Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Zinkringen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa på solig friköpt hörntomt på älvnära Forsvallen!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 528 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 32 935 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsam och väl omhändertagen 2-plans villa på lugna och älvnära Forsvallen! Villan byggdes 1978 och har endast haft en och samma ägare. Här välkomnas du till välplanerade 125 + 36 m² fördelat på 5 rum och kök, där du har hela 4 sovrum. Välkomnande hall med praktisk klädkammare och badrum. Ljust kök med matplats med nyare vitvaror från 2019 och köksluckor från Forema 2021. Luftigt och socialt vardagsrum med värmande braskamin samt utgång till trädgård. Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och stort förråd anslutning. En trappa upp finns sovrummen samt badrum med badkar. Utgång till balkong i härligt solläge med fin utsikt mot Dundret. Rymligt varmgarage som nås bekvämt från bostaden. Friköpt tomt med attraktivt hörnläge som omges av skogsparti och lättillgänglig gångstig. Fiber finns indraget till fastigheten. Ett perfekt boende för barnfamiljen med promenad- och cykelavstånd till centrala Gällivare, Dundrets friluftsområde med motionsspår och slalombacke samt det mysiga Hembygdsområdet med älven som rinner igenom. Fina och trevliga grannar bestående av både barnfamiljer samt äldre par. Området erbjuder även närhet till natur, lekpark, skidspår och skoterled. Möbler samt lösöre kan lämnas kvad vid intresse.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

-:: Entréplan ::-

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder i praktisk klädkammare. Vitt tak, tapetserade väggar och matta på golv.

KÖK MED MATPLATS
Rymligt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. Bra avställningsyta via bänkskiva med kakel och belysning ovanför. Nya fina köksluckor från Forema samt ny bänkskiva 2021. Tapetserade väggar, matta på golv och vitt tak. Maskinell utrustning består av spis med häll från 2015, spisfläkt 2021, diskmaskin från 2019 samt kyl och frys i fullhöjd från 2019. Trivsam matplats intill fönster för 4 personer samt utgång till trädgård.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med värmande braskamin från 2011 och luftvärmepump från 2023. Rummet är lättmöblerat och här finns plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Utgång till trädgård. Vitt tak, tapetserade väggar och parkettgolv.

WC/BADRUM
Wc med våtmatta på golv och väggar samt vädringsfönster. Wc, spegelskåp, handfat och dusch med vikväggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Våtmatta på golv och våttapet på väggar.

GROVENTRÉ OCH FÖRRÅD
Stor groventré med utgång till trädgård och i anslutning finns ett stort förråd samt ett inre förråd. Här finns ingång till garage.

-:: Övre plan ::-

ÖVRE HALL
Övre hall med utgång till balkong i soligt läge och fin utsikt mot Dundret. Tapetserade väggar, vitt tak och golvmatta.

SOVRUM 1 , 2, 3 och 4
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och fin utsikt från fönster. Vitt tak, tapetserade väggar och matta på golv. Här finns en garderob.
Sovrum 2 i bra storlek med vitt tak, tapetserade väggar och matta på golv. Här finns två garderober.
Sovrum 3 med vitt tak, tapetserade väggar och matta på golv. Här finns tre garderober.
Sovrum 4 med vitt tak, tapetserade väggar och matta på golv.

BADRUM
Rymligt badrum med badkar, wc och handfat. Våtmatta på golv och våttapet på väggar. Ljusinsläpp från vädringsfönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 528 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 32 935 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Luftvärmepump + Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

2011 Installation av braskamin
2012 Varmvattenberedare
2015 Spis
2019 Byte av köksblandare
2019 Ny frys, kyl, diskmaskin och tvättmaskin
2021 Nya köksluckor från Forema
2021 Ny bänkskiva och köksfläkt
2023 Installation av luftvärmepump
2025 Målat nedre del av fasad

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i soligt läge och fin utsikt mot Dundret.

Övriga byggnader

Vidbyggt uteförråd.

Parkering

Varmgarage med vatten och avlopp.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget (aktiverat).

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Forsvallen
Fastighetsbeteckning: Gällivare Gällivare 11:91

Planbestämmelser

Forsvallen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-14, Senast ändrad: 2010-09-23)

Ekonomi

Driftkostnader

32 935 kr/år
Årlig elförbrukning: 14653 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 173 kr
Vatten och avlopp: 5 676 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 4 086 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 400 000 kr
Mark: 453 000 kr
Totalt: 1 853 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 308 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-11
Besiktningsman: Skjalg Harald Wiik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Zinkringen 10, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forsvallen, Gällivare
Zinkringen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning