Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 500 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Kirjaluokta 4

Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 500 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med åretruntstandard i den Svenska vackra fjällvärlden!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 15 041 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till Kirjaluokta 4 och detta fina fritidshus med soligt och trevligt läge i hjärtat av den vackra fjällvärlden. Här erbjuds skön avkoppling i en fantastisk omgivning där du kan spendera dagarna i både älv och skog och sedan kan dra dig tillbaka till ett bekvämt boende för att ladda batterierna inför nya äventyr. Huset är väl omhändertaget med åretruntstandard där du har all bekvämlighet i form av el, vatten och avlopp. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där en värmande braskamin är i fokus. Fräscht badrum med dusch, vattentoalett och tvättmaskin samt två bra sovrum för 4 bäddar. Bastubyggnad med relax, förråd, vedförråd och skotergarage. Luftvärmepump från 2024. Arrendeavgift på endast 1.340 kr/år. Stugan/huset nås med lätthet då väg plogas vintertid och traktor finns i området. Grillplats finns också att använda vid härliga vårdagar eller sköna sommarkvällar.

På "Vägen västerut" finner du Kirjaluokta som är en av stugbyarna i Stora Sjöfallets nationalparksområde och är ett mycket populärt område dit många åker för att fiska, plocka bär, köra skoter, fjällvandra och åka längdskidor. Här kan du njuta av Sveriges vackra fjällandskap både sommar och vinter endast 1,5 timme från Gällivare. I stugområdet finns ca 20 stugor och består av både fritidshusboende och permanentboende. Vid småbåtshamnen finns eget båthus. Vårvintern i Kirjaluokta har tillgång till fantastiska fiskevatten som nås enkelt med skoter, åker man norrut ligger Tjuonajokk med otaliga fiskemöjligheter samt en campingen med servering. Saltoluokta fjällstation ligger några kilometer upp på andra sidan sjön Langas där du kan ta Kungsleden som passerar bl. a. Sareks nationalpark och leder vidare till Kvikkjokk.I Stora Sjöfallets finns restaurang, enklare butik och möjlighet att tanka. Missa inte detta tillfälle om du längtar efter fjällens sköna lugn!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD
Öppen hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder.
Kök i vinkel med tillhörande matplats för 6-8 personer. Mörkare nyans på skåpsluckor och trivsamt fönster samt kakel ovan diskbänk. Maskinell utrustning i form av kyl/frys i rostfritt, spis med ugn, fläkt och diskho.
Luftig planlösning mot allrum med fönster i tre väderstreck och en vacker eldstad i husets mitt som sprider värme till hela rummet. Vitt tak, träpanel på väggar och gediget parkettgolv. Plats för både soffa och tv-möbel.
Fräscht badrum med våtmatta på väggar och golv. Dusch med draperi, vattenwc, badrumsmöbel med handfat, spegel, förvaringsskåp och tvättmaskin. Trivsamt vädringsfönster från 2020.
Sovrum 1 med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Vitt tak, träpanel på väggar och parkettgolv.
Sovrum 2 med våningssäng och plats för övrig möblering. Vitt tak, träpanel på väggar och parkettgolv.

BASTUBYGGNAD
Byggnaden är på ca 30 m² och har relax- och förrådsdel om ca 15 m² sam ett skotergarage om ca 15 m². El finns indraget till byggnaden. Vidbyggt vedförråd.

Till arrendet hör även ett båthus med förvaringsloft.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 15 041 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el + Luftvärmepump + Braskamin
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Våtmatta i badrum har vridit sig efter justering av stugan inför fönsterbyte 2020.

Renoveringar

2002 Grävt avlopp
2006 Lagt in golv och byggt loft i båthus
2016 Nya bräder på brygga
2019 Ny vattenpump från brunn med värmekabel
2019 Värmekabel i avloppsledning
2020 Nya fönster i kök, sovrum och badrum
2024 (augusti) Luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Solig veranda under tak vid stugans entré.

Övriga byggnader

Bastubyggnad med relax och förrådsdel om ca 15 m².
Grillplats.

Parkering

Skotergarage.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Kirjaluokta
Fastighetsbeteckning: Byggnad belägen inom fastigheten Gällivare Kronoöverloppsmark 2:72

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

15 041 kr/år
Årlig elförbrukning: 6397 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 635 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 2 961 kr
Renhållning: 1 045 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har varit bofast i huset mellan 2017 till 2022.
Elförbrukning:
2017 - 8.122 kWh
2018 - 9.264 kWh
2019 - 12.411 kWh
2020 - 8.153 kWh
2021 - 7.170 kWh
2022 - 9.433 kWh

Nuvarande ägare har nyttjat huset som fritidshus med elförbrukning:
2016 - 6.847 kWh
2023 - 8.424 kWh
2024 - 6.397 kWh

Arrende

Arrendekostnad: 1 340 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kirjaluokta 4, Gällivare

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kirjaluokta, Gällivare
Kirjaluokta 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning