,elledning,pumphus - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

9 486 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 4 086 kr
Beskrivning: Fastighetsskatt Gällivare Dokkas 2:7 - 1.710 kr/år
Fastighetsskatt Gällivare Dokkas 12:5 - 130 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 710 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 275 000 kr
Mark: 19 000 kr
Totalt: 294 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 181 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-18
Besiktningsman: Linus Banck
Beskrivning: Observera att energideklarationen är utförd före installation av jordvärme.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alavaara 16, Gällivare

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 142 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alavaara, Gällivare
Alavaara 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning