Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 300 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Eriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Kuskvägen 24

Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 300 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Eriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla med många bekvämligheter!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 510 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 35 938 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna välplanerade villa erbjuder ljusa och rymliga ytor för hela familjen. Entréplanet har ett stort vardagsrum med kamin och altanutgång, utbyggd hall (2022), praktisk tvättstuga och ett rymligt garage med intilliggande förråd. På övre plan finns fyra sovrum, ett badrum med bastu och en delvis inglasad balkong.

Extra bekvämligheter inkluderar en fräsch gäststuga (renoverad 2023), stort vedförråd och smart förvaring. Ett perfekt hem med modern känsla och allt du behöver!

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hall som är utbyggd 2022 med vinylklick på golvet, panel på väggarna, kappavhängning samt dörr in till korridoren

KORRIDOR
Korridor mellan hall och vardagsrum med laminatgolv, tapeter på väggarna samt tre garderober från 2023.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar, tvättmaskin från 2022 samt en tvättho.

GARAGE
Rymligt enkelgarage med vatten och avlopp samt en elport. Från garaget tar du dig ut till förrådet.

FÖRRÅD BAKOM GARAGE
Förrådet bakom garage med bra förvaringsytor, hyllplan som lämnas kvar. I vissa hus har man här slagit upp en dörr från vardagsrummet och stängt till garaget för att få ett extra rum.

WC
Toalett med skivor på väggarna, wc och tvättställ.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv, tapeter på väggarna, vedeldad kamin samt utgång till altanen på baksidan.

ALTAN
Altan på baksidan med vedbod intill, där har du belysning.

Övre plan disponeras enligt följande;

HALL
Hall när du kommer upp från trappan med laminatgolv, tapeter på väggarna, luckan till kallvinden. Nytt element som är kopplat till wifi-styrning.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med laminatgolv, tapeter på väggarna samt hyllplan som lämnas kvar.

SOVRUM 1
Första sovrummet med laminatgolv, tapeter på väggarna från 2022 samt en garderob som är målad.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med vinylklick, tapeter på väggarna samt garderob som lämnas kvar.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet med laminatgolv, tapeter på väggarna samt garderob som lämnas kvar.

SOVRUM 4
Fjärde sovrummet med laminatgolv, tapeter på väggarna och en fondvägg, utgång till balkong som är delvis inglasad.

BADRUM/BASTU
Badrum/bastu med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ, dusch samt bastu.

Utvändigt ser ut enligt följande;

VEDFÖRRÅD
Vedförråd på gården byggd under 2021 med plats för antingen ved eller annan slags förvaring.

GÄSTSTUGA
Gäststuga med laminatgolv, tapeter på väggarna, element. Isolerat väggar och tak under 2023.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 510 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 35 938 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, vedeldad kamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä, kompositfritt material, ny fasad från 2022
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plegel, från 2021
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2021- Nytt tak (plegel)
2022- Bytt fasaden till kompositfritt material
2022- Ny diskmaskin
2022- Ny spis
2022- Huset byggdes ut med hall
2022- Ny ytterdörr med kodlås
2022- Altan på framsidan
2023- Korridor mellan hall och vardagsrum renoverades och garderober monterades
2022- Ny tvättmaskin
2021- Dörr sattes igen mellan kök och vardagsrum
2023- Gäststuga renoverades, isolerade tak och väggar, laminatgolv och tapeter
2022/2023- Ytskikten i sovrummen renoverades
2016- Badrum/bastu renoverades
Bytt element i hall övre plan, sovrum och kök

Tomt/balkong/uteplats

Fina uteplatser.
På framsidan har du en nybyggd altan från 2022
På baksidan har du en altan med dörr in till vedbod/förråd.

Övriga byggnader

Gäststuga på ca 15 kvm, isolerat väggar och tak, renoverat under 2023.

Parkering

Bra med parkeringsmöjligheter på fastighetens uppfart samt efter vägen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns, indraget och påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE GÄLLIVARE 15:267

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp b), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-16, Senast ändrad: 2021-10-14)

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

35 938 kr/år
Årlig elförbrukning: 16797 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 27 358 kr
Vatten och avlopp: 4 797 kr
Renhållning: 3 783 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 348 000 kr
Mark: 352 000 kr
Totalt: 1 700 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-07-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kuskvägen 24, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Kuskvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning